2024年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、汽車(chē)貸款的貸款期限（含展期）不得超過(guò)（）年。【單選題】

A.3

B.5

C.10

D.15

正確答案:B

答案解析:考查汽車(chē)貸款管理辦法。汽車(chē)貸款的貸款期限（含展期）不得超過(guò)5年。

2、上海個(gè)人信用聯(lián)合征信服務(wù)系統(tǒng)是（）建成的?！締芜x題】

A.1999年6月

B.1999年9月

C.2000年6月

D.2000年9月

正確答案:C

答案解析:2000年6月，建成上海個(gè)人信用聯(lián)合征信服務(wù)系統(tǒng)。

3、商用房包括商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、辦公用房（寫(xiě)字樓），貸款支持的商用房須滿足（）條件?！径噙x題】

A.商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋，并取得合法銷(xiāo)售資格的

B.商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證

C.商用房所占土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓

D.商用房建造公司的注冊(cè)資金達(dá)500萬(wàn)元以上

E.商用房所占土地類(lèi)型為住宅、商業(yè)、商住兩用或綜合用地

正確答案:A、B、C、E

答案解析:商用房須滿足以下條件：商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓?zhuān)恋仡?lèi)型為住宅、商業(yè)、商住兩用或綜合用地；商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋，并取得合法銷(xiāo)售資格；商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

4、房地產(chǎn)估價(jià)的原則包括（  ）?！径噙x題】

A.合法原則

B.最高最佳使用原則

C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則

D.替代原則

E.公平原則

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:房地產(chǎn)估價(jià)的原則包括：（1）合法原則；（2）最高最佳使用原則；（3）估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則；（4）替代原則；（5）公平原則。

5、要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。以下不屬于要約失效的是（  ）?！締芜x題】

A.受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同做了合理準(zhǔn)備工作

B.要約被拒絕

C.要約被依法撤銷(xiāo)

D.承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾

正確答案:A

答案解析:《民法典》第四百七十三條規(guī)定，要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、債券募集辦法、基金招募說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。第四百七十四條規(guī)定，要約生效的時(shí)間適用本法第一百三十七條的規(guī)定。第四百七十五條規(guī)定，要約可以撤回。 要約的撤回適用本法第一百四十一條的規(guī)定。第四百七十六條規(guī)定，要約可以撤銷(xiāo)， 但是有下列情形之一的除外：（一）要約人以確定承諾期限或者其他形式明示要約不可撤銷(xiāo)；（二）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同做了合理準(zhǔn)備工作。第四百七十七條規(guī)定，撤銷(xiāo)要約的意思表示以對(duì)話方式作出的，該意思表示的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在受要約人作出承諾之前為受要約人所知道；撤銷(xiāo)要約的意思表示以非對(duì)方作出的，應(yīng)當(dāng)在受要約人作出承諾之前到達(dá)受要約人。第四百七十八條有下列情形之一的，要約失效：（一）要約被拒絕；（二）要約被依法撤銷(xiāo)；（三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；（四）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。