2023年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第5章 個人經(jīng)營類貸款5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列關(guān)于農(nóng)戶貸款的說法，正確的是（）?！径噙x題】

A.農(nóng)戶貸款是指銀行業(yè)金融機構(gòu)向符合條件的農(nóng)戶發(fā)放的用于生產(chǎn)經(jīng)營、生活消費等用途的本外幣貸款

B.農(nóng)戶是指長期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關(guān)鎮(zhèn)所轄行政村的住戶、國有農(nóng)場的職工和農(nóng)村個體工商戶

C.金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款項目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限

D.農(nóng)戶貸款原則上兩年期以上貸款不得采用到期利隨本清方式

E.農(nóng)村金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立借款人合理的收入償債比例控制機制，合理確定農(nóng)戶貸款還款方式

正確答案:A、B、C、E

答案解析:農(nóng)戶貸款原則上一年期以上貸款不得采用到期利隨本清方式。

2、下列關(guān)于采用抵押方式申請商用房貸款的表述,錯誤的是(        )?！締芜x題】

A.以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的,由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議

B.用于抵押的財產(chǎn)需要估價的,可以由貸款銀行進行評估,也可委托貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行估價

C.以房產(chǎn)作抵押的,借款人必須按照《民法典》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)

D.在抵押期間,借款人未經(jīng)貸款銀行同意,不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財產(chǎn)

正確答案:A

答案解析:申請個人商用房貸款，原則上以所購商用房設(shè)定抵押。此外，部分商業(yè)銀行也允許采用其他方式抵押、質(zhì)押和保證等擔(dān)保方式。采用抵押方式申請商用房貸款的，借款雙方必須簽訂書面抵押合同，用于抵押的財產(chǎn)需要估價的，可以由貸款銀行進行評估，也可委托貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行估價，在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財產(chǎn)。以房產(chǎn)作抵押的，應(yīng)符合中華人民共和國建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，同時借款人必須按照《民法典》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)；以所購商用房（通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán)）作抵押的，由貸款銀行決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議（故A項錯誤）；以財產(chǎn)作抵押的，借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險，保險期不得短于借款期限，還款責(zé)任險投保金額不得低于貸款本金和利息之和，貸款銀行應(yīng)為保險單注明的第一受益人，且保險單不得有任何有損貸款銀行權(quán)益的限制條件。采用質(zhì)押方式申請商用房貸款的，借款人提供的質(zhì)物必須符合《民法典》的規(guī)定，同時出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，《民法典》規(guī)定需要辦理登記的，應(yīng)辦理質(zhì)押登記手續(xù)，貸款銀行認(rèn)為需要公證的，借款人（或出質(zhì)人）應(yīng)當(dāng)辦理公證。

3、下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款額度起點一般為人民幣5萬元?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款額度起點一般為人民幣2000元。

4、個人商用房貸款期限最短為（）年（含）。【單選題】

A.1

B.2

C.3

D.4

正確答案:A

答案解析:個人商用房貸款期限最短為1年（含）。

5、農(nóng)戶申請貸款應(yīng)當(dāng)具備的條件有（  ）?！径噙x題】

A.農(nóng)戶貸款以戶為單位申請發(fā)放

B.貸款用途明確合法

C.農(nóng)戶貸款要明確一名家庭成員為借款人

D.貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理

E.在農(nóng)村金融機構(gòu)開立結(jié)算賬戶

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:農(nóng)戶申請貸款應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1.農(nóng)戶貸款以戶為單位申請發(fā)放，并明確一名家庭成員為借款人，借款人應(yīng)當(dāng)為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；2.戶籍所在地、固定住所或固定經(jīng)營場所在農(nóng)村金融機構(gòu)服務(wù)轄區(qū)內(nèi)；3.貸款用途明確合法；4.貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；5.借款人具備還款意愿和還款能力；6.借款人無重大信用不良記錄；7.在農(nóng)村金融機構(gòu)開立結(jié)算賬戶；8.農(nóng)村金融機構(gòu)要求的其他條件。