2022年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第2章 個(gè)人貸款管理5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、貸前調(diào)查的方式不包括（）。【單選題】

A.現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)

B.電話查問

C.電子郵件調(diào)查

D.信息咨詢

正確答案:C

答案解析:貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。貸款人應(yīng)建立并嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談制度。

2、《民法典》規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的可抵押財(cái)產(chǎn)不包括（  ）?！締芜x題】

A.海域使用權(quán)

B.正在建造的建筑物

C.交通運(yùn)輸工具

D.某公立幼兒園

正確答案:D

答案解析:《民法典》物權(quán)編對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)和質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的范圍進(jìn)行了界定。抵押物方面，《民法典》第三百九十五條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的可抵押財(cái)產(chǎn)包括：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）海域使用權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運(yùn)輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。 

3、下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同的說法，不正確的是（  ）?！締芜x題】

A.應(yīng)使用統(tǒng)一格式的個(gè)人住房貸款的有關(guān)合同文本

B.根據(jù)實(shí)際情況不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的可在空白欄留空白，不做處理

C.同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人

D.對(duì)采取抵押擔(dān)保方式的，要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字

正確答案:B

答案解析:貸款簽約人員應(yīng)根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本并填寫合同。在填寫有關(guān)合同文本過程中，應(yīng)注意以下問題：（1）合同文本要使用統(tǒng)一格式的個(gè)人貸款的有關(guān)合同文本，對(duì)單筆貸款有特殊要求的，可以在合同中的其他約定事項(xiàng)中約定。（2）合同填寫必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯(cuò)漏、不潦草，防止涂改。（3）需要填寫空白欄，且空白欄后有備選項(xiàng)的，在橫線上填好選定的內(nèi)容后，對(duì)未選的內(nèi)容應(yīng)加橫線表示刪除；合同條款有空白欄，但根據(jù)實(shí)際情況不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的，應(yīng)加蓋“此欄空白”字樣的印章。 （4）貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、還款方式、劃款方式等有關(guān)條款要與貸款最終審批意見一致。

4、《民法典》規(guī)定設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，并新增了（  ）的有關(guān)規(guī)定?！締芜x題】

A.設(shè)定居住權(quán)

B.抵押率

C.抵押物種類

D.抵押人

正確答案:A

答案解析:《民法典》規(guī)定設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，并新增了設(shè)定居住權(quán)的有關(guān)規(guī)定，將對(duì)銀行抵押物管理能力提出更高要求。抵押物抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，雖然相關(guān)法條明確轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)不影響銀行抵押權(quán)，但在實(shí)際執(zhí)行中，會(huì)使得銀行處分抵押物更為復(fù)雜、難度加大;另外，居住權(quán)將會(huì)逐步在實(shí)踐中出現(xiàn)，以住房為抵押的貸款必將面臨如何處理居住權(quán)的問題，若借款人逾期還款，銀行通過法院訴訟對(duì)房屋進(jìn)行拍賣、變賣以收回貸款時(shí)，如房屋設(shè)定了居住權(quán)，將會(huì)增加銀行處置抵押房產(chǎn)的難度。因此，在貸后管理中，銀行要關(guān)注抵押人是否存在轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)、是否設(shè)立居住權(quán)的情況，并通過合同約定等方式，保障銀行債權(quán)安全。

5、在商用房貸款發(fā)放過程中，對(duì)于借款人未到銀行直接辦理開戶放款手續(xù)的，(     )部門應(yīng)及時(shí)將有關(guān)憑證郵寄給借款人或通知借款人來銀行取回?！締芜x題】

A.信貸

B.會(huì)計(jì)

C.風(fēng)險(xiǎn)管理

D.稽核內(nèi)控

正確答案:B

答案解析:在商用房貸款發(fā)放過程中，對(duì)于借款人未到銀行直接辦理開戶放款手續(xù)的，會(huì)計(jì)部門應(yīng)及時(shí)將有關(guān)憑證郵寄給借款人或通知借款人來銀行取回。