2022年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、對于個人貸款營銷而言，數(shù)字化營銷的主要功能不包括（）。【單選題】

A.網(wǎng)上咨詢

B.網(wǎng)上宣傳

C.網(wǎng)上初步受理和審查

D.網(wǎng)上辦理貸款

正確答案:D

答案解析:對于個人貸款營銷而言，數(shù)字化營銷的主要功能就是網(wǎng)上咨詢、網(wǎng)上宣傳以及初步受理和審查。

2、根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，貸款風(fēng)險評價應(yīng)以分析借款人（）為基礎(chǔ)，采?。ǎ┓椒?，全面、動態(tài)地進行貸款審查和風(fēng)險評估?！締芜x題】

A.現(xiàn)金收入；定量和定性分析

B.工作收入；定性分析

C.投資收入；定量分析

D.正常收入；定量和定性分析

正確答案:A

答案解析:貸款風(fēng)險評價應(yīng)以分析借款人現(xiàn)金收入為基礎(chǔ)，采取定量和定性分析方法，全面、動態(tài)地進行貸款審查和風(fēng)險評估。

3、下列關(guān)于房地產(chǎn)估價說法錯誤的是（）?！締芜x題】

A.對同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進行估價

B.有條件選用假設(shè)開發(fā)法的，應(yīng)以假設(shè)開發(fā)法為主要估價方法

C.收益性房地產(chǎn)的估價，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價方法

D.正確選擇估價方法的前提是熟練掌握每種估價方法的原理和實質(zhì)

正確答案:B

答案解析:1.估價方法的選用首先要以《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的下列規(guī)定為準(zhǔn)則：（1）對同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進行估價；（2）根據(jù)已明確的估價目的，若估價對象適宜采用多種估價方法進行，應(yīng)同時采用多種估價方法進行估價，不得隨意取舍，若必須取舍，應(yīng)在估價報告中予以說明并陳述理由；（3）有條件選用市場法進行估價的，應(yīng)以市場法為主要估價方法；（4）收益性房地產(chǎn)的估價，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價方法；（5）在無市場依據(jù)或市場依據(jù)不充分而不宜釆用市場法、收益法、假設(shè)開發(fā)法進行估價的情況下，可采用成本法作為主要的估價方法。2.正確選用估價方法的前提是熟練掌握每種估價方法的原理和實質(zhì)。3.各種估價方法通常綜合運用，相互印證并互相引用。

4、與其他個人貸款相比，個人住房貸款具有的特點包括（ ）?！径噙x題】

A.貸款金額大、期限長

B.以抵押為前提建立的借貸關(guān)系

C.風(fēng)險相對分散

D.風(fēng)險具有系統(tǒng)性特點

E.個人住房貸款的實質(zhì)是一種商品買賣關(guān)系

正確答案:A、B、D

答案解析:個人住房貸款與其他個人貸款相比，具有以下特點：貸款金額大、期限長；以抵押為前提建立的借貸關(guān)系；風(fēng)險因素類似，風(fēng)險具有系統(tǒng)性特點。

5、商用房貸款的還款支付方式有委托扣款和柜臺還款兩種。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:貸款的支付方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。