2022年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款貸后檢查的說法，不正確的是( ) 。【單選題】

A.貸后檢查以借款人、抵(質(zhì))押物和保證人等為對象

B.貸后檢查的主要內(nèi)容包括借款人情況檢查和擔保情況檢查兩個方面

C.貸后檢查可通過客戶提供、訪談、實地檢查、行內(nèi)資源查詢等途徑獲取信息

D.借款人主動提供其信息變更情況的，由貸后檢查人員負責(zé)及時更新借款人信息

正確答案:D

答案解析:貸后檢查是以借款人、抵（質(zhì)）押物和保證人等為對象，通過客戶提供、訪談、實地檢查、行內(nèi)資源查詢等途徑獲取信息，對影響商業(yè)助學(xué)貸款資產(chǎn)質(zhì)量的因素進行持續(xù)跟蹤調(diào)查、分析，并采取相應(yīng)補救措施的過程。對借款人進行貸后檢查的主要內(nèi)容包括：借款人是否按期足額歸還貸款；借款人的住所、聯(lián)系電話有無變動；有無發(fā)生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件，如卷入重大經(jīng)濟糾紛、訴訟或仲裁程序，借款人身體狀況惡化或突然死亡等。在貸后檢查中發(fā)現(xiàn)的借款人工作單位、住址、聯(lián)系電話等信息的變更情況，由貸后檢查人員負責(zé)及時更新借款人聯(lián)系方式等方面的信息；借款人主動提供情況的，由經(jīng)辦人負責(zé)及時更新借款人聯(lián)系方式等方面的信息。

2、個人貸款的對象僅限于自然人，不包括法人?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:個人住房貸款的對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人。

3、以下（）是不以營利為目的，帶有較強的政策性?！締芜x題】

A.自營個人住房貸款

B.個人經(jīng)營類貸款

C.個人教育貸款

D.公積金個人住房貸款

正確答案:D

答案解析:公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款，是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項住房貸款。該貸款不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個人住房貸款。自營性個人住房貸款，也稱商業(yè)性個人住房貸款，是指銀行運用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買、建造或大修理各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。個人經(jīng)營性貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的自然人發(fā)放的，用于定向購買商用房以及用于滿足個人控制的企業(yè)（包括個體工商戶）生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。個人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款。

4、下列關(guān)于個人住房貸款擔保方式的說法，正確的有( )?！径噙x題】

A.貸款銀行可以根據(jù)借款人的情況，要求其同時采用幾種貸款擔保方式

B.在二手房貸款中，一般由中介機構(gòu)或擔保機構(gòu)承擔階段性保證的責(zé)任

C.在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，抵押加階段性保證人仍然負有保證責(zé)任

D.憑證式國庫券可以作為質(zhì)押擔保的質(zhì)物

E.在貸款期間，經(jīng)貸款銀行同意，借款人可根據(jù)實際情況變更貸款擔保方式

正確答案:A、B、D、E

答案解析:個人住房貸款可實行抵押、質(zhì)押和保證三種擔保方式。貸款銀行可根據(jù)借款人的具體情況，采用一種或同時采用幾種貸款擔保方式。在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔保方式以抵押擔保為主，在未實現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。抵押加階段性保證人通常是借款人所購住房的開發(fā)商或售房單位，且與銀行簽訂了商品房銷售貸款合作協(xié)議書。在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔階段性保證責(zé)任，而在二手房貸款中，一般由中介機構(gòu)或擔保機構(gòu)承擔階段性保證的責(zé)任。借款人、抵押人、保證人應(yīng)同時與貸款銀行簽訂抵押加階段性保證借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，根據(jù)合同約定，抵押加階段性保證人不再履行保證責(zé)任。采用抵押擔保方式的，抵押的財產(chǎn)必須符合《民法典》的法定條件。抵押物的價值按照抵押物的市場成交價或評估價格確定。借款人以所購住房作抵押的，銀行通常要求將住房價值全額用于貸款抵押；若以貸款銀行認可的其他財產(chǎn)作抵押的，銀行往往規(guī)定其貸款額度不得超過抵押物價值的一定比例。采用質(zhì)押擔保方式的，質(zhì)物可以是國家財政部發(fā)行的憑證式國庫券、國家重點建設(shè)債券、金融債券、符合貸款銀行規(guī)定的企業(yè)債券、單位定期存單、個人定期儲蓄存款存單等有價證券。采用保證擔保方式的，保證人應(yīng)與貸款銀行簽訂保證合同。保證人為借款人提供的貸款擔保為全額連帶責(zé)任保證，借款人之間、借款人與保證人之間不得相互提供保證。在貸款期間，經(jīng)貸款銀行同意，借款人可根據(jù)實際情況變更貸款擔保方式。抵押物、質(zhì)押權(quán)利、保證人發(fā)生變更的，應(yīng)與貸款銀行重新簽訂相應(yīng)的擔保合同。

5、下列不屬于個人貸款定價一般原則的是（）?！締芜x題】

A.成本收益原則

B.風(fēng)險定價原則

C.參照法定價格原則

D.組合定價原則

正確答案:C

答案解析:個人貸款定價的一般原則包括成本收益原則、風(fēng)險定價原則、參照市場價格原則、組合定價原則和與宏觀經(jīng)濟政策一致原則。