2022年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、公積金個人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容，它實行的原則不包括（ )?！締芜x題】

A.存貸結(jié)合

B.先貸后還

C.整借零還

D.貸款擔(dān)保

正確答案:B

答案解析:公積金個人住房貸款實行“存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)?！钡脑瓌t。

2、下列關(guān)于房地產(chǎn)估價說法錯誤的是（）?！締芜x題】

A.對同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進行估價

B.有條件選用假設(shè)開發(fā)法的，應(yīng)以假設(shè)開發(fā)法為主要估價方法

C.收益性房地產(chǎn)的估價，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價方法

D.正確選擇估價方法的前提是熟練掌握每種估價方法的原理和實質(zhì)

正確答案:B

答案解析:1.估價方法的選用首先要以《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的下列規(guī)定為準則：（1）對同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進行估價；（2）根據(jù)已明確的估價目的，若估價對象適宜采用多種估價方法進行，應(yīng)同時采用多種估價方法進行估價，不得隨意取舍，若必須取舍，應(yīng)在估價報告中予以說明并陳述理由；（3）有條件選用市場法進行估價的，應(yīng)以市場法為主要估價方法；（4）收益性房地產(chǎn)的估價，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價方法；（5）在無市場依據(jù)或市場依據(jù)不充分而不宜釆用市場法、收益法、假設(shè)開發(fā)法進行估價的情況下，可采用成本法作為主要的估價方法。2.正確選用估價方法的前提是熟練掌握每種估價方法的原理和實質(zhì)。3.各種估價方法通常綜合運用，相互印證并互相引用。

3、下面屬于商業(yè)銀行的個人貸款的還款方式的有（     ）?！径噙x題】

A.等額本息還款法

B.等額本金還款法

C.等比累進還款法

D.等額累進還款法

E.組合還款法

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:商業(yè)銀行的個人貸款的還款方式有到期一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法及按月還息、到期一次性還本的還款方式等多種方法。

4、借款人的還款能力是個人汽車貸款資金安全的根本保證。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:借款人的還款能力是個人汽車貸款資金安全的根本保證。

5、選擇性因素的存在是因為貸款期限一般較短，期間宏觀經(jīng)濟形勢、客戶情況等都有可能發(fā)生變化，從而造成不確定性。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:選擇性因素的存在是因為貸款期限一般較長，期間宏觀經(jīng)濟形勢、客戶情況等都有可能發(fā)生變化，從而造成不確定性。