2020年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第3章 個人住房貸款5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、在個人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié),對開發(fā)商資信審查的內(nèi)容包括(      )。【多選題】

A.項目資金到位情況

B.企業(yè)資信等級或信用程度

C.借款申請人償還能力

D.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)

E.企業(yè)法人代表的個人信用程度和管理層的決策能力

正確答案:B、D、E

答案解析:個人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié),對開發(fā)商資信審查的內(nèi)容包括：（1）房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)審查；（2）企業(yè)資信等級或信用程度；（3）經(jīng)國家工商行政管理機關核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（4）會計報表；（5）開發(fā)商的債權債務和為其他債權人提供擔保的情況；（6）企業(yè)法人代表的個人信用程度和管理層的決策能力。

2、個人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括（）【多選題】

A.對借款人的檢查

B.對抵押物的檢查

C.對質(zhì)押權利的檢查

D.對開發(fā)商和項目以及合作機構的檢查

E.對擔保情況的檢查

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個人住房貸款的貸后檢查除參照個人貸款貸后檢查內(nèi)容外，還應對開發(fā)商和項目以及合作機構進行調(diào)查。個人貸款貸后檢查包括：1.對借款人的檢查 2.對擔保情況的檢查 3.對抵押物的檢查 4.對質(zhì)押權利的檢查。故ABCDE項全選。

3、在我國最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品是（ ）?！締芜x題】

A.個人汽車貸款

B.個人教育貸款

C.個人消費品貸款

D.個人住房貸款

正確答案:D

答案解析:個人住房貸款在各國個人貸款業(yè)務中都是最主要的產(chǎn)品，在我國也是最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品。

4、采用保證擔保方式的，保證人應與貸款銀行簽訂保證合同，保證人為借款人提供的貸款擔保為全額連帶責任保證，借款人與保證人之間可相互提供保證?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:采用保證擔保方式的，保證人應與貸款銀行簽訂保證合同，保證人為借款人提供的貸款擔保為全額連帶責任保證，借款人之間、借款人與保證人之間不得相互提供保證。

5、在個人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，對借款人可采取的調(diào)查包括( )?！径噙x題】

A.審查借款申請材料

B.面談借款申請人

C.審核首付款證明

D.審核購房合同或協(xié)議

E.審核擔保材料

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:對借款人的調(diào)查：①調(diào)查的方式和要求：審查借款申請材料；面談借款申請人。②調(diào)查的內(nèi)容：審核首付款證明；審核購房合同或協(xié)議；審核擔保材料；審核貸款真實性。