基金出現(xiàn)清算的主要原因是什么？：基金出現(xiàn)清算的主要原因是什么？股權(quán)投資基金清算的原因有以下幾種：（2）基金全部投資項目都已經(jīng)實現(xiàn)清算退出，且按照約定基金管理人決定不再進行重復(fù)投資；（3）基金股東會或股東大會、全體合伙人或份額持有人大會決定基金清算；（4）法律法規(guī)規(guī)定或基金合同約定的其他基金清算事由?！纠}·單選題】股權(quán)投資基金被清算的原因不包括（ ）。B.基金持有人大會決定進行基金清算：

不動產(chǎn)投資的工具有哪些？：主要形式包括房地產(chǎn)有限合伙、房地產(chǎn)權(quán)益基金和房地產(chǎn)投資信托等。房地產(chǎn)有限合伙在功能上類似于私募股權(quán)合伙。房地產(chǎn)有限合伙偏好資金的非流動性，房地產(chǎn)權(quán)益基金可能持有幾十到幾百個商業(yè)地產(chǎn)的投資項目，房地產(chǎn)權(quán)益基金可以通過在非公開市場上出售其所持有的資產(chǎn)退出，房地產(chǎn)投資信托（基金）是指通過發(fā)行受益憑證或者股票來進行募資。房地產(chǎn)投資信托的主要收益來自穩(wěn)定的股息和證券價格增值。

不動產(chǎn)投資的類型有哪些？：可作為未來開發(fā)房地產(chǎn)基礎(chǔ)的商業(yè)地產(chǎn)之一，因此土地投資可能具有較高的投機性，土地投資大部分通過利用可預(yù)測的未來現(xiàn)金流獲取的買賣價差或者開發(fā)后進行出售或出租經(jīng)營來獲取投資收益。土地投資由于其投資價值受到宏觀環(huán)境和法律法規(guī)因素影響較大而極具風(fēng)險性。（二）商業(yè)房地產(chǎn)投資。商業(yè)房地產(chǎn)投資以出租而賺取收益為目的。其投資對象主要包括寫字樓、零售房地產(chǎn)等設(shè)施，寫字樓在整個商業(yè)房地產(chǎn)投資當(dāng)中占據(jù)著很大比例。

基金估值有哪些原則？：基金估值有哪些原則？基金估值是指按照公允價格對基金資產(chǎn)和負(fù)債的價值進行計算、評估，以確定基金資產(chǎn)凈值和基金份額凈值的過程?；鸬墓乐祩?cè)重于在投資之后對投資項目價值進行持續(xù)評估。基金的估值應(yīng)當(dāng)遵循以下三個方面的原則：則應(yīng)當(dāng)采用活躍市場的市價確定該投資項目的公允價值。且被以往市場實際交易價格驗證具有可靠性的估值方法確定公允價值。

一起來看看基金信息披露的原則有哪些？：一起來看看基金信息披露的原則有哪些？依照法律法規(guī)規(guī)定向社會公眾進行的信息披露。信息披露的原則體現(xiàn)在對披露內(nèi)容和披露形式兩方面的要求上。要求遵循真實性原則、準(zhǔn)確性原則、完整性原則、及時性原則和公平性原則?；鹦畔⑴蹲罡?、最重要的原則，要求披露信息以客觀事實為基礎(chǔ)。披露所有可能影響投資者決策的信息，要求基金信息必須按照法定的內(nèi)容和格式進行披露，以保證披露信息的可比性。

項目跟蹤與監(jiān)控的主要方式是什么？：在一定情況下進行路徑、決策、度量、量化管理、風(fēng)險等方面的分析。投資機構(gòu)對被投資企業(yè)的跟蹤與監(jiān)控通常采取以下幾種方式：（二）監(jiān)控被投資企業(yè)的各類經(jīng)營指標(biāo)與財務(wù)狀況；投資機構(gòu)通常會直接參與被投資企業(yè)股東大會、董事會和監(jiān)事會，對被投資企業(yè)的經(jīng)營管理實施監(jiān)控。股權(quán)投資基金對被投資企業(yè)監(jiān)控的主要方式不包括（ ）。B.監(jiān)控被投資企業(yè)各類經(jīng)營指標(biāo)與財務(wù)狀況；D.委派專門財務(wù)人員進駐被投資企業(yè)進行財務(wù)監(jiān)控。

項目跟蹤與監(jiān)控的常用指標(biāo)有哪些？：在一定情況下進行路徑、決策、度量、量化管理、風(fēng)險等方面的分析。并且投資協(xié)議中往往會對相關(guān)指標(biāo)進行約定，投資機構(gòu)對企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)的了解與掌握尤為重要，協(xié)助被投資企業(yè)進行情況監(jiān)控。投資機構(gòu)必須利用自身的能力與經(jīng)驗對被投資企業(yè)的公司治理建設(shè)進行監(jiān)控，協(xié)助被投資企業(yè)規(guī)范發(fā)展并保障投資目的的順利達成。（1）投資機構(gòu)應(yīng)當(dāng)充分了解掌握管理團隊的真實能力素養(yǎng)與道德品質(zhì)，企業(yè)的關(guān)鍵比率分析能看出許多預(yù)警信號。

項目跟蹤與監(jiān)控概述主要內(nèi)容是什么？：項目跟蹤與監(jiān)控概述主要內(nèi)容是什么？項目監(jiān)控是圍繞項目實施計劃，跟蹤進度、成本、質(zhì)量、資源，以便進行適當(dāng)?shù)馁Y源調(diào)配和進度調(diào)整，在一定情況下進行路徑、決策、度量、量化管理、風(fēng)險等方面的分析。要隨時對項目進行跟蹤監(jiān)控，以使項目按計劃規(guī)定的進度、技術(shù)指標(biāo)完成，并提供現(xiàn)階段工作的反饋信息，以利后續(xù)階段的順利開展和整個項目的完成。投資機構(gòu)應(yīng)采取各項具體有效措施對被投資企業(yè)進行項目跟蹤與監(jiān)控。

基金的募集程序備案及合同生效的內(nèi)容有哪些？：基金的募集程序備案及合同生效的內(nèi)容有哪些？基金的募集是指基金管理公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定向中國證監(jiān)會提交募集申請文件、發(fā)售基金份額、募集基金的行為?；鸬哪技话阋?jīng)過申請、注冊、發(fā)售、基金合同生效四個步驟?；鸬哪技绦颉獋浒讣昂贤В夯鸸芾砣藨?yīng)當(dāng)自募集期限屆滿之日起10日內(nèi)聘請法定驗資機構(gòu)驗資。中國證監(jiān)會自收到基金管理人驗資報告和基金備案材料之日起3個工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)；

影響期權(quán)價格的因素有哪些？：影響期權(quán)價格的因素有合約標(biāo)的資產(chǎn)的市場價格與期權(quán)的執(zhí)行價格、期權(quán)的有效期、無風(fēng)險利率水平、標(biāo)的資產(chǎn)價格的波動率、合約標(biāo)的資產(chǎn)的分紅。（一）合約標(biāo)的資產(chǎn)的市場價格與期權(quán)的執(zhí)行價格，看漲期權(quán)的價格就越高，看跌期權(quán)執(zhí)行時其收益等于執(zhí)行價格與標(biāo)的資產(chǎn)市場價格的差額，看跌期權(quán)的價格就越高，期權(quán)價格越高。期權(quán)價格也應(yīng)越高，標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)生的紅利將使看漲期權(quán)價格下降，而使看跌期權(quán)價格上升。

基金監(jiān)管的基本原則有哪些？：基金監(jiān)管的基本原則有哪些？指有法定監(jiān)管權(quán)的行政機構(gòu)、基金行業(yè)自律組織、基金機構(gòu)內(nèi)部監(jiān)督部門以及社會力量對基金市場、基金市場主體及其活動的監(jiān)督或管理。即有法定監(jiān)管權(quán)的政府機構(gòu)依法對基金市場、基金市場主體及其活動的監(jiān)督和管理。保障投資人利益原則是基金監(jiān)管活動的目的和宗旨的集中體現(xiàn)?；鸨O(jiān)管應(yīng)以保障投資人即基金份額持有人的利益為首要目標(biāo)，行政監(jiān)管不應(yīng)直接干預(yù)基金機構(gòu)內(nèi)部的經(jīng)營管理。

股權(quán)投資基金監(jiān)管的基本原則有哪些？：股權(quán)投資基金監(jiān)管的基本原則，是指股權(quán)投資基金監(jiān)管機構(gòu)在監(jiān)管活動中，既應(yīng)當(dāng)遵循基金共性的監(jiān)管原則，是指股權(quán)投資基金監(jiān)管活動不僅要以價值最大化的方式實現(xiàn)基金監(jiān)管的根本目標(biāo)，而且還要通過監(jiān)管活動促進股權(quán)投資基金行業(yè)的持續(xù)健康規(guī)范發(fā)展。要賦予監(jiān)管機構(gòu)合法的監(jiān)管地位以及合理的監(jiān)管權(quán)限和職責(zé)，（4）規(guī)范的監(jiān)管程序、科學(xué)的監(jiān)管技術(shù)、現(xiàn)代化的監(jiān)管手段也是高效監(jiān)管的保證。