不動(dòng)產(chǎn)投資的工具有哪些？:主要形式包括房地產(chǎn)有限合伙、房地產(chǎn)權(quán)益基金和房地產(chǎn)投資信托等。房地產(chǎn)有限合伙在功能上類(lèi)似于私募股權(quán)合伙。房地產(chǎn)有限合伙偏好資金的非流動(dòng)性，房地產(chǎn)權(quán)益基金可能持有幾十到幾百個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的投資項(xiàng)目，房地產(chǎn)權(quán)益基金可以通過(guò)在非公開(kāi)市場(chǎng)上出售其所持有的資產(chǎn)退出，房地產(chǎn)投資信托（基金）是指通過(guò)發(fā)行受益憑證或者股票來(lái)進(jìn)行募資。房地產(chǎn)投資信托的主要收益來(lái)自穩(wěn)定的股息和證券價(jià)格增值。

不動(dòng)產(chǎn)投資的類(lèi)型有哪些？:可作為未來(lái)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)基礎(chǔ)的商業(yè)地產(chǎn)之一，因此土地投資可能具有較高的投機(jī)性，土地投資大部分通過(guò)利用可預(yù)測(cè)的未來(lái)現(xiàn)金流獲取的買(mǎi)賣(mài)價(jià)差或者開(kāi)發(fā)后進(jìn)行出售或出租經(jīng)營(yíng)來(lái)獲取投資收益。土地投資由于其投資價(jià)值受到宏觀環(huán)境和法律法規(guī)因素影響較大而極具風(fēng)險(xiǎn)性。（二）商業(yè)房地產(chǎn)投資。商業(yè)房地產(chǎn)投資以出租而賺取收益為目的。其投資對(duì)象主要包括寫(xiě)字樓、零售房地產(chǎn)等設(shè)施，寫(xiě)字樓在整個(gè)商業(yè)房地產(chǎn)投資當(dāng)中占據(jù)著很大比例。

股權(quán)投資基金各階段與投資者互動(dòng)有哪些重點(diǎn)？:基金管理人與投資者之間充分的了解是建立良好投資者關(guān)系的前提條件：3. 幫助投資者對(duì)基金管理人進(jìn)行充分調(diào)研。4. 幫助投資者充分理解股權(quán)投資基金的協(xié)議約定，基金管理人的高級(jí)管理人員和核心團(tuán)隊(duì)成員向投資者介紹基金投資策略、行業(yè)發(fā)展、投資機(jī)會(huì)和進(jìn)展、基金基本情況、已投項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)情況、基金財(cái)務(wù)狀況等，定期報(bào)告是投資者了解基金運(yùn)作狀況的一個(gè)重要途徑?；鸸芾砣藨?yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)布基金的定期報(bào)告。