存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)會計分錄是什么？：存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)會計分錄是什么？1.成本模式：投資性房地產(chǎn)（倒擠）：2.公允價值模式：投資性房地產(chǎn)——成本（轉(zhuǎn)換日的公允價值）存貨跌價準備公允價值變動損益（倒擠貸開發(fā)產(chǎn)品其他綜合收益（倒擠貸差）

短期投資科目是什么？：短期投資科目是什么？短期投資屬于資產(chǎn)類，執(zhí)行《企業(yè)會計準則》常使用“交易性金融資產(chǎn)”《小企業(yè)會計準則》則為“短期投資”科目。短期投資是指企業(yè)購入的各種能隨時變現(xiàn)、持有時間不超過一年的有價證券，以及不超過一年的其他投資。

投資性房地產(chǎn)折舊是什么？：投資性房地產(chǎn)折舊是什么？投資性房地產(chǎn)折舊是指投資性房地產(chǎn)在使用過程中逐漸損耗而轉(zhuǎn)移到商品或費用中去的那部分價值，也是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中由于使用投資性房地產(chǎn)而在其使用年限內(nèi)分攤的投資性房地產(chǎn)耗費。

投資性房地產(chǎn)是什么？：投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當能夠單獨計量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量是什么？：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量是什么？投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量是對經(jīng)初始計量后價值變動的投資性房地產(chǎn)進行的新起點計量，不僅要對投資性房地產(chǎn)的價值變動進行反映，而且要對因價值變動而產(chǎn)生的損益進行反映。

投資性房地產(chǎn)的范圍是什么？：投資性房地產(chǎn)的范圍是什么？投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

投資性房地產(chǎn)成本模式是什么？：投資性房地產(chǎn)成本模式是什么？投資性房地產(chǎn)成本模式是指投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量采用成本計量，與固定資產(chǎn)類似，需計提折舊與減值準備。一般沒有活躍的市場，采用投資性房地產(chǎn)成本模式的，之后在一定條件下可以轉(zhuǎn)為公允價值模式。

損益類科目沒有固定借加貸減或者借減貸加嗎？：損益類科目沒有固定借加貸減或者借減貸加嗎？損益類科目，有損類和益類。比如主營業(yè)務(wù)成本、期間費用等，是借加貸減；益類，比如主營業(yè)務(wù)收入、投資收益等，是借減貸加。

房地產(chǎn)信托投資基金是什么？：房地產(chǎn)信托投資基金是什么？房地產(chǎn)信托投資基金指的是房地產(chǎn)的證券化，房地產(chǎn)證券化就是把流動性較低的、非證券形態(tài)的房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為資本市場上的證券資產(chǎn)的金融交易過程。房地產(chǎn)證券化包括房地產(chǎn)項目融資證券化和房地產(chǎn)抵押貸款證券化兩種基本形式。

會計科目借貸方向是哪些？：會計科目借貸方向是哪些？初級常用類型：資產(chǎn)類科目：貸方表示減少；負債類科目：貸方表示增加；所有者權(quán)益類科目：收入類科目：借方表示減少，貸方表示增加；費用類科目：成本類：借方表示增加，貸方表示減少。

利潤分配科目借貸方向是什么？：利潤分配科目借貸方向是什么？借方是已分配的利潤或轉(zhuǎn)入的虧損，貸方是轉(zhuǎn)入的凈利潤。年末結(jié)轉(zhuǎn)后的“利潤分配——未分配利潤”賬戶的貸方期末余額反映累計的未分配利潤，借方期末余額反映累計的未彌補虧損。

投資性房地產(chǎn)是什么？：投資性房地產(chǎn)應(yīng)當能夠單獨計量和出售。企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)。用于出租的土地使用權(quán)是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)以經(jīng)營方式租入建筑物或土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)租給其他單位或個人的，已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿，仍作為投資性房地產(chǎn)；（2）持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。企業(yè)取得的、準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物。2. 不屬于投資性房地產(chǎn)的范圍。