變更無形資產(chǎn)計提折舊是什么？：變更無形資產(chǎn)計提折舊，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十七條無形資產(chǎn)按照直線法計算的攤銷費用。無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年，作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷，外購商譽的支出，在企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓或者清算時。無形資產(chǎn)的應攤銷金額為其成本扣除預計殘值后的金額，已計提減值準備的無形資產(chǎn)。還應扣除已計提的無形資產(chǎn)減值準備累計金額。

房地產(chǎn)計提工資的會計分錄是什么？：房地產(chǎn)計提工資的會計分錄是什么？1.計提本月工資薪酬：管理費用：開發(fā)成本：2.代扣代繳住房公積金和社保：3.當月應繳個稅預提繳稅額借應付職工薪酬貸應交稅費——應交個人所得稅銀行存款

投資性房地產(chǎn)折舊是什么？：投資性房地產(chǎn)折舊是什么？投資性房地產(chǎn)折舊是指投資性房地產(chǎn)在使用過程中逐漸損耗而轉(zhuǎn)移到商品或費用中去的那部分價值，也是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中由于使用投資性房地產(chǎn)而在其使用年限內(nèi)分攤的投資性房地產(chǎn)耗費。

投資性房地產(chǎn)是什么？：投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量是什么？：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量是什么？投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量是對經(jīng)初始計量后價值變動的投資性房地產(chǎn)進行的新起點計量，不僅要對投資性房地產(chǎn)的價值變動進行反映，而且要對因價值變動而產(chǎn)生的損益進行反映。

投資性房地產(chǎn)的范圍是什么？：投資性房地產(chǎn)的范圍是什么？投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

投資性房地產(chǎn)成本模式是什么？：投資性房地產(chǎn)成本模式是什么？投資性房地產(chǎn)成本模式是指投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量采用成本計量，與固定資產(chǎn)類似，需計提折舊與減值準備。一般沒有活躍的市場，采用投資性房地產(chǎn)成本模式的，之后在一定條件下可以轉(zhuǎn)為公允價值模式。

房地產(chǎn)信托投資基金是什么？：房地產(chǎn)信托投資基金是什么？房地產(chǎn)信托投資基金指的是房地產(chǎn)的證券化，房地產(chǎn)證券化就是把流動性較低的、非證券形態(tài)的房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為資本市場上的證券資產(chǎn)的金融交易過程。房地產(chǎn)證券化包括房地產(chǎn)項目融資證券化和房地產(chǎn)抵押貸款證券化兩種基本形式。

房地產(chǎn)會計分錄及處理怎么做？：房地產(chǎn)會計分錄及處理怎么做？開發(fā)時土地成本，房屋建造成本和工地上的工人工資都計入開發(fā)成本。開發(fā)成本（土地成本設(shè)置個2個科目）：貸，為開發(fā)而產(chǎn)生的人員工資會務費，辦公費，差旅費。借款利息等放開發(fā)間接費用：會計分錄類似開發(fā)成本：銀行存款：貸：預收賬款——（某某某）。交付時確認收入：預收賬款貸主營業(yè)務收入在銷售差不多的時候（大概90%以上）將開發(fā)成本和開發(fā)間接費轉(zhuǎn)入成本銀行存款貸其他應付款

成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的會計分錄：成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的會計分錄：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨時：投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時。固定（無形）資產(chǎn)[原資產(chǎn)的賬面原值]：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）：投資性房地產(chǎn)減值準備：投資性房地產(chǎn)固定（無形）資產(chǎn)減值準備以公允價值計價的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)或存貨時應當以其轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)或存貨的賬面價值

投資性房地產(chǎn)是什么？：投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)。用于出租的土地使用權(quán)是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)以經(jīng)營方式租入建筑物或土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)租給其他單位或個人的，已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿，仍作為投資性房地產(chǎn)；（2）持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。企業(yè)取得的、準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物。2. 不屬于投資性房地產(chǎn)的范圍。

政府資產(chǎn)的計量屬性包括可變現(xiàn)凈值嗎？：政府資產(chǎn)的計量屬性包括可變現(xiàn)凈值嗎？政府資產(chǎn)的計量屬性主要包括歷史成本、重置成本、現(xiàn)值、公允價值和名義金額。政府負債的計量屬性主要包括歷史成本、現(xiàn)值和公允價值。所以不包括可變現(xiàn)凈值。