融資租賃出租方會計處理是什么？：融資租賃出租方會計處理是什么？借：長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款（最低租賃收款額）：未擔(dān)保余值營業(yè)外支出（租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值）貸融資租賃資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)原賬面價值）銀行存款（初始直接費用）營業(yè)外收入（租賃資產(chǎn)公允價值大于原賬面價值）未實現(xiàn)融資收益

出租人對融資租賃是如何進行會計處理的？：長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款（最低租賃收款額）：資產(chǎn)處置損益（租賃資產(chǎn)公允小于賬面）：融資租賃資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)賬面價值）：資產(chǎn)處置損益（租賃資產(chǎn)公允大于賬面）：長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款：資產(chǎn)減值損失（賬面—可收回金額）：未實現(xiàn)融資收益（減值金額—租賃投資凈額減少額），未實現(xiàn)融資收益（轉(zhuǎn)回金額—租賃投資凈額增加額），融資租賃資產(chǎn)（資產(chǎn)余值）。長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款。

出租人對經(jīng)營租賃的會計處理是怎樣的？：出租人對經(jīng)營租賃的會計處理是怎樣的？它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或?qū)I(yè)租賃公司向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務(wù)。1.預(yù)收租金：預(yù)收賬款，2.初始直接費用。管理費用（出租人金額較大時也可以資本化）：在整個經(jīng)營租賃期間內(nèi)按照與確認(rèn)租金收入相同的基礎(chǔ)分期計入當(dāng)期損益：4.確認(rèn)每期租金：預(yù)收賬款如果沒有預(yù)收租金應(yīng)收賬款其他應(yīng)收款租賃收入（租賃公司科目）或其他業(yè)務(wù)收入（其他公司）

出租包裝物租金收入計入什么科目？：出租包裝物租金收入計入什么科目？出租包裝物租金收入計入其他業(yè)務(wù)收入科目。其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒又兴纬傻慕?jīng)濟利益的流入。

出口關(guān)稅稅率是多少？：出口關(guān)稅稅率是多少？我國出口稅則為一欄稅率，即出口稅率。國家僅對少數(shù)資源性產(chǎn)品及易于競相殺價、盲目進口、需要規(guī)范出口秩序的半制成品征收出口關(guān)稅。1992年對47種商品計征出口關(guān)稅，稅率為20%～40%，現(xiàn)行稅則對36種商品計征出口關(guān)稅。

抵押物可以出租嗎？：抵押物是可以出租的，并且先抵押后出租的，抵押權(quán)優(yōu)先；先出租后抵押的，租賃合同優(yōu)先。

融資租賃出口貨物退稅是如何計算的？：融資租賃出口貨物退稅是如何計算的？向融資租賃出租方退還其購進租賃貨物所含增值稅。增值稅應(yīng)退稅額＝購進融資租賃貨物的增值稅專用發(fā)票注明的金額或海關(guān)（進口增值稅）專用繳款書注明的完稅價格×融資租賃貨物適用的增值稅退稅率，【例題·計算題】某融資租賃公司根據(jù)合同規(guī)定將一設(shè)備以融資租賃方式出租給境外的甲企業(yè)使用。融資租賃公司購進該設(shè)備的增值稅專用發(fā)票上注明的金額為100萬元人民幣。

一般納稅人出租不動產(chǎn)的稅務(wù)處理是怎樣的？：一般納稅人出租不動產(chǎn)的稅務(wù)處理是怎樣的？（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，納稅人向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。納稅人應(yīng)按照3％的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，納稅人應(yīng)向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)適用一般計稅方法計稅的。

出租人與承租人的義務(wù)是什么？：將租賃物交付承租人使用、收益的人，是指租賃合同中使用租賃財產(chǎn)并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。（1）出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占有和使用：約定→根據(jù)購買租賃物的成本以及出租人的合理利潤確定，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外，（5）因出租人的原因致使承租人無法占有、使用租賃物，承租人請求解除融資租賃合同的。（2）承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金；

營改增銜接的（建筑和不動產(chǎn)租售）的增值稅征收率是多少？：營改增銜接的（建筑和不動產(chǎn)租售）的增值稅征收率是多少？2.一般納稅人提供人力資源外包服務(wù)；3.以納入營改增試點之日前取得的有形動產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)。4.在納入營改增試點之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動產(chǎn)租賃合同，【2017年注冊會計師考試真題】增值稅一般納稅人發(fā)生的下列業(yè)務(wù)中，A.提供裝卸搬運服務(wù)，C.提供公共交通運輸服務(wù)，D.提供稅務(wù)咨詢服務(wù)。

租賃合同印花稅稅率是多少？：租賃合同印花稅稅率是多少？財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同，性質(zhì)上屬于經(jīng)營租賃合同，其適用稅率為千分之一，計稅依據(jù)為租賃金額。立合同人按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。

房屋租賃合同印花稅稅率是多少？：房屋租賃合同印花稅稅率是多少？按照稅法法律的相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，也就是說房屋租賃合同的印花稅稅率是1‰。