- 造價(jià)師案例題某建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)如下： (1)建設(shè)期2年，運(yùn)營期8年，固定資產(chǎn)投資4400萬元（不合建設(shè)期貸款利息），無形資產(chǎn)600萬元。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額2200萬元，在建設(shè)期每年貸入1100萬元，貸款年利率為5.85%（按季計(jì)息）。流動(dòng)資金為900萬元，全部為自有資金。 (2)無形資產(chǎn)在運(yùn)營期8年中，均勻攤?cè)氤杀?。固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值為200萬元，按照直線法折舊。 (3)固定資產(chǎn)投資貸款在運(yùn)營期前3年按照等額本息法償還。 (4)項(xiàng)目運(yùn)營期的經(jīng)營成本見表1-27。 (5)復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見表1-28。（P/A，i，3）=2.674。 （計(jì)算結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)）
【問題】 假設(shè)某建設(shè)項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量如表1-31所示，計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(i2與i1的差額為5%）。
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參考答案計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，如表所示。
FIRR=i1+(i2-i1)xFNPV1/(FNPV1+lFNPV2l)=15%+(20%-15%)x22.93/(22.93+l-0.9l)=19.81%。
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- A 、77.00
- B 、78.47
- C 、112.00
- D 、114.94
- 2 【造價(jià)師案例題】某建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)如下。 1.建設(shè)期2年，運(yùn)營期8年，固定資產(chǎn)投資總額5000萬元（不含建設(shè)期貸款利息），其中包括無形資產(chǎn)600萬元。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額2200萬元，在建設(shè)期每年貸入1100萬元，貸款年利率為5.85%（按季計(jì)息）。流動(dòng)資金為900萬元，全部為自有資金。 2.無形資產(chǎn)在運(yùn)營期8年中，均勻攤?cè)氤杀?。固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值為200萬元，按照直線法折舊。 3.固定資產(chǎn)投資貸款在運(yùn)營期前3年按照等額本息法償還。 4.項(xiàng)目運(yùn)營期的經(jīng)營成本見表。 5.復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見表。(P/A，i，3)=2.674。 （注：計(jì)算結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)，表中計(jì)算數(shù)字四舍五入取整數(shù)）
假設(shè)某建設(shè)項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量如表所示，按表中的項(xiàng)目，計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，并將計(jì)算結(jié)果填入表中。計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(i2與i1 的差額為5%)。
- 3 【單選題】某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營期8年。建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)為7000萬元。其中，第1年自有資金投入4000萬元，第2年貸款投入3000萬元，貸款年利率為8%。流動(dòng)資金800萬元，全部為自有資金。運(yùn)營期各年凈收益均為1300萬元。則該項(xiàng)目投資收益率為( )。
- A 、16.17%
- B 、16.41%
- C 、16.67%
- D 、18.57%
- 4 【單選題】某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，運(yùn)營期為5年。建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款分別為300萬元和500萬元，年利率為10%。若在運(yùn)營期第1年末償還了200萬元，在運(yùn)營期第3年至第5年每年末等額償還剩余貸款，則在運(yùn)營期第3年至第5年每年應(yīng)償還的本利和為( )萬元。
- A 、346.90
- B 、315.36
- C 、355.75
- D 、454.00
- 5 【單選題】某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營期8年。建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）為7000萬元。其中，第1年自有資金投入4000萬元，第2年貸款投入3000萬元，貸款年利率為8%，流動(dòng)資金800萬元，全部為自有資金。運(yùn)營期各年凈收益均為1300萬元。則該項(xiàng)目投資收益率為( )。
- A 、16.17%
- B 、16.41%
- C 、16.67%
- D 、18.57%
- 6 【單選題】某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年初貸款1000萬元，年利率為8%。若運(yùn)營期前5年每年末等額償還貸款本息，到第5年末全部還清。則每年末償還貸款本息( )萬元。
- A 、482.36
- B 、520.95
- C 、562.63
- D 、678.23
- 7 【單選題】某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初分別貸款600萬元和900萬元，年利率為10％。若在運(yùn)營期前5年內(nèi)于每年年末等額償還貸款本利，則每年應(yīng)償還( )萬元。
- A 、343.20
- B 、395.70
- C 、411.52
- D 、452.68
- 8 【單選題】某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初分別貸款600萬元和900萬元，年利率為10％。若在運(yùn)營期前5年內(nèi)于每年年末等額償還貸款本利，則每年應(yīng)償還( )萬元。
- A 、343．20
- B 、395．70
- C 、411．52
- D 、452．68
- 9 【單選題】某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)前期1年，建設(shè)期為2年，各年投資計(jì)劃額如下：第一年投資1000萬元，第二年投資500萬元，若年均投資價(jià)格上漲率為5%，則該項(xiàng)目建設(shè)期間價(jià)差預(yù)備費(fèi)為( )萬元。
- A 、75
- B 、100
- C 、101.25
- D 、140.79
- 10 【造價(jià)師案例題】某建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)如下： 1．建設(shè)期2年，運(yùn)營期8年，建設(shè)投資5000萬元(不含固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息)，其中包括無形資產(chǎn)600萬元。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額2200萬元，在建設(shè)期每年貸入1100萬元，貸款年利率為5.85%(按季計(jì)息)。流動(dòng)資金為900萬元，全部為自有資金。 2．無形資產(chǎn)在運(yùn)營期8年中，均勻攤?cè)氤杀尽９潭ㄙY產(chǎn)使用年限10年，殘值為200萬元，按照直線法折舊。 3．固定資產(chǎn)投資貸款在運(yùn)營期前3年按照等額本息法償還。 4．項(xiàng)目計(jì)算期第3年的經(jīng)營成本為1960萬元，計(jì)算期4～10年的經(jīng)營成本為2800萬元。 5．復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見表2-1-1。[(P/A，i，3)=2.674] 注：計(jì)算結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)，表中計(jì)算數(shù)字四舍五入取整數(shù)。
問題； 1．計(jì)算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)、無形資產(chǎn)年攤銷費(fèi)和期末固定資產(chǎn)余值。 2．編制項(xiàng)目還本付息計(jì)劃表和總成本費(fèi)用估算表。 3．假設(shè)某建設(shè)項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量如表2-1-2所示，計(jì)算該項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(i1與i2的差額為5%)。 
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