- 計算分析題
題干：甲企業(yè)位于市區(qū)，2019年3月1日轉(zhuǎn)讓一處2016年6月1日購置的位于市區(qū)的倉庫，其購置和轉(zhuǎn)讓情況如下：（1）2016年6月1日購置該倉庫時取得的發(fā)票上注明的價款為525萬元，另支付契稅款20萬元并取得契稅完稅憑證。（2）由于某些原因在轉(zhuǎn)讓倉庫時未能取得評估價格。（3）轉(zhuǎn)讓倉庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上記載的含稅銷售金額為840萬元，并按規(guī)定繳納了轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金。（其他相關(guān)資料：甲企業(yè)選擇簡易計稅辦法計算增值稅）
題目：計算該企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉庫應(yīng)繳納的土地增值稅。
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參考答案倉庫轉(zhuǎn)讓收入=840-15=825（萬元）
轉(zhuǎn)讓倉庫應(yīng)納土地增值稅的增值額=825-625.97=199.03（萬元）
土地增值率=199.03÷625.97×100%=31.80%，適用稅率為30%
應(yīng)納土地增值稅=199.03×30%=59.71（萬元）。
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