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  • 綜合題(主觀)
    題干:甲公司為上市公司,內(nèi)審部門在審核公司及下屬子公司20*2年度財(cái)務(wù)報(bào)表時,對以下交易或事項(xiàng)的會計(jì)處理提出質(zhì)疑:(1)20*2年6月25日,甲公司與丙公司簽訂土地經(jīng)營租賃協(xié)議,協(xié)議約定,甲公司從丙公司租入一塊土地用于建設(shè)銷售中心;該土地租賃期限為20年,自20*2年7月1日開始,年租金固定為100萬元,以后年度不再調(diào)整,甲公司于租賃期開始日一次性支付20年租金2000萬元,20*2年7月1日,甲公司向丙公司支付租金2000萬元。甲公司對上述交易或事項(xiàng)的會計(jì)處理為:借:無形資產(chǎn)2000貸:銀行存款2000借:銷售費(fèi)用50貸:累計(jì)攤銷50(2)20*2年8月1日,甲公司與丁公司簽訂產(chǎn)品銷售合同。合同約定,甲公司向丁公司銷售最近開發(fā)的C商品1000件,售價(不含增值稅)為500萬元,增值稅稅額為85萬元;甲公司于合同簽訂之日起10日內(nèi)將所售C商品交付丁公司,丁公司于收到C商品當(dāng)日支付全部款項(xiàng);丁公司有權(quán)于收到C商品之日起6個月內(nèi)無條件退還C商品,20*2年8月5日,甲公司將1000件C商品交付丁公司并開出增值稅專用發(fā)票,同時,收到丁公司支付的款項(xiàng)585萬元。該批C商品的成本為400萬元。由于C商品系初次銷售,甲公司無法估計(jì)退貨的可能性。甲公司對上述交易或事項(xiàng)的會計(jì)處理為:借:銀行存款585貸:主營業(yè)務(wù)收入500應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)85借:主營業(yè)務(wù)成本400貸:庫存商品400(3)20*1年12月20日,甲公司與10名公司高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定,甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套600萬元的優(yōu)惠價格銷售給10名高級管理人員;高級管理人員自取得房屋所有權(quán)后必須在甲公司工作5年,如果在工作未滿5年的情況下離職,需根據(jù)服務(wù)期限補(bǔ)交款項(xiàng)。20*2年6月25日,甲公司收到10名髙級管理人員支付的款項(xiàng)6000萬元。20*2年6月30日,甲公司與10名髙級管理人員辦理完畢上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。上述房屋成本為每套420萬元,市場價格為每套800萬元。甲公司對上述交易或事項(xiàng)的會計(jì)處理為:借:銀行存款6000貸:主營業(yè)務(wù)收入6000借:主營業(yè)務(wù)成本4200貸:開發(fā)產(chǎn)品4200(4)甲公司設(shè)立全資乙公司,從事公路的建設(shè)和經(jīng)營,20*2年3月5日,甲公司(合同投資方),乙公司(項(xiàng)目公司)與某地政府(合同授予方)簽訂特許經(jīng)營協(xié)議,該政府將一條公路的特許經(jīng)營權(quán)授予甲公司。協(xié)議約定,甲公司采用建設(shè)一經(jīng)營一移交方式進(jìn)行公路的建設(shè)和經(jīng)營,建設(shè)期3年,經(jīng)營期30年;建設(shè)期內(nèi),甲公司按約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)公路,所需資金自行籌集;公路建造完成后,甲公司負(fù)債運(yùn)行和維護(hù),按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取通行費(fèi);經(jīng)營期滿后,甲公司應(yīng)按協(xié)議約定的性能和狀態(tài)將公路無償移交給政府,項(xiàng)目運(yùn)行中,建造及運(yùn)營,維護(hù)均由乙公司實(shí)際執(zhí)行。乙公司采用自行建造的方式建造公路,截至20*2年12月31日,累計(jì)實(shí)際發(fā)生建造成本20000萬元(其中:原材料13000萬元,職工薪酬3000萬元,機(jī)械作業(yè)4000萬元),預(yù)計(jì)完成建造尚需發(fā)生成本60000萬元,乙公司預(yù)計(jì)應(yīng)收對價的公允價值為項(xiàng)目建造成本加上10%的利潤。乙公司對上述交易或事項(xiàng)的會計(jì)處理為:借:工程施工20000貸:原材料13000應(yīng)付職工薪酬3000累計(jì)折舊4000其他相關(guān)資料:上述所涉及公司均為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率均為17%,涉及的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)未實(shí)施營業(yè)稅改征增值稅,除增值稅外,不考慮其他相關(guān)稅費(fèi),不考慮提取盈余公積等因素。
    題目:根據(jù)資料(4),判斷乙公司的會計(jì)處理是否正確,并說明理由;如果乙公司的會計(jì)處理不正確,編制更正乙公司20*2年度財(cái)務(wù)報(bào)表的會計(jì)分錄(編制更正分錄時可以使用報(bào)表項(xiàng)目)。

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參考答案

乙公司會計(jì)處理不正確。

理由:該項(xiàng)業(yè)務(wù)為BOT業(yè)務(wù),建造期間乙公司應(yīng)按照建造合同準(zhǔn)則確認(rèn)收入和費(fèi)用。建造合同收入按照應(yīng)收對價的公允價值計(jì)量,同時,確認(rèn)為無形資產(chǎn)或開發(fā)支出。
更正分錄:
完工百分比=20 000/(20 000+60 000)ⅹ 100%=25%
乙公司應(yīng)確認(rèn)費(fèi)用=(20 000+60 000)ⅹ25%=20 000(萬元)
乙公司應(yīng)確認(rèn)收入=20 000ⅹ(1+10%)=22 000 (萬元)
借:營業(yè)成本(或主營業(yè)務(wù)成本、勞務(wù)成本)   20 000
       工程施工——合同毛利    2 000
        貸:營業(yè)收入(或主營業(yè)務(wù)收入)    22 000
借:無形資產(chǎn)(或開發(fā)支出)      22 000
       貸:工程結(jié)算    22 000
或:
借:營業(yè)成本(或主營業(yè)務(wù)成本、勞務(wù)成本)    20 000
       貸:工程施工    20 000
借:無形資產(chǎn)(或開發(fā)支出)    22 000
       貸:營業(yè)收入(或主營業(yè)務(wù)收入)      22 000

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