- 單選題下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的說法中，正確的是（ ）。
- A 、公允價值模式下，投資性房地產(chǎn)公允價值持續(xù)大幅下跌時，應(yīng)計提減值準(zhǔn)備
- B 、將建筑物停止自用改為出租時，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日
- C 、成本模式下，將建筑物停止自用改為出租，應(yīng)確認轉(zhuǎn)換損益
- D 、將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不會影響當(dāng)期損益
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參考答案【正確答案：B】
選項A.公允價值模式下的投資性房地產(chǎn)，不需要計提減值準(zhǔn)備：選項C，不確認轉(zhuǎn)換損益；選項D，企業(yè)將自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換當(dāng)日公允價值小于原賬面價值的差額應(yīng)計入當(dāng)期損益（公允價值變動損益）。
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】關(guān)于投資性房地產(chǎn)，下列說法中正確的有（）。
- A 、投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值、或者兩者兼有而持有的房產(chǎn)、地產(chǎn)和機器設(shè)備等
- B 、已出租的建筑物是指租賃期開始日以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地產(chǎn)
- C 、用于出租的建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物
- D 、一項房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理，即使用于賺取租金或資本增值的部分能夠單獨計量和出售的，也不可以確認為投資性房地產(chǎn)
- 2 【多選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的處置正確的有（）。
- A 、出售采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)將出售收入計入其他業(yè)務(wù)收入
- B 、將投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本
- C 、將計入“公允價值變動損益”的金額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
- D 、將計入“其他綜合收益“的金額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
- 3 【多選題】關(guān)于投資性房地產(chǎn)，下列說法中正確的有（）。
- A 、作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)按該項存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目
- B 、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值
- C 、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值
- D 、自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價值計價
- 4 【單選題】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的說法中，正確的是（）。
- A 、公允價值模式下，投資性房地產(chǎn)公允價值持續(xù)大幅下跌時，應(yīng)計提減值準(zhǔn)備
- B 、將建筑物停止自用改為出租時，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日
- C 、成本模式下，將建筑物停止自用改為出租，應(yīng)確認轉(zhuǎn)換損益
- D 、將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不會影響當(dāng)期損益
- 5 【多選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述中，正確的有（）。
- A 、持有并準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓的建筑物,屬于企業(yè)的投資性房地產(chǎn)
- B 、投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式,作為會計政策變更進行處理
- C 、投資性房地產(chǎn)在改擴建后仍將作為投資性房地產(chǎn)核算的,在開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)作為投資性房地產(chǎn)核算,在開發(fā)期間不提折舊或攤銷
- D 、處置投資性房地產(chǎn)時,應(yīng)將收到的價款與投資性房地產(chǎn)賬面價值的差額,計入營業(yè)外收支
- 6 【多選題】關(guān)于投資性房地產(chǎn)，下列說法中正確的有( )。
- A 、投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值、或者兩者兼有而持有的房產(chǎn)、地產(chǎn)和機器設(shè)備等
- B 、已出租的建筑物是指租賃期開始日以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地產(chǎn)
- C 、用于出租的建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物
- D 、一項房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理，即使用于賺取租金或資本增值的部分能夠單獨計量和出售的，也不可以確認為投資性房地產(chǎn)
- 7 【多選題】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的說法中，不正確的有（ ）。
- A 、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的，存在減值跡象時，應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進行減值測試
- B 、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的，不需對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷
- C 、企業(yè)持有的采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，公允價值高于賬面余額的差額計入其他業(yè)務(wù)收入
- D 、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的，取得的租金收入一般計入其他業(yè)務(wù)收入
- 8 【多選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的說法中，正確的有（ ）。
- A 、已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得再從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式
- B 、已經(jīng)采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量的企業(yè)，對于新取得的投資性房地產(chǎn)，如果確實無法持續(xù)可靠取得其公允價值，應(yīng)當(dāng)對其采用成本模式計量直至處置，并假設(shè)無殘值
- C 、采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量的企業(yè)，即使有證據(jù)表明，企業(yè)首次取得某項投資性房地產(chǎn)時，該投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，也應(yīng)對該項房地產(chǎn)采用成本模式計量
- D 、對投資性房地產(chǎn)進行改擴建且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)核算，再開發(fā)期間照提折舊或攤銷
- 9 【多選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述中，正確的有（ ）。
- A 、持有并準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓的建筑物，屬于企業(yè)的投資性房地產(chǎn)
- B 、投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，作為會計政策變更進行處理
- C 、投資性房地產(chǎn)在改擴建后仍將作為投資性房地產(chǎn)核算的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)作為投資性房地產(chǎn)核算，再開發(fā)期間不提折舊或攤銷
- D 、處置投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)將收到的價款與投資性房地產(chǎn)賬面價值的差額，計入營業(yè)外收支
- 10 【多選題】關(guān)于投資性房地產(chǎn)，下列說法中正確的有（ ）。
- A 、作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)按該項存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目
- B 、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值
- C 、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值
- D 、自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價值計價
熱門試題換一換
- 下列不屬于編制預(yù)計利潤表的依據(jù)的是（ ）。
- 經(jīng)營性現(xiàn)金流出;
- 關(guān)于交易性金融資產(chǎn)的計量，下列說法中正確的是( )。
- A公司為國內(nèi)外貿(mào)自營出口企業(yè)，其產(chǎn)品銷售收入的40％以歐元結(jié)算，60％以美元結(jié)算，其人工成本、原材料以及相應(yīng)的廠房設(shè)施、機器設(shè)備等85％以上在國內(nèi)采購并以人民幣計價，其余部分以歐元計價。A公司取得外幣營業(yè)收入在匯回國內(nèi)時直接兌換為人民幣存款，且A公司對歐元、美元波動產(chǎn)生的外幣風(fēng)險進行了套期保值。不考慮其他因素，則A公司應(yīng)采用的記賬本位幣為（ ）。
- 2010年5月，甲公司以1000萬元購入乙公司股票100萬股作為可供出售金融資產(chǎn)，另支付手續(xù)費5萬元。2010年6月30日該股票每股市價為11元。2010年8月10日，乙公司宣告分派現(xiàn)金股利，每股1元。8月20日，甲公司收到分派的現(xiàn)金股利。至12月31日，甲公司仍持有該可供出售金融資產(chǎn)，期末每股市價為12元。2011年1月3日以1300萬元出售該可供出售金融資產(chǎn)。假定甲公司每年6月30日和12月31日對外提供財務(wù)報告?！ 。ù鸢钢械慕痤~單位用萬元表示）
- 一人有限責(zé)任公司股東不能證明公司財產(chǎn)獨立于股東自己的財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（）
- 乙公司有個塔吊，甲和乙公司簽訂了代理合同，甲代理乙公司將該塔吊出售。根據(jù)代理法律制度的規(guī)定，甲的下列情況中，屬于濫用代理權(quán)的有（）。
- 票據(jù)權(quán)利人為將票據(jù)權(quán)利出質(zhì)給他人而進行背書時，如果未記載“質(zhì)押”、“設(shè)質(zhì)”或者“擔(dān)?！弊謽樱皇呛炚虏⒂涊d被背書人名稱，則該背書行為的效力是（）。
- 計算購買日應(yīng)確認的商譽。
- 持有存貨的數(shù)量多于銷售合同訂購數(shù)量的，超出部分的存貨可變現(xiàn)凈值應(yīng)當(dāng)以產(chǎn)成品或商品的合同價格作為計算基礎(chǔ)。（ ）
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