- 多選題下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的說法中，正確的有（ ）。
- A 、已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得再從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式
- B 、已經(jīng)采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的企業(yè)，對于新取得的投資性房地產(chǎn)，如果確實(shí)無法持續(xù)可靠取得其公允價(jià)值，應(yīng)當(dāng)對其采用成本模式計(jì)量直至處置，并假設(shè)無殘值
- C 、采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的企業(yè)，即使有證據(jù)表明，企業(yè)首次取得某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，也應(yīng)對該項(xiàng)房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量
- D 、對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)核算，再開發(fā)期間照提折舊或攤銷
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參考答案【正確答案：A,B,C】
本題考核投資性房地產(chǎn)的會計(jì)處理。選項(xiàng)D，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】關(guān)于投資性房地產(chǎn)，下列說法中正確的有（）。
- A 、投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值、或者兩者兼有而持有的房產(chǎn)、地產(chǎn)和機(jī)器設(shè)備等
- B 、已出租的建筑物是指租賃期開始日以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地產(chǎn)
- C 、用于出租的建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物
- D 、一項(xiàng)房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理，即使用于賺取租金或資本增值的部分能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的，也不可以確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
- 2 【多選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的處置正確的有（）。
- A 、出售采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將出售收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
- B 、將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
- C 、將計(jì)入“公允價(jià)值變動損益”的金額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
- D 、將計(jì)入“其他綜合收益“的金額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
- 3 【多選題】關(guān)于投資性房地產(chǎn)，下列說法中正確的有（）。
- A 、作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按該項(xiàng)存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目
- B 、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
- C 、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
- D 、自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值計(jì)價(jià)
- 4 【單選題】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的說法中，正確的是（）。
- A 、公允價(jià)值模式下，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值持續(xù)大幅下跌時(shí)，應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備
- B 、將建筑物停止自用改為出租時(shí)，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日
- C 、成本模式下，將建筑物停止自用改為出租，應(yīng)確認(rèn)轉(zhuǎn)換損益
- D 、將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不會影響當(dāng)期損益
- 5 【多選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述中，正確的有（）。
- A 、持有并準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓的建筑物,屬于企業(yè)的投資性房地產(chǎn)
- B 、投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式,作為會計(jì)政策變更進(jìn)行處理
- C 、投資性房地產(chǎn)在改擴(kuò)建后仍將作為投資性房地產(chǎn)核算的,在開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)作為投資性房地產(chǎn)核算,在開發(fā)期間不提折舊或攤銷
- D 、處置投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將收到的價(jià)款與投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的差額,計(jì)入營業(yè)外收支
- 6 【多選題】關(guān)于投資性房地產(chǎn)，下列說法中正確的有( )。
- A 、投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值、或者兩者兼有而持有的房產(chǎn)、地產(chǎn)和機(jī)器設(shè)備等
- B 、已出租的建筑物是指租賃期開始日以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地產(chǎn)
- C 、用于出租的建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物
- D 、一項(xiàng)房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理，即使用于賺取租金或資本增值的部分能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的，也不可以確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
- 7 【多選題】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的說法中，不正確的有（ ）。
- A 、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，存在減值跡象時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行減值測試
- B 、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，不需對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷
- C 、企業(yè)持有的采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值高于賬面余額的差額計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
- D 、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，取得的租金收入一般計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
- 8 【多選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述中，正確的有（ ）。
- A 、持有并準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓的建筑物，屬于企業(yè)的投資性房地產(chǎn)
- B 、投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，作為會計(jì)政策變更進(jìn)行處理
- C 、投資性房地產(chǎn)在改擴(kuò)建后仍將作為投資性房地產(chǎn)核算的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)作為投資性房地產(chǎn)核算，再開發(fā)期間不提折舊或攤銷
- D 、處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將收到的價(jià)款與投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的差額，計(jì)入營業(yè)外收支
- 9 【多選題】關(guān)于投資性房地產(chǎn)，下列說法中正確的有（ ）。
- A 、作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按該項(xiàng)存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目
- B 、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
- C 、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
- D 、自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值計(jì)價(jià)
- 10 【單選題】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的說法中，正確的是（ ）。
- A 、公允價(jià)值模式下，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值持續(xù)大幅下跌時(shí)，應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備
- B 、將建筑物停止自用改為出租時(shí)，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日
- C 、成本模式下，將建筑物停止自用改為出租，應(yīng)確認(rèn)轉(zhuǎn)換損益
- D 、將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不會影響當(dāng)期損益
熱門試題換一換
- 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人履行合同義務(wù)，質(zhì)量不符合約定而對違約責(zé)任又沒有明確約定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理要求對方承擔(dān)的補(bǔ)救措施有（ ）。
- 依照《合同法》有關(guān)規(guī)定，居間人未促成合同成立，但發(fā)生了一定的費(fèi)用，下列說法不正確的有（ ）。
- (3)該商品按經(jīng)濟(jì)批量進(jìn)貨時(shí)的全年存貨進(jìn)貨成本和儲存成本。
- 甲公司2010年7月發(fā)行公司債券的數(shù)額是否符合規(guī)定?并說明理由。
- 計(jì)算各產(chǎn)品的邊際貢獻(xiàn);
- 某股份有限公司2012年1月1日將其持有的持有至到期投資轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)款1560萬元已收存銀行。該債券系2010年1月1日購進(jìn)，面值為1500萬元，票面年利率為5％，到期一次還本付息，期限為3年。轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)債券時(shí)，應(yīng)計(jì)利息明細(xì)科目的余額為150萬元，尚未攤銷的利息調(diào)整貸方余額為24萬元，該項(xiàng)債券已計(jì)提的減值準(zhǔn)備余額為30萬元。該公司轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)債券投資應(yīng)確認(rèn)的投資收益為( )萬元。
- 對于其會計(jì)處理判斷為不正確的，編制相應(yīng)的調(diào)整會計(jì)分錄（合并結(jié)轉(zhuǎn)以前年度損益調(diào)整和提取盈余公積）。
- 下列各項(xiàng)關(guān)于土地使用權(quán)的會計(jì)處理中，正確的有（ ）。
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