- 單選題2019年某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟六成新的舊倉庫，取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入2000萬元，可以扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為13萬元。該倉庫原造價(jià)1000萬元，重置成本1500萬元。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉庫應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。
- A 、114
- B 、296
- C 、406.55
- D 、476
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參考答案【正確答案：C】
本題關(guān)鍵是計(jì)算扣除項(xiàng)目金額，要用重置成本價(jià)而不是房屋原價(jià)乘以成新度折扣率計(jì)算評估價(jià)格。所以該企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉庫扣除項(xiàng)目合計(jì)=1500×60%+13=913（萬元），增值額=2000-913=1087（萬元），增值率=1087/913×100%=119.06%，適用稅率50%，速算扣除系數(shù)15%，該企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉庫應(yīng)繳納土地增值稅=1087×50%-913×15%=406.55（萬元）。
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