二級(jí)建造師
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首頁(yè) 二級(jí)建造師 題庫(kù) 正文
  • 建造師案例題                                                                         (二)     某水利工程項(xiàng)目,建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人,雙方簽訂了工程承包合同,合同工期3個(gè)月。     合同中有關(guān)工程價(jià)款及其支付的條款如下。     (1) 分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)分項(xiàng)工程,工程量分別為甲項(xiàng)4500m3,乙項(xiàng)31000m3,清單報(bào)價(jià)中,甲項(xiàng)綜合單價(jià)為200元/m3,乙項(xiàng)綜合單價(jià)為12.93元/m3,乙項(xiàng)綜合單價(jià)的單價(jià)分析表見表7-1。當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出10%時(shí),應(yīng)調(diào)整單價(jià),超出部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9;當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少10% 以上時(shí),對(duì)該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià),單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.1。     (2) 措施項(xiàng)目清單共有7個(gè)項(xiàng)目,其中環(huán)境保護(hù)等3項(xiàng)措施費(fèi)用4.5萬元,這3項(xiàng)措施費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)進(jìn)行結(jié)算。剩余的4項(xiàng)措施費(fèi)用共計(jì)16萬元,一次性包死,不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開工后的第1個(gè)月末和第2個(gè)月末按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額分兩次平均支付,環(huán)境保護(hù)措施等3項(xiàng)費(fèi)用調(diào)整部分在最后一個(gè)月結(jié)清,多退少補(bǔ)。     表7-1   (乙項(xiàng)工程)工程量清單綜合單價(jià)分析表(部分)      單位:元/m3 直接費(fèi) 人工費(fèi) 0.54 10.89 材料費(fèi) 0 反鏟挖掘機(jī) 1.83 履帶式推土機(jī) 1.39 輪式裝載機(jī) 1.50 自卸卡車 5.63 管理費(fèi) 費(fèi)率(%) 12 金額 1.31 利潤(rùn) 利潤(rùn)率(%) 6 金額 0.73 綜合單價(jià) 12.93      (3) 其他項(xiàng)目清單中只包括招標(biāo)人預(yù)留金5萬元,實(shí)際施工中用于處理變更洽商,最后一個(gè)月結(jié)算。     (4) 規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為4.89%,其取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和;稅金的稅率為3.47%。     (5) 工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10%,在開工前支付,開工后的前兩個(gè)月平均扣除。     (6) 該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的3%,自第1個(gè)月起,從承包商的進(jìn)度款中,按3%的比例扣留。     合同工期內(nèi),承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如表7-2所示。          [問題]直接費(fèi)人工費(fèi)0.5410.89材料費(fèi)0反鏟挖掘機(jī)1.83履帶式推土機(jī)1.39輪式裝載機(jī)1.50自卸卡車5.63管理費(fèi)費(fèi)率(%)12金額1.31利潤(rùn)利潤(rùn)率(%)6金額0.73綜合單價(jià)12.93

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參考答案

該工程簽約合同價(jià)款:      (4500×200+31000×12.93+45000+160000+50000)×(1+4.89%)(1+3.47%)=168.85(萬元) 該工程預(yù)付款:168.85×10%=16.89(萬元) 該工程質(zhì)量保證金:168.85×3%=5.07(萬元) 工程量清單計(jì)價(jià)     第1個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì):(1600×200+8000×12.93)=42.34(萬元)     第2個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì):(1600×200+9000×12.93)=43.64(萬元)     截至第3個(gè)月末,甲分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量1600+1600+1000=4200m3,與清單工程量4500m3相比,(4500-4200)/4500=6.67%<10%,應(yīng)按原價(jià)結(jié)算;乙分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量25000m3,與清單工程量31000m3相比,(31000-25000)/31000=19.35%>10%,按合同條款,乙分項(xiàng)工程的全部工程量應(yīng)按調(diào)整后的單價(jià)計(jì)算,第3個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)應(yīng)為:     1000×200+25000×12.93×1.1-(8000+9000)×12.93=33.58(萬元) 各月需支付的措施項(xiàng)目費(fèi)      第1個(gè)月措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì):(4.5+16)÷2=10.25(萬元)      須支付措施費(fèi):10.25×1.0489×1.0347=11.12(萬元)      第2個(gè)月須支付措施費(fèi):同第1個(gè)月,11.12萬元      環(huán)境保護(hù)等三項(xiàng)措施費(fèi)費(fèi)率為:45000÷(4500×200+31000×12.93)×100%=3.46%      第3個(gè)月措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì):(42.34+43.64+33.58)×3.46%-4.5=-0.36(萬元)      須支付措施費(fèi):-0.36×1.0489×1.0347=-0.39(萬元)      按合同多退少補(bǔ),即應(yīng)在第3個(gè)月末扣回多支付的0.39萬元的措施費(fèi)。 施工單位第1個(gè)月應(yīng)得進(jìn)度款為:      (42.34+10.25)×(1+4.89%)(1+3.47%)×(1-3%)-16.89÷2=46.92(萬元)

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