- 單選題
題干：某縣城一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2011年度委托建筑公司承建住宅樓10棟,其中80%的建筑面積直接對外銷售,取得銷售收入7648萬元;其余部分暫時對外出租,本年度內(nèi)取得租金收入63萬元。與該住宅樓開發(fā)相關(guān)的成本、費(fèi)用有:(1)支付土地使用權(quán)價款1400萬元。(2)取得土地使用權(quán)繳納契稅42萬元。(3)前期拆遷補(bǔ)償費(fèi)90萬元,直接建筑成本2100萬元,環(huán)衛(wèi)綠化工程費(fèi)用60萬元。(4)發(fā)生管理費(fèi)用450萬元、銷售費(fèi)用280萬元、利息費(fèi)用370萬元(利息費(fèi)用雖未超過同期銀行貸款利率,但不能準(zhǔn)確按項(xiàng)目計算分?jǐn)?。當(dāng)?shù)卣?guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、利息費(fèi)用在計算土地增值稅增值額時的扣除比例為9%。
題目：2011年度該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納企業(yè)所得稅()萬元(不考慮房產(chǎn)稅、印花稅)。 - A 、520.56
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- D 、725.51
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參考答案【正確答案：A】
應(yīng)納所得稅＝（7648＋63-1120-1833.6-416.39-450-280-370-1158.78）×25％ ＝520.56（萬元）
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