- 造價師案例題
題干：某工程項目施工合同價為560萬元。合同工期為6個月,施工合同中規(guī)定:1.開工前業(yè)主向施工單位支付合同價20%的預付款;2.業(yè)主自第一個月起,從施工單位的應得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限額暫定為合同價的5%,保留金到第三個月月底全部扣完;3.預付款在最后兩個月扣除,每月扣50%;4.工程進度款按月結算,不考慮調價;5.業(yè)主供料價款在發(fā)生當月的工程款中扣回;6.若施工單位每月實際完成產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的90%時,業(yè)主可按實際完成產(chǎn)值的8%的比例扣留工程進度款,在工程竣工結算時將扣留的工程進度款退還施工單位;7.經(jīng)業(yè)主簽認的施工進度計劃和實際完成產(chǎn)值見表。[zcgcs/gczjalfx/mtdjd/12/image/img-12-346-01.jpg]該工程施工進入第四個月時,由于業(yè)主資金出現(xiàn)困難,合同被迫終止。為此,施工單位提出以下費用補償要求:(1)施工現(xiàn)場存有為本工程購買的特殊工程材料,計50萬元;(2)因設備撤回基地發(fā)生的費用10萬元;(3)人員遣返費用8萬元。
題目：合同終止后業(yè)主共應向施工單位支付多少萬元的工程款?
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參考答案合同終止后業(yè)主共應向施工單位支付的工程款為：70萬元+80萬元+120萬元+59.32萬元-8萬元-12萬元-15萬元=294.32萬元(0.5分)
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施工過程中發(fā)生如下事件： 事件1：工程進行中，建設單位要求施工單位對某一構件做破壞性試驗，以驗證設計參數(shù)的正確性。該試驗需修建兩間臨時試驗用房，施工單位提出建設單位應該支付該項試驗費用和試驗用房修建費用。建設單位認為，該試驗費用屬建筑安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建筑安裝工程措施費中的臨時設施費，該兩項費用已包含在施工合同價中。 事件2：建設單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點入庫后，在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進行了檢驗，檢驗結果合格。其后，施工單位提出，建設單位應支付建筑材料的保管費和檢驗費；由于建筑材料需要進行二次搬運，建設單位還應支付該批材料的二次搬運費。 事件3：①由于建設單位要求對B工作的施工圖紙進行修改，致使B工作停工3天（每停一天影響30工日，10臺班）；②由于機械租賃單位調度的原因，施工機械未能按時進場，使C工作的施工暫停5天（每停一天影響40工日，10臺班）；③由于建設單位負責供應的材料未能按計劃到場，E工作停工6天（每停一天影響20工日，5臺班）。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機構提出了延長工期和補償停工損失的要求。 事件4：在工程竣工驗收時，為了鑒定某個關鍵構件的質量，總監(jiān)理工程師建議采用試驗方法進行檢驗，施工單位要求建設單位承擔該項試驗的費用。 該工程的實際工期為122天。 分析施工單位應該獲得工期提前獎勵，還是應該支付誤期損失賠償費。金額是多少？
- 3 【造價師案例題】合同終止時業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬元?
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- A 、4．5
- B 、4．7
- C 、4．9
- D 、5．1
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- A 、施工單位
- B 、責任方
- C 、建設單位
- D 、暫停決定方
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- A 、7.2
- B 、6.8
- C 、8
- D 、5.6
