- 簡(jiǎn)答題
題干：某工程項(xiàng)目分為三個(gè)單項(xiàng)工程,經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)采取分別公開(kāi)招標(biāo)的形式確定了三個(gè)中標(biāo)人,并簽訂合同。合同簽訂與執(zhí)行過(guò)程中有以下情況:(1)A工程在施工圖設(shè)計(jì)沒(méi)有完成前,業(yè)主通過(guò)招標(biāo)選擇了一家總承包單位承包該工程的施工任務(wù)。由于設(shè)計(jì)工作尚未完成,承包范圍內(nèi)待定實(shí)施的工程性質(zhì)雖明確,但工程量還難以確定,雙方商定擬采用總價(jià)合同形式簽訂施工合同,以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。合同條款中規(guī)定:①乙方按業(yè)主代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)組織施工,乙方不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。②甲方向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線(xiàn)路資料,供乙方參考使用。③乙方不能將工程轉(zhuǎn)包,但允許分包,也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。(2)B工程合同額為9000萬(wàn)元,總工期為30個(gè)月,工程分兩期進(jìn)行驗(yàn)收,第一期為18個(gè)月,第二期為12個(gè)月。在工程實(shí)施過(guò)程中,出現(xiàn)了下列情況:①工程開(kāi)工后,從第三個(gè)月開(kāi)始連續(xù)四個(gè)月未支付給承包商應(yīng)付的工程進(jìn)度款。為此,承包商向業(yè)主發(fā)出要求付款通知,并提出對(duì)拖延支付的工程進(jìn)度款應(yīng)計(jì)入利息的要求,其數(shù)額從監(jiān)理工程師計(jì)量簽字后第11d起計(jì)息。業(yè)主方以該四個(gè)月未支付的工程款作為償還預(yù)付款而予以抵銷(xiāo)為理由,拒絕支付。為此,承包商以業(yè)主違反合同中關(guān)于預(yù)付款扣還的規(guī)定,以及拖欠工程款導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)施工為由停止施工,并要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。②工程進(jìn)行到第10個(gè)月時(shí),國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)發(fā)出通知,指令壓縮國(guó)家基建投資,要求某些建設(shè)項(xiàng)目暫停施工,該綜合娛樂(lè)城項(xiàng)目屬于指令停工下馬項(xiàng)目。因此,業(yè)主向承包商提出暫時(shí)中止執(zhí)行合同實(shí)施的通知。為此,承包商要求業(yè)主承擔(dān)單方面中止合同給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。③復(fù)工后在工程后期,工地遭遇當(dāng)?shù)匕倌暌詠?lái)最大的臺(tái)風(fēng),工程被迫暫停施工,部分已完工程受損,現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地遭到破壞,最終使工期拖延了兩個(gè)月。為此,業(yè)主要求承包商承擔(dān)工期拖延所造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任和誤工的責(zé)任。(3)C工程在施工招標(biāo)文件中,按工期定額計(jì)算,工期為550d。但施工合同約定,開(kāi)工日期為2010年12月15日,竣工日期為2012年7月20日,日歷天數(shù)為581d。(4)項(xiàng)目配套道路工程,施工過(guò)程發(fā)生如下事件:①施工期間,承包方發(fā)現(xiàn)施工圖紙有誤,需設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改,由于圖紙修改造成停工20d,承包方提出工期延期20d與費(fèi)用補(bǔ)償2萬(wàn)元的要求。②施工期間因下雨,為保證路基工程填筑質(zhì)量,業(yè)主代表下達(dá)了暫停施工指令,共停工10d,其中連續(xù)4d出現(xiàn)低于工程所在地雨季平均降雨量的雨天氣候和連續(xù)6d出現(xiàn)50年一遇的特大暴雨。承包方提出工程延期10d與費(fèi)用補(bǔ)償2萬(wàn)元的要求。③施工過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)周?chē)用穹Q(chēng)承包方施工噪聲對(duì)他們有干擾,阻止承包方的混凝土澆筑工作,影響施工。承包方提出工期延期5d與費(fèi)用補(bǔ)償1萬(wàn)元的要求。④由于業(yè)主的要求,在原設(shè)計(jì)中的一座互通式立交橋設(shè)計(jì)長(zhǎng)度增加了5m,業(yè)主代表向承包方下達(dá)了變更指令,承包方收到變更批令后及時(shí)向該橋的分包商發(fā)出了變更通知。分包單位及時(shí)向承包方提出了索賠報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括:a.由于增加立交橋長(zhǎng)度,需增加費(fèi)用20萬(wàn)元和分包合同工期延期30d的索賠。b.此設(shè)計(jì)變更前因承包方使用而未按分包合同約定提供施工場(chǎng)地,導(dǎo)致工程材料到場(chǎng)二次倒運(yùn)增加的費(fèi)用1萬(wàn)元和分包合同工期延期10d的索賠。承包方以已向分包單位支付索賠款21萬(wàn)元的憑證為索賠證據(jù),向業(yè)主方提出要求補(bǔ)償該筆費(fèi)用21萬(wàn)元和延長(zhǎng)工期40d的要求。⑤由于某路段路基基底是淤泥,根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求,需進(jìn)行換填。在招標(biāo)文件中已提供了地質(zhì)技術(shù)資料。承包方原計(jì)劃使用隧道出碴作為填料換填,但施工中發(fā)現(xiàn)隧道出碴級(jí)配不符合設(shè)計(jì)要求,需要進(jìn)一步破碎以達(dá)到級(jí)配要求,承包方認(rèn)為施工費(fèi)用高出合同單價(jià),如仍按原價(jià)支付不合理,需另行給予延期20d與費(fèi)用補(bǔ)償20萬(wàn)元的要求。
題目：A單項(xiàng)工程合同中業(yè)主與施工單位選擇總價(jià)合同形式是否妥當(dāng)?合同條款中有哪些不足之處?
掃碼下載億題庫(kù)
精準(zhǔn)題庫(kù)快速提分
參考答案(1)A單項(xiàng)工程中采用總價(jià)合同形式不妥當(dāng)。
理由:項(xiàng)目工程量難以確定,雙方風(fēng)險(xiǎn)較大,應(yīng)采用單價(jià)合同。
(2)條款中第①條,“乙方不應(yīng)承擔(dān)”提法不當(dāng),施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)甲方批準(zhǔn),并不免除承包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃本身的缺陷應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;第②條“供乙方參考使用”提法不當(dāng),應(yīng)改正為“保證資料(數(shù)據(jù))真實(shí)、準(zhǔn)確,作為乙方現(xiàn)場(chǎng)施工的依據(jù)”;第③條“允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位”做法不妥,不允許分包單位再次分包。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】某工程項(xiàng)目采用單價(jià)合同，施工過(guò)程中發(fā)生了以下兩個(gè)事件：(1)4月5日至4月9日由于施工單位自有設(shè)備未能按時(shí)運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，致使工程停工，施工企業(yè)發(fā)生窩工費(fèi)5萬(wàn)元；(2)4月25日至4月28日該地區(qū)出現(xiàn)罕見(jiàn)的沙塵暴，致使施工企業(yè)停止施工，發(fā)生窩工費(fèi)4萬(wàn)元，機(jī)械租賃費(fèi)10萬(wàn)元。施工單位提出了工期和費(fèi)用的索賠，則下列說(shuō)法正確的是( )。
- A 、索賠工期9天；費(fèi)用19萬(wàn)元
- B 、索賠工期9天；費(fèi)用14萬(wàn)元
- C 、索賠工期4天；費(fèi)用14萬(wàn)元
- D 、索賠工期4天；沒(méi)有費(fèi)用索賠
- 2 【造價(jià)師案例題】A單項(xiàng)工程合同中業(yè)主與施工單位選擇總價(jià)合同形式是否妥當(dāng)?合同條款中有哪些不足之處?
- 3 【造價(jià)師案例題】某建設(shè)單位和施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，合同中約定：建筑材料由建設(shè)單位提供；由于非施工單位原因造成的工程停工，機(jī)械補(bǔ)償費(fèi)為200元/臺(tái)班，人工補(bǔ)償費(fèi)為50元/工日；總工期為120天；竣工時(shí)間提前獎(jiǎng)勵(lì)為3 000元/天，誤期損失賠償費(fèi)為5 000元/天。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖所示（時(shí)間單位：天）。
施工過(guò)程中發(fā)生如下事件： 事件1：工程進(jìn)行中，建設(shè)單位要求施工單位對(duì)某一構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)，以驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)的正確性。該試驗(yàn)需修建兩間臨時(shí)試驗(yàn)用房，施工單位提出建設(shè)單位應(yīng)該支付該項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)用和試驗(yàn)用房修建費(fèi)用。建設(shè)單位認(rèn)為，該試驗(yàn)費(fèi)用屬建筑安裝工程檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，試驗(yàn)用房修建費(fèi)屬建筑安裝工程措施費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，該兩項(xiàng)費(fèi)用已包含在施工合同價(jià)中。 事件2：建設(shè)單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點(diǎn)入庫(kù)后，在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的見(jiàn)證下進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果合格。其后，施工單位提出，建設(shè)單位應(yīng)支付建筑材料的保管費(fèi)和檢驗(yàn)費(fèi)；由于建筑材料需要進(jìn)行二次搬運(yùn)，建設(shè)單位還應(yīng)支付該批材料的二次搬運(yùn)費(fèi)。 事件3：①由于建設(shè)單位要求對(duì)B工作的施工圖紙進(jìn)行修改，致使B工作停工3天（每停一天影響30工日，10臺(tái)班）；②由于機(jī)械租賃單位調(diào)度的原因，施工機(jī)械未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，使C工作的施工暫停5天（每停一天影響40工日，10臺(tái)班）；③由于建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料未能按計(jì)劃到場(chǎng)，E工作停工6天（每停一天影響20工日，5臺(tái)班）。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了延長(zhǎng)工期和補(bǔ)償停工損失的要求。 事件4：在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，為了鑒定某個(gè)關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量，總監(jiān)理工程師建議采用試驗(yàn)方法進(jìn)行檢驗(yàn)，施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)該項(xiàng)試驗(yàn)的費(fèi)用。 該工程的實(shí)際工期為122天。 分析施工單位應(yīng)該獲得工期提前獎(jiǎng)勵(lì)，還是應(yīng)該支付誤期損失賠償費(fèi)。金額是多少？
- 4 【單選題】施工方法和施工機(jī)械的選擇是單位工程施工方案編制的重要內(nèi)容，選擇施工方法不僅要注意土石方工程，混凝土及鋼筋混凝土工程等主要項(xiàng)目，還要注意某些特殊項(xiàng)目，下面表述中不屬于是某些特殊項(xiàng)目的是( )。
- A 、高聳、大跨度、重構(gòu)件項(xiàng)目
- B 、新工藝、新材料、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)項(xiàng)目
- C 、防火防爆項(xiàng)目
- D 、深基項(xiàng)目
- 5 【單選題】某建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與甲施工單位簽訂了施工總包合同，合同中保函手續(xù)費(fèi)為10萬(wàn)元，合同工期為100天，合同履行過(guò)程中，因發(fā)生不可抗力事件致使開(kāi)工日期推遲30天，因異常惡劣氣候停工10天，因季節(jié)性大雨停工5天，因設(shè)計(jì)分包單位延期交圖停工5天，上述事件均未發(fā)生在同一時(shí)間，則甲施工總包單位可索賠的保函手續(xù)費(fèi)為( )萬(wàn)元。
- A 、4．5
- B 、4．7
- C 、4．9
- D 、5．1
- 6 【多選題】施工方法和施工機(jī)械的選擇是單位工程施工方案編制的重要內(nèi)容。選擇施工方法不僅要注意土石方工程、混凝土及鋼筋混凝土工程等主要項(xiàng)目，還要注意某些特殊項(xiàng)目，如( )。
- A 、高聳、大跨度、重構(gòu)件項(xiàng)目
- B 、新工藝、新材料、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)項(xiàng)目
- C 、防火防爆項(xiàng)目
- D 、較弱地基項(xiàng)目
- E 、深基礎(chǔ)項(xiàng)目
- 7 【造價(jià)師案例題】某工程項(xiàng)目采用單價(jià)合同施工過(guò)程發(fā)生了以下事件： 1．原定于5月10日前由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料因材料生產(chǎn)廠(chǎng)所在地區(qū)出現(xiàn)沙塵暴，材料5月15日運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，致使施工單位停工。影響人工100個(gè)工日，機(jī)械臺(tái)班5個(gè)，乙方據(jù)此提出索賠。 2．5月12日至5月20日乙方施工機(jī)械出現(xiàn)故障無(wú)法修復(fù)，5月21日起乙方租賃的設(shè)備開(kāi)始施工，影響人工200個(gè)工日，機(jī)械臺(tái)班9個(gè)，乙方據(jù)此提出索賠。 3．5月18日至5月22日按甲方改變工程設(shè)計(jì)的圖紙施工，增加人工150工日，機(jī)械臺(tái)班10個(gè)，乙方據(jù)此提出索賠。 4．5月21日至5月25日施工現(xiàn)場(chǎng)所在地區(qū)由于臺(tái)風(fēng)影響致使工程停工，影響人工140個(gè)工日，機(jī)械臺(tái)班8個(gè)，乙方據(jù)此提出索賠。 5．該工程鋼筋混凝土基礎(chǔ)上面安裝設(shè)備，項(xiàng)目業(yè)主分別與承包方和另一個(gè)設(shè)備安裝單位簽訂了基礎(chǔ)與安裝施工合同。設(shè)備基礎(chǔ)施工完畢，設(shè)備安裝單位將設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備安裝，經(jīng)檢測(cè)1/3的基礎(chǔ)預(yù)埋螺栓位置偏移過(guò)大無(wú)法安裝，需返工處理，設(shè)備安裝公司直接向承包基礎(chǔ)的乙方提出索賠費(fèi)用2萬(wàn)元的要求。 問(wèn)題： 1．對(duì)事件1至事件4確定乙方索賠要求是否合理，合同中規(guī)定人工費(fèi)工日標(biāo)準(zhǔn)為60元，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為400元，降效系數(shù)為0．4，按照上述條款確定索賠結(jié)論。 2．說(shuō)明不可抗力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任的原則。 3．事件5應(yīng)如何處理。
- 8 【多選題】施工合同有多種類(lèi)型,建設(shè)單位在選擇合同類(lèi)型時(shí)應(yīng)考慮的因素包括()。
- A 、工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度
- B 、工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度
- C 、施工技術(shù)的先進(jìn)程度
- D 、施工日期的緊迫程度
- E 、工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度
- 9 【造價(jià)師案例題】A單項(xiàng)工程合同中業(yè)主與施工單位選擇總價(jià)合同形式是否妥當(dāng)?合同條款中有哪些不足之處?
- 10 【單選題】某建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與甲施工單位簽訂了施工合同，合同中保函手續(xù)費(fèi)為40萬(wàn)元，合同工期為500天。合同履行過(guò)程中，設(shè)計(jì)單位遲延提供圖紙50天，因施工中遇到不利物質(zhì)條件停工20天，因異常惡劣的氣候條件停工15天，因季節(jié)性大雨停工5天，上述事件均未發(fā)生在同一時(shí)間，則甲施工單位可索賠的保函手續(xù)費(fèi)為( )萬(wàn)元。
- A 、7.2
- B 、6.8
- C 、8
- D 、5.6
熱門(mén)試題換一換
- 乙方可得到各勞務(wù)分包方和大模板供貨方的費(fèi)用賠償各是多少萬(wàn)元?
- 甲、乙、丙三項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間分別為5天、7天、6天，甲、乙兩項(xiàng)工作完成后丙工作開(kāi)始，甲、乙最早開(kāi)始時(shí)間分別為3天、4天，丙工作最遲完成時(shí)間為17天，則丙工作最早完成時(shí)間為( )天。
- 控制可分為主動(dòng)控制和被動(dòng)控制，屬于被動(dòng)控制措施的是()。
- 混凝土的強(qiáng)度包括()。
- 下列各項(xiàng)不可以作為工業(yè)管道界限的有()。
- 壓縮空氣管道一般選用的有()。
- 估算建設(shè)期借款利息。
- 關(guān)于各應(yīng)予計(jì)量措施費(fèi)的計(jì)算，以下表述中正確的是( )。
億題庫(kù)—讓考試變得更簡(jiǎn)單
已有600萬(wàn)用戶(hù)下載
k52Gb