- 多選題現(xiàn)行國家對(duì)個(gè)人出售住房的營(yíng)業(yè)稅稅收政策中，表述正確的有()。
- A 、個(gè)人購買不足5年的普通住宅銷售時(shí)，免征營(yíng)業(yè)稅
- B 、個(gè)人購買不足5年的普通住宅銷售時(shí)，按價(jià)差征收營(yíng)業(yè)稅
- C 、個(gè)人購買超過5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售，按價(jià)差征收營(yíng)業(yè)稅
- D 、個(gè)人購買超過5年(含5年)的普通住宅銷售時(shí)，免征營(yíng)業(yè)稅
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參考答案【正確答案：C,D】
2011年1月28日起，個(gè)人將購買不足5年的住宅對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。
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- C 、個(gè)人出租居民住房的所得，按10%稅率征收個(gè)人所得稅
- D 、出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)未重新購房所繳納的納稅保證金，應(yīng)全部作為個(gè)人所得稅繳入國庫
- 2 【綜合題（主觀）】 銷售和出租的房屋應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅。
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- A 、個(gè)人出售現(xiàn)有住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅稅款，在辦理過戶手續(xù)前，以納稅保證金形式向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)繳納
- B 、個(gè)人出售現(xiàn)住房后l年內(nèi)重新購房的按照購房金額大小相應(yīng)退還納稅保證金
- C 、個(gè)人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)未重新購房的，所繳納的住房保證金全部作為個(gè)人所得稅繳入國庫
- D 、個(gè)人出售現(xiàn)住房后l年內(nèi)以兄弟.姐妹名義重新購房的，仍可按購房金額大小退還納稅保證金
- 5 【多選題】個(gè)人出售自有住房并在出售后1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)格重新購房的，下列規(guī)定正確的有（）。
- A 、個(gè)人出售現(xiàn)有住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅稅款，在辦理過戶手續(xù)前，以納稅保證金形式向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)繳納
- B 、個(gè)人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)重新購房的按照購房金額大小相應(yīng)退還納稅保證金
- C 、個(gè)人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)未重新購房的，所繳納的住房保證金全部作為個(gè)人所得稅繳入國庫
- D 、個(gè)人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)以兄弟、姐妹名義重新購房的，仍可按購房金額大小退還納稅保證金
- 6 【單選題】 下列各項(xiàng)中，個(gè)人購買家庭住房適用的契稅稅率為1.5%的是（ ）。
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