注冊(cè)會(huì)計(jì)師
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首頁 注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試 題庫 正文
  • 多選題 以下對(duì)土地增值稅的理解，不正確的有()。
  • A 、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項(xiàng)目金額20%的，對(duì)其超過部分的增值額按規(guī)定計(jì)稅
  • B 、各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)普通住房標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，對(duì)單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)可向上浮動(dòng)25%
  • C 、因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，減半征收土地增值稅
  • D 、納稅人既建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅又建造其他房地產(chǎn)的，應(yīng)分別核算增值額

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參考答案

【正確答案：A,B,C】

增值額超過扣除項(xiàng)目金額20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅；允許各省、自治區(qū)、直轄市對(duì)單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng)，但向上浮動(dòng)的比例不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的20%；因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。

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