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首頁 注冊會計師考試 題庫 正文
  • 多選題 以下對土地增值稅的理解,不正確的有()。
  • A 、納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅;增值額超過扣除項目金額20%的,對其超過部分的增值額按規(guī)定計稅
  • B 、各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實際情況確定本地區(qū)普通住房標準時,對單套建筑面積和價格標準可向上浮動25%
  • C 、因國家建設需要依法征用、收回的房地產,減半征收土地增值稅
  • D 、納稅人既建造普通標準住宅又建造其他房地產的,應分別核算增值額

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參考答案

【正確答案：A,B,C】

增值額超過扣除項目金額20%的,應就其全部增值額按規(guī)定計稅;允許各省、自治區(qū)、直轄市對單套建筑面積和價格標準適當浮動,但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%;因國家建設需要依法征用、收回的房地產,免征土地增值稅。

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