- 單選題承租人甲公司與出租人乙公司于2×19年1月1日簽訂了為期7年的商鋪?zhàn)赓U合同。每年的租賃付款額為90萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為5.04%。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認(rèn)的租賃負(fù)債為520萬元。不考慮其他因素，2×19年12月31日租賃負(fù)債的賬面價(jià)值為（ ）萬元。
- A 、430
- B 、456.21
- C 、493.80
- D 、540
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精準(zhǔn)題庫快速提分
參考答案【正確答案：B】
2×19年年末，甲公司向乙公司支付第一年的租賃付款額90萬元，其中，26.21萬元（520×5.04%）是當(dāng)年的利息，63.79萬元（90-26.21）是本金，即租賃負(fù)債的賬面價(jià)值減少63.79萬元。2×19年12月31日租賃負(fù)債的賬面價(jià)值=520-63.79=456.21（萬元）。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】2011年5月承租人和出租人簽訂了一份租賃合同,合同規(guī)定租賃資產(chǎn)的購置成本200萬元,承租人分10年償還,每年支付租金20萬元,在租賃開始日首付,尚未償還的租賃資產(chǎn)購置成本以5%的年利率計(jì)算并支付利息,在租賃開始日首付。租賃手續(xù)費(fèi)為15萬元,于租賃開始日一次性付清。根據(jù)這份租賃合同,下列表述中,正確的是( )。
- A 、租金僅指租賃資產(chǎn)的購置成本
- B 、租金不僅僅指租賃資產(chǎn)的購置成本
- C 、僅以手續(xù)費(fèi)補(bǔ)償出租人的期間費(fèi)用
- D 、利息和手續(xù)費(fèi)就是出租人的利潤
- 2 【多選題】2014年1月1日,甲公司與租賃公司簽訂一項(xiàng)經(jīng)營租賃合同,向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備。租賃合同約定:租賃期為3年,租賃期開始日為合同簽訂當(dāng)日;月租金為10萬元,每年年末支付當(dāng)年度租金;前6個(gè)月免交租金。甲公司為簽訂上述經(jīng)營租賃合同于2014年1月5日支付律師費(fèi)3萬元。已知租賃開始日租賃設(shè)備的公允價(jià)值為1200萬元。下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。
- A 、免租期內(nèi)按照租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)采用合理方法分?jǐn)偟慕痤~確認(rèn)租金費(fèi)用
- B 、經(jīng)營租賃設(shè)備不屬于承租人的資產(chǎn)
- C 、經(jīng)營租賃設(shè)備按照租賃開始日的公允價(jià)值確認(rèn)為固定資產(chǎn)
- D 、經(jīng)營租賃設(shè)備按照與自有固定資產(chǎn)相同的折舊方法計(jì)提折舊
- 3 【多選題】2×16年1月1日，甲公司與租賃公司簽訂一項(xiàng)經(jīng)營租賃合同，向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為合同簽訂當(dāng)日；月租金為10萬元，每年年末支付當(dāng)年度租金；前6個(gè)月免交租金。已知租賃開始日租賃設(shè)備的公允價(jià)值為1200萬元。下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（）。
- A 、免租期內(nèi)按照租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)采用合理方法分?jǐn)偟慕痤~確認(rèn)租金費(fèi)用
- B 、經(jīng)營租賃設(shè)備不屬于承租人的資產(chǎn)
- C 、經(jīng)營租賃設(shè)備按照租賃開始日的公允價(jià)值1200萬元確認(rèn)為固定資產(chǎn)
- D 、2×16年確認(rèn)的租金費(fèi)用為60萬元
- 4 【單選題】在某商鋪的租賃安排中，出租人2×19年12月20日與承租人簽訂協(xié)議，出租人于2×20年1月1日將房屋鑰匙交付承租人，承租人在收到鑰匙后，就可以自主安排對(duì)商鋪的裝修布置，并安排搬遷。合同約定有3個(gè)月的免租期，起租日為2×20年4月1日，承租人2×20年4月2日開始支付租金。租賃期開始日為（ ）。
- A 、2×19年12月20日
- B 、2×20年1月1日
- C 、2×20年4月1日
- D 、2×20年4月2日
- 5 【單選題】承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下：（1）初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年10萬元，續(xù)租期間為每年11萬元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付；（2）為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為4萬元，其中，3萬元為向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng)，1萬元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；（3）作為對(duì)簽署此項(xiàng)租賃的承租人的激勵(lì)，出租人同意承租人報(bào)銷1萬元的傭金，以及1.5萬元的裝修費(fèi)；（4）在租賃期開始日，甲公司評(píng)估后認(rèn)為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為10年；（5）甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5%，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。已知（P/A，5%，9）=7.1078。不考慮其他因素，甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為（ ?。┤f元。
- A 、84.078
- B 、85.078
- C 、82.578
- D 、74.078
- 6 【單選題】承租人甲公司于2×19年1月1日與出租人乙公司簽訂了汽車租賃合同，每年年末支付租金10萬元，租賃期為4年，甲公司確定租賃內(nèi)含利率為5%。合同中就擔(dān)保余值的規(guī)定為：如果標(biāo)的汽車在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值低于8萬元，則甲公司需向乙公司支付8萬元與汽車公允價(jià)值之間的差額，在租賃期開始日，甲公司預(yù)計(jì)標(biāo)的汽車在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為8萬元。已知（P/A，5%，4）=3.5460，（P/F，5%，4）=0.8227。2×19年1月1日，甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債為（ ）萬元。
- A 、40
- B 、50
- C 、35.46
- D 、42.42
- 7 【多選題】承租人甲公司2×19年1月1日與乙公司簽訂了一份為期10年的機(jī)器租賃合同。租金于每年年末支付，并按以下方式確定：第1年，租金是可變的，根據(jù)該機(jī)器在第1年下半年的實(shí)際產(chǎn)能確定；第2年至第10年，每年的租金根據(jù)該機(jī)器在第1年下半年的實(shí)際產(chǎn)能確定，即租金將在第1年年末轉(zhuǎn)變?yōu)楣潭ǜ犊铑~。在租賃期開始日，甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為5%。假設(shè)在第1年年末，根據(jù)該機(jī)器在第1年下半年的實(shí)際產(chǎn)能所確定的租賃付款額為每年4萬元。在第1年年末，租金的潛在可變性消除，成為實(shí)質(zhì)固定付款額。已知（P/A，5%，9）=7.1078。不考慮其他因素。甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（ ?。?。
- A 、2×19年1月1日租賃負(fù)債的入賬價(jià)值為0
- B 、2×19年支付的款項(xiàng)沖減租賃負(fù)債的賬面價(jià)值
- C 、2×19年12月31日租賃付款額為36萬元
- D 、2×19年12月31日租賃負(fù)債為28.43萬元
- 8 【多選題】2×20年1月1日，甲公司（租賃公司）與乙公司簽訂一臺(tái)設(shè)備經(jīng)營租賃合同。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為合同簽訂當(dāng)日，月租金為6萬元，每年末支付當(dāng)年度租金；前3個(gè)月免交租金；如果市場(chǎng)平均月租金水平較上月上漲的幅度超過10%，自次月起每月增加租金0.5萬元。甲公司為簽訂上述經(jīng)營租賃合同發(fā)生了增量成本3萬元。下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（）。
- A 、應(yīng)收乙公司的可變租賃付款額在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益
- B 、為簽訂租賃合同發(fā)生的增量成本計(jì)入當(dāng)期損益
- C 、經(jīng)營租賃設(shè)備按照與自有資產(chǎn)相同的折舊方法計(jì)提折舊
- D 、免租期內(nèi)按照租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)采用合理方法分?jǐn)偟慕痤~確認(rèn)租金收入
- 9 【計(jì)算分析題】承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下：（1）初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年80 000元，續(xù)租期間為每年85 000元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付；（2）為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為30 000元，其中，20 000元為向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng)，10 000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；（3）作為對(duì)甲公司的激勵(lì)，乙公司同意補(bǔ)償甲公司10 000元的傭金；（4）在租賃期開始日，甲公司評(píng)估后認(rèn)為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為10年；（5）甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5％，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。為簡(jiǎn)化處理，假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)影響。已知（P/A，5％，9）=7.1078。要求：做出甲公司的相關(guān)會(huì)計(jì)處理并計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本。
- 10 【多選題】2×20年1月1日，甲公司（租賃公司）與乙公司簽訂一臺(tái)設(shè)備經(jīng)營租賃合同。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為合同簽訂當(dāng)日，月租金為6萬元，每年末支付當(dāng)年度租金；前3個(gè)月免交租金；如果市場(chǎng)平均月租金水平較上月上漲的幅度超過10%，自次月起每月增加租金0.5萬元。甲公司為簽訂上述經(jīng)營租賃合同發(fā)生了增量成本3萬元。下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（ ）。
- A 、應(yīng)收乙公司的可變租賃付款額在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益
- B 、為簽訂租賃合同發(fā)生的增量成本計(jì)入當(dāng)期損益
- C 、經(jīng)營租賃設(shè)備按照與自有資產(chǎn)相同的折舊方法計(jì)提折舊
- D 、免租期內(nèi)按照租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)采用合理方法分?jǐn)偟慕痤~確認(rèn)租金收入
熱門試題換一換
- 下列關(guān)于非同一控制下控股合并購買日編制合并報(bào)表的表述中，正確的有（ ）。
- 下列各項(xiàng)中，屬于契稅納稅人的有（ ）。
- 遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)將船舶在約定的時(shí)間內(nèi)出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔(dān)運(yùn)輸過程中發(fā)生的各種費(fèi)用，只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)，屬于（?。I(yè)務(wù)。
- 2011年甲公司計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)允許扣除的管理費(fèi)用。
- 計(jì)算門票收入應(yīng)繳納的營業(yè)稅;
- 下列各項(xiàng)中，屬于貨幣市場(chǎng)工具的是（ ）。
- 下列有關(guān)職業(yè)懷疑的說法中，正確的是（）。
- 按《消費(fèi)稅暫行條例》的規(guī)定，下列自產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品，以納稅人同類應(yīng)稅消費(fèi)品的最高銷售價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算消費(fèi)稅的有( ?。?/a>
- 以下針對(duì)書面聲明的說法中，不恰當(dāng)?shù)氖牵?）。
- 計(jì)算第二方案和第三方案每股收益相等的銷售量；
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