- 多選題2×16年1月1日，甲公司與租賃公司簽訂一項經(jīng)營租賃合同，向租賃公司租入一臺設(shè)備。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為合同簽訂當(dāng)日；月租金為10萬元，每年年末支付當(dāng)年度租金；前6個月免交租金。已知租賃開始日租賃設(shè)備的公允價值為1200萬元。下列各項關(guān)于甲公司經(jīng)營租賃會計處理的表述中，正確的有（）。
- A 、免租期內(nèi)按照租金總額在整個租賃期內(nèi)采用合理方法分?jǐn)偟慕痤~確認(rèn)租金費用
- B 、經(jīng)營租賃設(shè)備不屬于承租人的資產(chǎn)
- C 、經(jīng)營租賃設(shè)備按照租賃開始日的公允價值1200萬元確認(rèn)為固定資產(chǎn)
- D 、2×16年確認(rèn)的租金費用為60萬元
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參考答案【正確答案：A,B】
存在免租期的，應(yīng)將租金總額在整個租賃期內(nèi)分?jǐn)偞_認(rèn)租金費用，選項A正確；對于經(jīng)營租賃設(shè)備，承租人甲公司并不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險，所以不能將租入資產(chǎn)視為本公司的固定資產(chǎn)，選項B正確，選項C錯誤；租金費用總額=10×（12×3-6）=300（萬元），免租金期間應(yīng)確認(rèn)租金費用，2×16年確認(rèn)租金費用=300÷3=100（萬元），選項D錯誤。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】2009年1月1日，甲公司以融資租賃方式租入一項固定資產(chǎn)，租賃期為3年，租金總額8 300萬元，其中2009年年末應(yīng)付租金3 000萬元，剩余金額在租賃期屆滿時進(jìn)行支付。假定在租賃期開始日（2009年1月1日）最低租賃付款額的現(xiàn)值為7 000萬元，租賃資產(chǎn)公允價值為8 000萬元，租賃內(nèi)含利率為10%。2009年12月31日，甲公司在資產(chǎn)負(fù)債表中因該項租賃而確認(rèn)的長期應(yīng)付款的項目金額為（）。
- A 、4 700萬元
- B 、4 000萬元
- C 、5 700萬元
- D 、5 300萬元
- 2 【綜合題（主觀）】2010年12月1日，甲公司與乙租賃公司簽訂了一份租賃合同。主要條款及有關(guān)資料如下： (1)租賃標(biāo)的物：某大型機器生產(chǎn)設(shè)備。 (2)租賃期開始日：2010年12月31日。 (3)租賃期：2010年12月31日～2013年12月31日，共計36個月。 (4)租金支付方式：自承租日起每6個月于月末支付租金225 000元。 (5)該設(shè)備在租賃開始日的公允價值與賬面價值均為1 050 000元。 (6)租賃合同規(guī)定年利率為14％。 (7)該設(shè)備的估計使用年限為9年，已使用4年，使用壽命期滿無殘值，承租人采用年限平均法計提折舊。 (8)租賃期滿時，甲公司享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，購買價150元。估計期滿時的公允價值為300 000元。 (9) 2012年、2013兩年中，甲公司每年按該設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)品年銷售收入的5％向乙租賃公司支付經(jīng)營分享收入。甲公司2012年和2013年銷售收入分別為350 000元和450 000元。此外，該設(shè)備不需安裝。 (10)承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用共計10 000元，以銀行存款支付。出租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生直接費用共計15 000元，以銀行存款支付。[(P/A，7％，6)＝4.7665；(P/F，7％，6)＝0.6663；225 000×(P/A，7.7％，6)＋150 ×(P/F，7.7％，6)＝1 050 000] 要求： (1)判斷租賃類型。 (2)確定租賃資產(chǎn)入賬價值并編制會計分錄。 (3)編制2011年6月30日、12月31日未確認(rèn)融資費用分?jǐn)偟臅嫹咒洝?(4)編制2011年12月31日按年計提折舊的會計分錄。 (5)編制2012年和2013年有關(guān)或有租金的會計分錄。 (6)編制2013年12月31日租賃期滿時留購租賃資產(chǎn)的會計分錄。
- 3 【多選題】20×7年1月1日,甲公司與租賃公司簽訂一項經(jīng)營租賃合同,向租賃公司租入一臺設(shè)備。租賃合同約定:租賃期為3年,租賃期開始日為合同簽訂當(dāng)日;月租金為6萬元,每年末支付當(dāng)年度租金;前3個月免交租金;如果市場平均月租金水平較上月上漲的幅度超過10%,自次月起每月增加租金0.5萬元。甲公司為簽訂上述經(jīng)營租賃合同于20×7年1月5日支付律師費3萬元。已知租賃開始日租賃設(shè)備的公允價值為980萬元。下列各項關(guān)于甲公司經(jīng)營租賃會計處理的表述中,正確的有()。
- A 、或有租金在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益
- B 、為簽訂租賃合同發(fā)生的律師費用計入當(dāng)期損益
- C 、經(jīng)營租賃設(shè)備按照租賃開始日的公允價值確認(rèn)為固定資產(chǎn)
- D 、經(jīng)營租賃設(shè)備按照與自有固定資產(chǎn)相同的折舊方法計提折舊
- E 、免租期內(nèi)按照租金總額在整個租賃期內(nèi)采用合理方法分?jǐn)偟慕痤~確認(rèn)租金費用
- 4 【多選題】2014年1月1日,甲公司與租賃公司簽訂一項經(jīng)營租賃合同,向租賃公司租入一臺設(shè)備。租賃合同約定:租賃期為3年,租賃期開始日為合同簽訂當(dāng)日;月租金為10萬元,每年年末支付當(dāng)年度租金;前6個月免交租金。甲公司為簽訂上述經(jīng)營租賃合同于2014年1月5日支付律師費3萬元。已知租賃開始日租賃設(shè)備的公允價值為1200萬元。下列各項關(guān)于甲公司經(jīng)營租賃會計處理的表述中,正確的有()。
- A 、免租期內(nèi)按照租金總額在整個租賃期內(nèi)采用合理方法分?jǐn)偟慕痤~確認(rèn)租金費用
- B 、經(jīng)營租賃設(shè)備不屬于承租人的資產(chǎn)
- C 、經(jīng)營租賃設(shè)備按照租賃開始日的公允價值確認(rèn)為固定資產(chǎn)
- D 、經(jīng)營租賃設(shè)備按照與自有固定資產(chǎn)相同的折舊方法計提折舊
- 5 【單選題】2×16年1月1日，某公司以融資租賃方式租人固定資產(chǎn)，租賃期為3年，租金總額為8300萬元，其中2×16年年末應(yīng)付租金3000萬元，2×17年年末應(yīng)付租金3000萬元，2×18年年末應(yīng)付租金2300萬元。假定在租賃期開始日（2×16年1月1日）最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值均為6934.64萬元，租賃內(nèi)含利率為10%。2×16年12月31日，該項租賃應(yīng)付本金余額為（）萬元。
- A 、2090.91
- B 、4628.10
- C 、2300
- D 、5300
- 6 【多選題】2×16年12月1日，甲公司將租賃期滿的一棟辦公樓出售，所得價款為12000萬元。出售時該辦公樓的賬面價值為6600萬元，其中以前年度公允價值變動收益為1600萬元。上述辦公樓原由甲公司自用。2×14年12月1日，甲公司將辦公樓出租給戊公司，租賃期限為2年。辦公樓由自用轉(zhuǎn)為出租時的成本為5400萬元，累計折舊為1400萬元，未計提減值準(zhǔn)備，公允價值為5000萬元，不考慮相關(guān)稅費等因素影響。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。下列會計處理中正確的有（）。
- A 、出售辦公樓時利潤表營業(yè)外收入增加5400萬元
- B 、出售辦公樓時將轉(zhuǎn)換日原計入其他綜合收益的公允價值與賬面價值的差額1000萬元轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益
- C 、出售辦公樓時將以前年度公允價值變動收益1600萬元轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
- D 、出售辦公樓時利潤表的營業(yè)利潤增加1000萬元
- 7 【多選題】20×7年1月1日，甲公司與租賃公司簽訂一項經(jīng)營租賃合同，向租賃公司租入一臺設(shè)備。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為合同簽訂當(dāng)日，月租金為6萬元，每年末支付當(dāng)年度租金；前3個月免交租金；如果市場平均月租金水平較上月上漲的幅度超過10%，自次月起每月增加租金0.5萬元。甲公司為簽訂上述經(jīng)營租賃合同于20×7年1月5日支付律師費3萬元。已知租賃開始日租賃設(shè)備的公允價值為980萬元。下列各項關(guān)于甲公司經(jīng)營租賃會計處理的表述中，正確的有（ ）。
- A 、或有租金在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益
- B 、為簽訂租賃合同發(fā)生的律師費用計入當(dāng)期損益
- C 、經(jīng)營租賃設(shè)備按照租賃開始日的公允價值確認(rèn)為固定資產(chǎn)
- D 、經(jīng)營租賃設(shè)備按照與自有資產(chǎn)相同的折舊方法計提折舊
- E 、免租期內(nèi)按照租金總額在整個租賃期內(nèi)采用合理方法分?jǐn)偟慕痤~確認(rèn)租金費用
- 8 【多選題】2×20年1月1日，甲公司（租賃公司）與乙公司簽訂一臺設(shè)備經(jīng)營租賃合同。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為合同簽訂當(dāng)日，月租金為6萬元，每年末支付當(dāng)年度租金；前3個月免交租金；如果市場平均月租金水平較上月上漲的幅度超過10%，自次月起每月增加租金0.5萬元。甲公司為簽訂上述經(jīng)營租賃合同發(fā)生了增量成本3萬元。下列各項關(guān)于甲公司經(jīng)營租賃會計處理的表述中，正確的有（）。
- A 、應(yīng)收乙公司的可變租賃付款額在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益
- B 、為簽訂租賃合同發(fā)生的增量成本計入當(dāng)期損益
- C 、經(jīng)營租賃設(shè)備按照與自有資產(chǎn)相同的折舊方法計提折舊
- D 、免租期內(nèi)按照租金總額在整個租賃期內(nèi)采用合理方法分?jǐn)偟慕痤~確認(rèn)租金收入
- 9 【計算分析題】編制甲公司2×22年1月1日與租賃相關(guān)的會計分錄。
- 10 【多選題】2×20年1月1日，甲公司（租賃公司）與乙公司簽訂一臺設(shè)備經(jīng)營租賃合同。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為合同簽訂當(dāng)日，月租金為6萬元，每年末支付當(dāng)年度租金；前3個月免交租金；如果市場平均月租金水平較上月上漲的幅度超過10%，自次月起每月增加租金0.5萬元。甲公司為簽訂上述經(jīng)營租賃合同發(fā)生了增量成本3萬元。下列各項關(guān)于甲公司經(jīng)營租賃會計處理的表述中，正確的有（ ）。
- A 、應(yīng)收乙公司的可變租賃付款額在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益
- B 、為簽訂租賃合同發(fā)生的增量成本計入當(dāng)期損益
- C 、經(jīng)營租賃設(shè)備按照與自有資產(chǎn)相同的折舊方法計提折舊
- D 、免租期內(nèi)按照租金總額在整個租賃期內(nèi)采用合理方法分?jǐn)偟慕痤~確認(rèn)租金收入
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