- 單選題某商貿(mào)公司銷(xiāo)售一幢已經(jīng)使用過(guò)的辦公樓,取得收入500萬(wàn)元,辦公樓原價(jià)480萬(wàn)元,已提折舊300萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,該樓重置成本價(jià)為800萬(wàn)元,成新度折扣率為五成,銷(xiāo)售時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。該公司銷(xiāo)售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅( )萬(wàn)元。
- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
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參考答案【正確答案：A】
納稅人轉(zhuǎn)讓舊房的,應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款或出讓金和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用和轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅費(fèi)作為扣除項(xiàng)目金額,土地增值額=500-800×50%-30=70(萬(wàn)元),增值率=70÷(800×50%+30)=16.28%,增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%,稅率為30%,應(yīng)納土地增值稅=70×30%=21(萬(wàn)元)。
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- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
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- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
- 3 【單選題】某公司銷(xiāo)售一幢已經(jīng)使用過(guò)的辦公樓，取得收入500萬(wàn)元，辦公樓原價(jià)480萬(wàn)元，已提折舊300萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為800萬(wàn)元，成新度折扣率為五成，銷(xiāo)售時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。該公司銷(xiāo)售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元。
- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
- 4 【單選題】某公司銷(xiāo)售一幢已經(jīng)使用過(guò)的辦公樓,取得收入500萬(wàn)元,辦公樓原價(jià)480萬(wàn)元,已提折舊300萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,該樓重置成本價(jià)為800萬(wàn)元,成新度折扣率為五成,銷(xiāo)售時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。該公司銷(xiāo)售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅( )萬(wàn)元。
- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
- 5 【單選題】某公司銷(xiāo)售一幢已經(jīng)使用過(guò)的辦公樓,取得銷(xiāo)售收入500萬(wàn)元,該辦公樓原價(jià)480萬(wàn)元,已提折舊300萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,該樓重置成本價(jià)為800萬(wàn)元,成新度折扣率為五成,銷(xiāo)售時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。則該公司銷(xiāo)售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅( )萬(wàn)元。
- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
- 6 【單選題】某商貿(mào)公司轉(zhuǎn)讓一幢已經(jīng)使用過(guò)的辦公樓，取得收入500萬(wàn)元，辦公樓原價(jià)480萬(wàn)元，已提折舊300萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該辦公樓重置成本價(jià)為800萬(wàn)元，成新度折扣率為五成，轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。該公司轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
- 7 【單選題】某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售一幢新建商品房，取得銷(xiāo)售收入9000萬(wàn)元，已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)用及開(kāi)發(fā)成本合計(jì)為3400萬(wàn)元，該公司不能按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，已知該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為10% ,銷(xiāo)售商品房繳納有關(guān)稅費(fèi)504萬(wàn)元（不含印花稅）。該公司銷(xiāo)售商品房應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
- A 、1719
- B 、1384. 2
- C 、1928
- D 、1920
- 8 【單選題】某公司銷(xiāo)售一幢已經(jīng)使用過(guò)的辦公樓，取得不含稅收入500萬(wàn)元，辦公樓原價(jià)480萬(wàn)元，已提折舊300萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為800萬(wàn)元，成新度折扣率為五成，銷(xiāo)售時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。該公司銷(xiāo)售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅( )萬(wàn)元。
- A 、21
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- C 、51
- D 、60
- 9 【計(jì)算分析題】計(jì)算該廠銷(xiāo)售鞭炮給A商貿(mào)公司應(yīng)繳納的消費(fèi)稅。
- 10 【單選題】某商貿(mào)公司轉(zhuǎn)讓一幢已經(jīng)使用過(guò)的辦公樓，取得不含稅收入500萬(wàn)元，辦公樓原價(jià)480萬(wàn)元，已提折舊300萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該辦公樓重置成本價(jià)為800萬(wàn)元，成新度折扣率為五成，轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納可以扣除的相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。該公司轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
熱門(mén)試題換一換
- 根據(jù)專(zhuān)利法律的規(guī)定，下列關(guān)于專(zhuān)利申請(qǐng)的表述中，錯(cuò)誤的是()。
- 公司增發(fā)的普通股的市價(jià)為12元/股，籌資費(fèi)用率為市價(jià)的6%，本年發(fā)放股利每股0.6元，已知同類(lèi)股票的預(yù)計(jì)收益率為11%，則維持此股價(jià)需要的股利年增長(zhǎng)率為( )。
- 根據(jù)外國(guó)投資者并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于債權(quán)債務(wù)處理的說(shuō)法中，不符合法律規(guī)定的是（ ）。
- 下列關(guān)于租賃的說(shuō)法正確的有（ ）。
- 甲有一電腦，借用給乙使用，乙將電腦賣(mài)給丙，丙又贈(zèng)與女友丁，后丁不慎將電腦丟失，被戊撿到，小偷庚自戊處偷走電腦并將電腦賣(mài)給己。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，對(duì)該電腦享有所有權(quán)的是（ ）。
- 甲公司2015年經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)銷(xiāo)售百分比70%，經(jīng)營(yíng)負(fù)債銷(xiāo)售百分比15%，銷(xiāo)售凈利率8%。假設(shè)公司2016年上述比率保持不變，沒(méi)有可動(dòng)用的金融資產(chǎn)，不打算進(jìn)行股票回購(gòu)，并采用內(nèi)含增長(zhǎng)率方式支持銷(xiāo)售增長(zhǎng)，為實(shí)現(xiàn)10%的銷(xiāo)售增長(zhǎng)目標(biāo).預(yù)計(jì)2016年的股利支付率為（）。
- 下列合同中，免征印花稅的有（）。
- 當(dāng)年該企業(yè)簽訂貨物運(yùn)輸保管合同應(yīng)繳納的印花稅；
- 下列關(guān)于持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)和處置組的說(shuō)法中，不正確的是（ ?。?/a>
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