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首頁(yè)注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試題庫(kù)正文
  • 單選題20×6年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期為1年,年租金為200萬(wàn)元。當(dāng)日,出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬(wàn)元,賬面價(jià)值為2 500萬(wàn)元。(計(jì)入其他綜合收益的貸方)20×6年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為9 000萬(wàn)元。20×7年6月30日(收半年房租),甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款9 500萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×7年度損益的影響金額是(  )。
  • A 、500萬(wàn)元
  • B 、6 000萬(wàn)元
  • C 、6 100萬(wàn)元
  • D 、7 000萬(wàn)元

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參考答案

【正確答案:C】

借:銀行存款                  9 500

 貸:其他業(yè)務(wù)收入                9 500

借:其他業(yè)務(wù)成本                9 000

 貸:投資性房地產(chǎn)——成本            8 000

         ——公允價(jià)值變動(dòng)        1 000

借:其他綜合收益         5 500(8 000-2 500)

 貸:其他業(yè)務(wù)成本                5 500

借:公允價(jià)值變動(dòng)損益              1 000

 貸:其他業(yè)務(wù)成本                1 000

借:銀行存款             100(200×6/12)

 貸:其他業(yè)務(wù)收入                 100

上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×7年度損益的影響金額

=9 500-9 000+5 500+100=6100(萬(wàn)元)。

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