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首頁注冊會計師考試題庫正文
  • 單選題20×6年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期為1年,年租金為200萬元。當日,出租辦公樓的公允價值為8000萬元,賬面價值2500萬元。20×6年12月31日,該辦公樓的公允價值為9000萬元。20×7年6月30日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價款9500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是( )萬元。
  • A 、500
  • B 、6000
  • C 、6100
  • D 、7000

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參考答案

【正確答案:C】

選項C正確:對甲公司20 ×7年度損益的影響金額=售價9500 -賬面價值9000 +其他綜合收益轉(zhuǎn)入損益的金額5500 +200/2 (半年的租金收入)=6100 (萬元)。

會計分錄如下:

借:銀行存款 9 500

  貸:其他業(yè)務(wù)收入 9 500

借:其他業(yè)務(wù)成本 9 000

  貸:投資性房地產(chǎn)——成本8 000

                   ——公允價值變動 1 000

借:其他綜合收益 5 500(8 000-2 500)

  貸:其他業(yè)務(wù)成本5 500

借:公允價值變動損益 1 000

  貸:其他業(yè)務(wù)成本 1 000

借:銀行存款 100(200×6/12)

  貸:其他業(yè)務(wù)收入 100

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