- 多選題下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理的說法正確的有（ ）。
- A 、企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
- B 、對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，通常情況下企業(yè)可以同時(shí)采用成本模式和公允價(jià)值模式兩種計(jì)量模式
- C 、只有存在確鑿證據(jù)表明其公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，才允許采用公允價(jià)值計(jì)量模式
- D 、投資性房地產(chǎn)滿足一定條件時(shí)，可將成本模式變更為公允價(jià)值模式，但不需要追溯調(diào)整
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參考答案【正確答案：A,C】
選項(xiàng)B不正確：企業(yè)一般應(yīng)當(dāng)采用一種模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式；
選項(xiàng)D不正確：成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益。
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】下列有關(guān)對投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理方法，不正確的有()。
- A 、采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，借記“投資性房地產(chǎn)-成本”科目，按其賬面余額，貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目，按其差額，貸記或借記“投資收益”科目
- B 、企業(yè)可以選擇公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，也可以選擇成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，但是一般不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
- C 、采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時(shí)，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)”等科目，按其賬面余額，貸記“投資性房地產(chǎn)一成本、公允價(jià)值變動(dòng)”科目，按其差額，貸記或借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目
- D 、采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的企業(yè)，即使有證據(jù)表明，企業(yè)新取得的某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值不能持續(xù)可靠取得，按照可比性會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求，仍要作為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
- 2 【單選題】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理方法，不正確的是()。
- A 、企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，但滿足一定條件時(shí)也可采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
- B 、對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，通常情況F企業(yè)可同時(shí)采用成本模式和公允價(jià)值模式兩種計(jì)量模式
- C 、只有存在確鑿證據(jù)表明其公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，才允許采用公允價(jià)值計(jì)量模式
- D 、投資性房地產(chǎn)滿足一定條件時(shí)，可將成本模式變更為公允價(jià)值模式，并且追溯調(diào)整
- 3 【多選題】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理方法，不正確的有()。
- A 、將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，借記“投資性房地產(chǎn)一成本”科目，按其賬面余額，貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目，按其差額，貸記或借記“投資收益”科目。已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備的，還應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)跌價(jià)準(zhǔn)備
- B 、無論采用公允價(jià)值模式，還是采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，取得的租金收入，均應(yīng)借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目
- C 、將以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時(shí)，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)”等科目，按其賬面余額，貸記“投資性房地產(chǎn)-成本、公允價(jià)值變動(dòng)”科目，按其差額，貸記或借記“投資收益”科目
- D 、處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，與處置固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的核算方法相同，其處置損益均計(jì)入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出
- E 、對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，符合一定條件時(shí)可以將采用成本模式的轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式
- 4 【多選題】關(guān)于2013年投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理,下列選項(xiàng)中正確的有()。
- A 、借：資本公積—其他資本公積 268.75貸：遞延所得稅負(fù)債 268.75
- B 、借：所得稅費(fèi)用 268.75貸：遞延所得稅負(fù)債 268.75
- C 、借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 100貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 100
- D 、借：所得稅費(fèi)用 25貸：遞延所得稅負(fù)債 25
- E 、借：所得稅費(fèi)用 31.25貸：遞延所得稅負(fù)債 31.25
- 5 【多選題】下列有關(guān)甲公司對該投資性房地產(chǎn)的處理中正確的有()
- A 、2011年資產(chǎn)負(fù)債表中該投資性房地產(chǎn)列示的金額為6 100萬元
- B 、2011年該投資性房地產(chǎn)對利潤的影響額為400萬元
- C 、2012年該投資性房地產(chǎn)對利潤的影響額為1000萬元
- D 、2011年該投資性房地產(chǎn)對利潤的影響額為900萬元
- E 、2012年末該投資性房地產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)為5325萬元
- 6 【多選題】關(guān)于投資性房地產(chǎn)2008年的會(huì)計(jì)處理,下列說法中正確的有()。
- A 、應(yīng)確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入150萬元
- B 、應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)收益50萬元
- C 、應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損失150萬元
- D 、應(yīng)對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊90萬元
- E 、2008年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是1850萬元
- 7 【單選題】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理方法中，不正確的是（ ）。
- A 、企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，但滿足一定條件時(shí)也可采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
- B 、對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，通常情況下企業(yè)可以同時(shí)采用成本模式和公允價(jià)值模式兩種計(jì)量模式
- C 、只有存在確鑿證據(jù)表明其公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，才允許采用公允價(jià)值計(jì)量模式
- D 、投資性房地產(chǎn)滿足一定條件時(shí)，可將成本模式變更為公允價(jià)值模式，并且追溯調(diào)整
- 8 【單選題】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理方法中，不正確的是（ ）。
- A 、企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，但滿足一定條件時(shí)也可采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
- B 、對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，通常情況下企業(yè)可以同時(shí)采用成本模式和公允價(jià)值模式兩種計(jì)量模式
- C 、只有存在確鑿證據(jù)表明其公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，才允許采用公允價(jià)值計(jì)量模式
- D 、投資性房地產(chǎn)滿足一定條件時(shí)，可將成本模式變更為公允價(jià)值模式，并且追溯調(diào)整
- 9 【單選題】下列各項(xiàng)有關(guān)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（）。
- A 、 以成本模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，存貨應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為其他綜合收益
- B 、 以成本模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)，自用固定資產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換曰的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益
- C 、以存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值小于存貨賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益
- D 、 以公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)，自用固定資產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為其他綜合收益
- 10 【多選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理的表述中正確的有（）
- A 、企業(yè)對某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷
- B 、企業(yè)對某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間應(yīng)將其轉(zhuǎn)為在建工程，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷
- C 、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式由成本法轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更
- D 、自用非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更
熱門試題換一換
- 下列業(yè)務(wù)中，需要集體審批的包括()。
- A公司因該債務(wù)重組,應(yīng)確認(rèn)的債務(wù)重組利得為()。
- 下列各項(xiàng)中,應(yīng)當(dāng)按照工資、薪金所得項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅的有( )。
- 計(jì)算企業(yè)工資附加“三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)”應(yīng)調(diào)整的所得額;
- 針對上述事項(xiàng)(1)至(6),分別指出是否對審計(jì)項(xiàng)目組的獨(dú)立性構(gòu)成威脅,并簡要說明理由。
- 16~17世紀(jì),歐洲推行重商主義政策的國家曾經(jīng)運(yùn)用關(guān)稅壁壘阻止外國制成品的進(jìn)口,以保護(hù)各國制成品在本國的壟斷地位,這降低的風(fēng)險(xiǎn)是( )。
- 根據(jù)我國《票據(jù)法》的規(guī)定,匯票持票人未按照規(guī)定期限提示承兌的,產(chǎn)生的后果是（ ?。?
- 下列各項(xiàng)中，不符合《企業(yè)內(nèi)部控制應(yīng)用指引第15號(hào)——全面預(yù)算》要求的是（ ）。
- 計(jì)算2016年12月31日，甲公司對乙公司投資的賬面價(jià)值的金額。
- 在確定待測試會(huì)計(jì)分錄和其他調(diào)整的總體完整性時(shí)，注冊會(huì)計(jì)師可以實(shí)施的審計(jì)程序包括（ ）。
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