- 單選題金豪公司以其自有的房屋作抵押，先后向興業(yè)銀行借款300萬(wàn)元，建設(shè)銀行借款400萬(wàn)元，工商銀行借款800萬(wàn)元，并依次辦理了房屋抵押登記。后興業(yè)銀行與工商銀行商定交換各自抵押權(quán)的順序，并同時(shí)辦理了變更登記，但建設(shè)銀行對(duì)此并不知情。由于甲公司現(xiàn)無(wú)力償還這三家銀行的到期債務(wù)，因此對(duì)該公司的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，僅得價(jià)款1 000萬(wàn)元。則關(guān)于興業(yè)、建設(shè)、工商三家銀行對(duì)1 000萬(wàn)元價(jià)款的分配，下列選項(xiàng)中，正確的是（ ）。
- A 、興業(yè)銀行300萬(wàn)元、建設(shè)銀行400萬(wàn)元、工商銀行300萬(wàn)元
- B 、興業(yè)銀行得不到償還、建設(shè)銀行200萬(wàn)元、工商銀行800萬(wàn)元
- C 、興業(yè)銀行得不到償還、建設(shè)銀行400萬(wàn)元、工商銀行600萬(wàn)元
- D 、興業(yè)銀行300萬(wàn)元、建設(shè)銀行200萬(wàn)元、工商銀行500萬(wàn)元
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參考答案【正確答案：C】
選項(xiàng)C正確：本題中，拍賣(mài)甲公司的房屋得到1 000萬(wàn)元，如果興業(yè)銀行和工商銀行沒(méi)有調(diào)換順序，那興業(yè)銀行先得到300萬(wàn)元、建設(shè)銀行的400萬(wàn)元可以得到全部清償、工商銀行得到剩余的300萬(wàn)元。但因?yàn)榕d業(yè)銀行和工商銀行調(diào)換順序后，工商銀行的800萬(wàn)元先清償，這樣建設(shè)銀行便只能得到200萬(wàn)元，這與“不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響”的規(guī)定不符合。所以，建設(shè)銀行的400萬(wàn)元要保證完全清償，工商銀行就在建設(shè)銀行后受償剩下的600萬(wàn)元，則興業(yè)銀行便得不到清償。
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- A 、甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行200萬(wàn)元
- B 、甲銀行得不到清償、乙銀行100萬(wàn)元、丙銀行500萬(wàn)元
- C 、甲銀行得不到清償、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元
- D 、甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行200萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元
- 2 【綜合題（主觀）】乙公司將房產(chǎn)抵押給甲的,該抵押權(quán)是否有效?并說(shuō)明理由。
- 3 【案例分析題】如張某以自己的房屋抵押，未辦理抵押登記，是否影響張某與A銀行之間簽訂的抵押合同的效力？并說(shuō)明理由。
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- 6 【單選題】春曉公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款100萬(wàn)元，乙銀行借款300萬(wàn)元，丙銀行借款500萬(wàn)元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因春曉公司無(wú)力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣(mài)其房屋，僅得價(jià)款600萬(wàn)元。關(guān)于三家銀行對(duì)該價(jià)款的分配，下列說(shuō)法正確的是（）
- A 、甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行200萬(wàn)元
- B 、甲銀行得不到清償、乙銀行100萬(wàn)元、丙銀行500萬(wàn)元
- C 、甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行200萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元
- D 、甲銀行得不到清償、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元
- 7 【多選題】甲先后向乙、丙、丁借款，并以廠房設(shè)定抵押，丙債權(quán)到期后，甲無(wú)力清償，甲與丙商量延期履行，加算同期借款利息，同時(shí)將廠房的擔(dān)保債權(quán)數(shù)額變更為丙對(duì)甲的全部債權(quán)（包含延期后的利息），下列說(shuō)法正確的有（）
- A 、該項(xiàng)變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)乙的書(shū)面同意
- B 、該項(xiàng)變更不需要經(jīng)過(guò)乙的書(shū)面同意
- C 、該項(xiàng)變更需要經(jīng)過(guò)丁的書(shū)面同意
- D 、該項(xiàng)變更不需要經(jīng)過(guò)丁的書(shū)面同意
- 8 【案例分析題】如甲公司以自己的房屋抵押，未辦理抵押登記，是否影響甲公司與A銀行之間簽訂的抵押合同的效力？并說(shuō)明理由。
- 9 【多選題】甲用自己的房屋設(shè)定抵押，向銀行借款100萬(wàn)元，借款到期后，甲無(wú)力清償，遂將房屋拍賣(mài)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，在不考慮利息的情況下，下列表述正確的有（）。
- A 、假設(shè)拍賣(mài)價(jià)款為80萬(wàn)元，剩余的20萬(wàn)元仍由甲清償，但銀行仍有優(yōu)先受償權(quán)
- B 、假設(shè)拍賣(mài)價(jià)款為80萬(wàn)元，剩余的20萬(wàn)元仍由甲清償，但銀行不再享有優(yōu)先受償權(quán)
- C 、假設(shè)拍賣(mài)價(jià)款為110萬(wàn)元，100萬(wàn)元清償銀行，剩余10萬(wàn)元?dú)w甲所有
- D 、假設(shè)拍賣(mài)價(jià)款為110萬(wàn)元，110萬(wàn)元全部歸銀行所有
- 10 【多選題】甲用自己的房屋設(shè)定抵押，向銀行借款100萬(wàn)元，借款到期后，甲無(wú)力清償，遂將房屋拍賣(mài)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，在不考慮利息的情況下，下列表述正確的有（）。
- A 、假設(shè)拍賣(mài)價(jià)款為80萬(wàn)元，剩余的20萬(wàn)元仍由甲清償，但銀行仍有優(yōu)先受償權(quán)
- B 、假設(shè)拍賣(mài)價(jià)款為80萬(wàn)元，剩余的20萬(wàn)元仍由甲清償，但銀行不再享有優(yōu)先受償權(quán)
- C 、假設(shè)拍賣(mài)價(jià)款為110萬(wàn)元，100萬(wàn)元清償銀行，剩余10萬(wàn)元?dú)w甲所有
- D 、假設(shè)拍賣(mài)價(jià)款為110萬(wàn)元，110萬(wàn)元全部歸銀行所有
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- AS公司2011年至2012年購(gòu)建一個(gè)生產(chǎn)車(chē)間，包括廠房和一條生產(chǎn)線(xiàn)（由A設(shè)備、B設(shè)備、C設(shè)備組成）兩個(gè)單項(xiàng)工程，采用出包方式出包給甲公司建造，廠房造價(jià)為40萬(wàn)元（不含土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)額）、生產(chǎn)線(xiàn)安裝費(fèi)用50萬(wàn)元·合同規(guī)定完工時(shí)結(jié)算價(jià)款。有關(guān)資料如下。 (1) 2011年4月6日，為了購(gòu)建生產(chǎn)車(chē)間，以競(jìng)價(jià)方式購(gòu)入一宗土地使用權(quán)，支付價(jià)款6 000萬(wàn)元。預(yù)計(jì)使用年限為50年，采用直線(xiàn)法攤銷(xiāo)，當(dāng)日開(kāi)始在所購(gòu)人的土地上購(gòu)建生產(chǎn)車(chē)間。 (2) 2011年5月10日，預(yù)付給廠房工程款30萬(wàn)元。 (3) 2011年6月10日，購(gòu)人各種設(shè)備準(zhǔn)備建造生產(chǎn)線(xiàn)，價(jià)款為550萬(wàn)元，增值稅為93.5萬(wàn)元，包裝費(fèi)5萬(wàn)元，途中保險(xiǎn)費(fèi)30萬(wàn)元，款已支付。 (4) 2011年7月10日，為廠房和生產(chǎn)線(xiàn)而發(fā)生的管理費(fèi)、征地費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、公證費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等15萬(wàn)元，以銀行存款支付。 (5) 2011年12月31日，將生產(chǎn)線(xiàn)的設(shè)備交付建造承包商建造安裝。 (6) 2012年5月31日，結(jié)算工程款項(xiàng)，差額以銀行存款支付。 (7) 2012年6月30日，廠房、生產(chǎn)線(xiàn)進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試車(chē)發(fā)生的費(fèi)用10萬(wàn)元，試車(chē)形成的副產(chǎn)品對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)款5萬(wàn)元，均通過(guò)銀行存款結(jié)算。 (8) 2012年6月30日，廠房、生產(chǎn)線(xiàn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，并交付使用。廠房預(yù)計(jì)使用年限為20年，該生產(chǎn)線(xiàn)整體預(yù)計(jì)使用年限為15年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。A、B、C各設(shè)備在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的公允價(jià)值分別為300萬(wàn)元、200萬(wàn)元、500萬(wàn)元，各設(shè)備的預(yù)計(jì)使用年限分別為10年、15年和12年。按照稅法規(guī)定該設(shè)備采用年限平均法按10年計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零。 要求（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）： (1)編制2011年4月6日，購(gòu)人一宗土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄。 (2)編制2011年5月10日，預(yù)付廠房工程款的會(huì)計(jì)分錄。 (3)編制2011年6月10日購(gòu)人生產(chǎn)線(xiàn)設(shè)備的會(huì)計(jì)分錄。 (4)編制2011年7月10日支付管理費(fèi)、征地費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、公證費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等的會(huì)計(jì)分錄。 (5)編制2011年12月31日將生產(chǎn)線(xiàn)的設(shè)備交付建造承包商建造安裝及土地使用權(quán)攤銷(xiāo)的會(huì)計(jì)分錄。 (6)計(jì)算對(duì)甲公司2011年度個(gè)別財(cái)務(wù)報(bào)表“無(wú)形資產(chǎn)”、“固定資產(chǎn)”、“在建工程”和“管理費(fèi)用”項(xiàng)目列報(bào)金額的影響。 (7)編制2012年5月31日結(jié)算工程款項(xiàng)的會(huì)計(jì)分錄。 (8)編制2012年6月30日生產(chǎn)線(xiàn)進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試車(chē)的會(huì)計(jì)分錄。 (9)編制2012年計(jì)算分配待攤支出的會(huì)計(jì)分錄。 (10)計(jì)算2012年結(jié)轉(zhuǎn)在建工程成本并編制會(huì)計(jì)分錄。 (11)計(jì)算2012年有關(guān)固定資產(chǎn)計(jì)提折J日額和無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)額。
- 要求:根據(jù)上述資料,按下列序號(hào)計(jì)算有關(guān)納稅事項(xiàng),每問(wèn)需計(jì)算出合計(jì)數(shù): (5)計(jì)算企業(yè)稅前扣除的銷(xiāo)售費(fèi)用合計(jì);
- 根據(jù)支付結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定,下列款項(xiàng)中,可以使用托收承付方式辦理結(jié)算的是()。
- 下列成本差異中,通常不屬于生產(chǎn)部門(mén)責(zé)任的是()。
- 依據(jù)城市維護(hù)建設(shè)稅的有關(guān)規(guī)定,下列說(shuō)法中正確的有()。
- 某企業(yè)準(zhǔn)備發(fā)行5年期企業(yè)債券,每半年付息一次,票面年利率8%,面值1000元,平價(jià)發(fā)行,以下關(guān)于該債券的說(shuō)法中,不正確的是()。
- 計(jì)算第5年末可轉(zhuǎn)換債券的底線(xiàn)價(jià)值。
- 某公司購(gòu)置一輛國(guó)產(chǎn)車(chē)自用，購(gòu)置時(shí)因符合免稅條件而未繳納車(chē)輛購(gòu)置稅。購(gòu)置使用4年后，免稅條件消失。已知該國(guó)產(chǎn)車(chē)初次辦理納稅申報(bào)時(shí)確定的計(jì)稅價(jià)格為18萬(wàn)元，若同類(lèi)型新車(chē)最低計(jì)稅價(jià)格是16萬(wàn)元，則該公司就該國(guó)產(chǎn)車(chē)應(yīng)繳納的車(chē)輛購(gòu)置稅為（ ）。
- 計(jì)算業(yè)務(wù)（8）應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額和應(yīng)納稅額。
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