稅務(wù)師職業(yè)資格
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首頁(yè)稅務(wù)師職業(yè)資格考試題庫(kù)正文
  • 客觀案例題
    題干:2015年4月,位于A市的非公司制甲企業(yè)實(shí)行公司制改造,按照《公司法》有關(guān)規(guī)定,整體改建為有限責(zé)任公司,原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制后的公司中所持股權(quán)比例為80%,且改制后的公司承受原企業(yè)權(quán)利、義務(wù),相關(guān)業(yè)務(wù)如下:(1)2015年4月,有限責(zé)任公司將從甲企業(yè)承繼的位于A市的價(jià)值1000萬(wàn)元、占地面積9000平方米的廠房抵償乙企業(yè)債務(wù)。(2)2015年4月,有限責(zé)任公司承受甲企業(yè)在A市的價(jià)值800萬(wàn)元、占地面積為6000平方米的廠房,經(jīng)裝修后,用于公司銷售部門使用。(3)2015年12月,有限責(zé)任公司在A市購(gòu)買一個(gè)占地24000平方米的停車場(chǎng),合同總價(jià)款為2000萬(wàn)元,合同約定分三期付款,當(dāng)年付款800萬(wàn)元,當(dāng)月交付使用。(4)2016年3月,有限責(zé)任公司為了在B地建立生產(chǎn)車間和儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù),在B地購(gòu)買了價(jià)值4000萬(wàn)元、占地面積24000平方米的廠房;購(gòu)買了15000平方米耕地的使用權(quán)5000平方米非耕地的使用權(quán),實(shí)際繳納土地出讓金1000萬(wàn)元,當(dāng)?shù)卣o予出讓金減免100萬(wàn)元的優(yōu)惠,上述房屋、土地均于當(dāng)月交付使用。(其他相關(guān)資料:A市城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額8元/平方米,B地城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額2.5元/平方米,契稅稅率為3%。甲企業(yè)2015年年初房產(chǎn)原值共計(jì)1800萬(wàn)元,占地15000平方米。)要求:根據(jù)以上資料,按照下列序號(hào)計(jì)算回答問題,每問需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。
    題目:有限責(zé)任公司在2015年和2016年業(yè)務(wù)中,涉及的不動(dòng)產(chǎn)承受行為應(yīng)繳納契稅( )萬(wàn)元。
  • A 、171
  • B 、200
  • C 、213
  • D 、330

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參考答案

【正確答案:C】

非公司制企業(yè),按照《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定,改制為有限責(zé)任公司或股份有限公司,原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制后的公司中所持股權(quán)比例超過75%,且改制后公司承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的,對(duì)改制后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬,免征契稅。對(duì)承受國(guó)有地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金,要征收契稅,不得因減免出讓金而減免契稅。
涉及的不動(dòng)產(chǎn)承受行為應(yīng)繳納契稅=(2000+4000+1000+100)×3%=213(萬(wàn)元)。

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