- 單選題以下項(xiàng)目中，轉(zhuǎn)讓新建房地產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓存量房，計(jì)算其土地增值稅增值額時(shí)均能扣除的項(xiàng)目是（）。
- A 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
- B 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用
- C 、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
- D 、舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
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參考答案【正確答案：C】
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用適用于新建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的扣除，不適用于存量房轉(zhuǎn)讓的扣除；舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格適用于存量房轉(zhuǎn)讓的扣除，不適用于新建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的扣除。
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- A 、居住所在地
- B 、納稅人經(jīng)常居住地
- C 、辦理過(guò)戶手續(xù)所在地
- D 、自行選擇納稅地點(diǎn)
- 2 【多選題】下列轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目中，不繳納土地增值稅的有（ ）。
- A 、房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬
- B 、抵償債務(wù)
- C 、出租房地產(chǎn)
- D 、房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)外投資的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
- 3 【單選題】自然人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),其轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地不一致時(shí),在( )稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納土地增值稅。
- A 、居住所在地
- B 、納稅人經(jīng)常居住地
- C 、辦理過(guò)戶手續(xù)所在地
- D 、自行選擇納稅地點(diǎn)
- 4 【多選題】轉(zhuǎn)讓新建房和轉(zhuǎn)讓存量房在計(jì)征土地增值稅時(shí),均可憑有效憑證扣除的項(xiàng)目包括( )。
- A 、取得土地使用權(quán)所支付的金額
- B 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
- C 、舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
- D 、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
- 5 【多選題】計(jì)算轉(zhuǎn)讓新建房地產(chǎn)的土地增值稅時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)準(zhǔn)予從房地產(chǎn)應(yīng)稅收入中據(jù)實(shí)扣除的項(xiàng)目有（ ）。
- A 、以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)補(bǔ)交的土地出讓金
- B 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
- C 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用
- D 、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的印花稅
- 6 【多選題】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在計(jì)算轉(zhuǎn)讓新建房地產(chǎn)的土地增值稅時(shí)，允許從收入中扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金有（ ）。
- A 、教育費(fèi)附加
- B 、城市維護(hù)建設(shè)稅
- C 、印花稅
- D 、營(yíng)業(yè)稅
- 7 【單選題】自然人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地不一致時(shí)，在（）稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納土地增值稅。
- A 、居住所在地
- B 、房地產(chǎn)坐落地
- C 、辦理過(guò)戶手續(xù)所在地
- D 、自行選擇的納稅地點(diǎn)
- 8 【單選題】下列項(xiàng)目中，轉(zhuǎn)讓新建房地產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓存量房，計(jì)算其土地增值稅增值額時(shí)均能扣除的是（ ）。
- A 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
- B 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用
- C 、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
- D 、舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
- 9 【多選題】計(jì)算轉(zhuǎn)讓新建房地產(chǎn)的土地增值稅時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)準(zhǔn)予從房地產(chǎn)應(yīng)稅收入中據(jù)實(shí)扣除的項(xiàng)目有（ ）。
- A 、以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)補(bǔ)交的土地出讓金
- B 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
- C 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用
- D 、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅
- 10 【單選題】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建商品房支付的下列稅費(fèi)，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，不能列入加計(jì)20%扣除范圍的是（ ）。
- A 、取得土地使用權(quán)繳納的契稅
- B 、占用耕地繳納的耕地占用稅
- C 、銷(xiāo)售過(guò)程中發(fā)生的銷(xiāo)售費(fèi)用
- D 、支付建筑人員的工資
熱門(mén)試題換一換
- 某賓館當(dāng)月取得收入200000元，同時(shí)購(gòu)買(mǎi)了兩臺(tái)稅控收款機(jī)，一臺(tái)取得專(zhuān)用發(fā)票，注明稅額3400元，一臺(tái)取得普通發(fā)票，注明價(jià)款2200元，則當(dāng)期應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額是（）元。
- 新競(jìng)爭(zhēng)者進(jìn)入的威脅主要受到下列哪項(xiàng)的影響()。
- 甲公司是通信設(shè)備制造商,其顧客起初為國(guó)有企業(yè)的大客戶,客戶相對(duì)單一,但進(jìn)入門(mén)檻高,客戶關(guān)系極其重要。為保證公司發(fā)展和在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì),必須集中指揮、統(tǒng)一布置和協(xié)調(diào),建立公司在單一、重要且大客戶中的品牌形象和信譽(yù)。另外,公司所處的通信設(shè)備制造業(yè)是技術(shù)、資金和智力密集型行業(yè),風(fēng)險(xiǎn)(尤其是流動(dòng)資金)較高,因此設(shè)置統(tǒng)一決策系統(tǒng),統(tǒng)一服務(wù)系統(tǒng),集中進(jìn)行人員和資金調(diào)動(dòng)管理,嚴(yán)格實(shí)行目標(biāo)管理和指令性工作方式對(duì)公司生存必要且重要。下列適宜于該公司的組織結(jié)構(gòu)是()。
- 根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法律制度的規(guī)定,下列情形中,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定終止重整程序的有()。
- 對(duì)外幣財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行折算時(shí)，下列項(xiàng)目中，應(yīng)當(dāng)采用期末資產(chǎn)負(fù)債表日的即期匯率進(jìn)行折算的有（ ?。?/a>
- 計(jì)算業(yè)務(wù)（3）中應(yīng)繳納的消費(fèi)稅。
- 業(yè)務(wù)（2）應(yīng)繳納的增值稅
- 下列有關(guān)簡(jiǎn)化的經(jīng)濟(jì)增加值的公式，計(jì)算錯(cuò)誤的有（）。
- 針對(duì)第(2)筆業(yè)務(wù)增值稅如何處理？
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