- 多選題下列關(guān)于土地增值稅的說(shuō)法,正確的有( )。
- A 、土地增值稅的納稅人僅涉及內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人
- B 、某單位向國(guó)家支付土地出讓金取得某塊土地50年的土地使用權(quán),該支出不繳納土地增值稅
- C 、對(duì)于一方出地,一方出資金,雙方合作建房,建成后按比例分房自用或轉(zhuǎn)讓的,均暫免征收土地增值稅
- D 、對(duì)房地產(chǎn)的抵押,在抵押期間不征收土地增值稅
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參考答案【正確答案：B,D】
土地增值稅的納稅人涉及符合土地增值稅征稅范圍的內(nèi)外資企業(yè)、行政事業(yè)單位、中外籍個(gè)人,A選項(xiàng)錯(cuò)誤。土地增值稅的征稅范圍不包括國(guó)有土地使用權(quán)出讓,也不會(huì)由支付一方繳納土地增值稅,B選項(xiàng)正確。對(duì)于一方出地,一方出資金,雙方合作建房,建成后按比例分房自用的,暫免征收土地增值稅;建成后轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)征收土地增值稅,C選項(xiàng)錯(cuò)誤。對(duì)房地產(chǎn)的抵押,在抵押期間未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移,不征收土地增值稅;抵押期滿(mǎn)對(duì)于以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的,屬于土地增值稅的征稅范圍,應(yīng)征收土地增值稅,D選項(xiàng)正確。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】下列關(guān)于土地增值稅的表述，正確的是()。
- A 、土地增值稅稅率實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，每級(jí)增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的比例均不包括本比例數(shù)
- B 、土地增值稅實(shí)行按次征收，但為了簡(jiǎn)化征收，一般是按季度征收
- C 、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品全部使用自有資金，沒(méi)有利息支出的，不可以按照規(guī)定的比例計(jì)算扣除開(kāi)發(fā)費(fèi)用
- D 、土地增值稅清算時(shí)，已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除
- 2 【多選題】下列關(guān)于土地增值稅的表述，正確的有()。
- A 、納稅人委托中介機(jī)構(gòu)審核鑒證的清算項(xiàng)目，稅務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該采信鑒證結(jié)果
- B 、納稅人應(yīng)該向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)構(gòu)辦理納稅申報(bào)，在稅務(wù)機(jī)構(gòu)核定的期限內(nèi)納稅
- C 、對(duì)已經(jīng)實(shí)行預(yù)征辦法的地區(qū)，除保障性住房外，東部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于2%
- D 、因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅
- 3 【多選題】下列關(guān)于土地增值稅的說(shuō)法，正確的有（ ）。
- A 、土地增值稅的納稅人僅涉及內(nèi)資企業(yè)、單位和個(gè)人
- B 、某單位支付土地出讓金取得50年土地使用權(quán)，該支出不繳納土地增值稅
- C 、對(duì)于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用或轉(zhuǎn)讓的，均暫免征收土地增值稅
- D 、對(duì)房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅
- 4 【多選題】下列關(guān)于土地增值稅的說(shuō)法，正確的有（ ）。
- A 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中扣除
- B 、法人企業(yè)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)所在地與其機(jī)構(gòu)所在地或者經(jīng)營(yíng)所在地不一致時(shí)，則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納土地增值稅
- C 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會(huì)和派出所用房，其成本、費(fèi)用可以扣除，但是會(huì)所、郵電通訊等公共設(shè)施不計(jì)收入，其成本、費(fèi)用也不可以扣除
- D 、房地產(chǎn)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)出租而產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收土地增值稅，清算時(shí)不計(jì)收入也不扣成本和費(fèi)用
- 5 【多選題】計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列說(shuō)法不正確的有（?。?/span>
- A 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以扣除取得土地使用權(quán)所支付的金額與開(kāi)發(fā)成本之和加扣20％的費(fèi)用
- B 、舊房銷(xiāo)售按重置成本價(jià)扣除費(fèi)用計(jì)算的價(jià)格扣除
- C 、所有與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅金均可作為稅金扣除
- D 、納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，即使能提供購(gòu)房發(fā)票的也實(shí)行核定征收
- 6 【多選題】下列關(guān)于土地增值稅的說(shuō)法,正確的有( )。
- A 、土地增值稅的納稅人僅涉及內(nèi)資企業(yè)、單位和個(gè)人
- B 、某單位支付土地出讓金取得50年土地使用權(quán),該支出不繳納土地增值稅
- C 、對(duì)于一方出地,一方出資金,雙方合作建房,建成后按比例分房自用或轉(zhuǎn)讓的,均暫免征收土地增值稅
- D 、對(duì)房地產(chǎn)的抵押,在抵押期間不征收土地增值稅
- 7 【單選題】根椐土地增值稅清算的,下列說(shuō)法不正確的是()。
- A 、房地產(chǎn)企業(yè)用建造項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶(hù)的,安置用房視同銷(xiāo)售處理
- B 、回遷戶(hù)支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款,應(yīng)作為房地產(chǎn)企業(yè)的銷(xiāo)售收入
- C 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)逾期開(kāi)發(fā)繳納的土地閑置費(fèi),在計(jì)算土地增值稅時(shí)不得扣除
- D 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用,除另有規(guī)定外,在計(jì)算土地增值稅時(shí)不得扣除
- 8 【多選題】計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列說(shuō)法不正確的有( )。
- A 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以扣除取得土地使用權(quán)所支付的金額與開(kāi)發(fā)成本之和加扣20%的費(fèi)用
- B 、舊房銷(xiāo)售按重置成本價(jià)扣除費(fèi)用計(jì)算的價(jià)格扣除
- C 、所有與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅金均可作為稅金扣除
- D 、納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，即使能提供購(gòu)房發(fā)票的也實(shí)行核定征收
- 9 【多選題】下列關(guān)于土地增值稅的說(shuō)法，正確的有（）。
- A 、土地增值稅的納稅人僅涉及內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人
- B 、某單位向國(guó)家支付土地出讓金取得某塊土地50年的土地使用權(quán)，該支出不繳納土地增值稅
- C 、對(duì)于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用或轉(zhuǎn)讓的，均暫免征收土地增值稅
- D 、對(duì)房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅
- 10 【多選題】下列有關(guān)土地增值稅的說(shuō)法中，不正確的是（?。?。
- A 、個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，可以免征土地增值稅
- B 、房地產(chǎn)的重新評(píng)估增值，需要繳納土地增值稅
- C 、對(duì)于房地產(chǎn)抵押行為，需要繳納土地增值稅
- D 、對(duì)于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免土地增值稅，建成后轉(zhuǎn)讓的，也不征收土地增值稅
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- 簡(jiǎn)述因密切關(guān)系導(dǎo)致注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)職業(yè)道德基本原則產(chǎn)生不利影響的情形。
- 乙公司是蘇州一家集團(tuán)企業(yè),其主營(yíng)業(yè)務(wù)為原木材料的供應(yīng),其他業(yè)務(wù)為家具制造,公園設(shè)施基建工程業(yè)務(wù)等。乙公司擁有多年加工木材的經(jīng)驗(yàn)及大型加工場(chǎng)所,木材產(chǎn)量位居全國(guó)第二。乙公司自主品牌家具在2008年成為歐洲單一品牌家具銷(xiāo)量之首。根據(jù)上述信息,可以判斷乙公司所擁有的無(wú)形資源有()。
- 根據(jù)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,可以作為個(gè)人獨(dú)資企業(yè)出資的有( )。
- 在下列各項(xiàng)中，屬于應(yīng)收賬款機(jī)會(huì)成本的是（）。
- 關(guān)于注冊(cè)會(huì)計(jì)師如何判斷不同意見(jiàn)類(lèi)型,以下說(shuō)法中,不恰當(dāng)?shù)氖?)。
- 甲公司無(wú)法取得外部融資，只能依靠?jī)?nèi)部積累增長(zhǎng)。在其他因素不變的情況下，下列說(shuō)法中正確的有( )。
- 分析企業(yè)的償債能力
- 計(jì)算2013年末債券投資的應(yīng)收利息、實(shí)際利息收入、利息調(diào)整的攤銷(xiāo)額，并編制相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。
- 下列分配完工產(chǎn)品成本與在產(chǎn)品成本的方法中，能使某種產(chǎn)品本月發(fā)生的生產(chǎn)費(fèi)用就是本月完工產(chǎn)品成本的有（ ）。
- 根據(jù)《企業(yè)內(nèi)部控制應(yīng)用指引第2號(hào)-發(fā)展戰(zhàn)略》，說(shuō)明制定和實(shí)施發(fā)展戰(zhàn)略需關(guān)注的主要風(fēng)險(xiǎn)。ABC公司終止收購(gòu)DE銀行的戰(zhàn)略導(dǎo)致出現(xiàn)什么不良結(jié)果。
- 甲公司期末存貨采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低法計(jì)量。2×18年9月20日甲公司與丁公司簽訂銷(xiāo)售合同：由甲公司于2×19年3月3日向丁公司銷(xiāo)售筆記本電腦500臺(tái)，銷(xiāo)售價(jià)格為每臺(tái)1.2萬(wàn)元。2×18年12月31日甲公司庫(kù)存筆記本電腦600臺(tái)，單位成本為每臺(tái)1萬(wàn)元，賬面成本為600萬(wàn)元，市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格為每臺(tái)0.95萬(wàn)元，預(yù)計(jì)銷(xiāo)售稅費(fèi)為每臺(tái)0.05萬(wàn)元。假定甲公司的筆記本電腦以前未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，不考慮其他因素，2×18年12月31日甲公司的筆記本電腦應(yīng)計(jì)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備的金額為（）萬(wàn)元。
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