- 單選題甲公司2012年年初房產(chǎn)原值為8000萬元，3月與乙公司簽訂租賃合同，約定自2012年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司，租期3年，月租金2萬元，2012年4～6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%，甲公司2012年度應繳納的房產(chǎn)稅為( )。
- A 、65.49萬元
- B 、66.21萬元
- C 、66.54萬元
- D 、67.26萬元
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參考答案【正確答案：C】
對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。甲公司應繳納的房產(chǎn)稅=8000×(1-30%)×1.2%×1/2+7500×(1-30%)×1.2%×1/2+2×6×12%=66.54(萬元)。
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】關于甲公司2010年至2012年投資性房地產(chǎn)業(yè)務,下列說法中正確的有()。
- A 、2010年12月31日投資性房地產(chǎn)賬面價值為17375萬元
- B 、2012年9月30日確認的固定資產(chǎn)原值為20000萬元
- C 、2012年9月30日確認的固定資產(chǎn)賬面價值為18300萬元
- D 、2012年9月30日“累計折舊”科目金額為1500萬元
- E 、2012年9月30日為投資性房地產(chǎn)轉換為非投資性房地產(chǎn)的轉換日
- 2 【單選題】某供熱企業(yè)房產(chǎn)原值8000萬元，占用土地10000平方米。2011年全年經(jīng)營收入9000萬元，其中向居民供熱收入300萬元，無法準確劃分向居民供熱的生產(chǎn)用房。該企業(yè)所在地計算房產(chǎn)余值的減除比例為20%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為3元/平方米。2011年該企業(yè)應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅合計為()萬元。
- A 、77.14
- B 、73.24
- C 、76.14
- D 、74.24
- 3 【單選題】丙公司2012年年初對外發(fā)行100萬份認股權證,規(guī)定每份認股權證可按行權價格7元認購一股普通股股票。2012年度歸屬于普通股股東的凈利潤為200萬元,發(fā)行在外普通股加權平均數(shù)為500萬股,普通股當期平均市場價格為8元。丙公司2012年稀釋每股收益為( )元/股。
- A 、0.5
- B 、0. 39
- C 、0.4
- D 、0. 49
- 4 【單選題】2012年初甲公司取得乙公司100%股權，支付款項900萬元，當日乙公司可辨認凈資產(chǎn)公允價值為800萬元。在此之前，甲公司與乙公司不存在關聯(lián)方關系。當年乙公司按照購買日凈資產(chǎn)公允價值為基礎計算的凈利潤為100萬元，自有房地產(chǎn)轉為公允價值模式的房地產(chǎn)確認的其他綜合收益為50萬元，2013年1月1日出售了乙公司80%股權，出售價款為960萬元，剩余20%股權的公允價值為240萬元，則處置股權的業(yè)務在合并報表中確認的投資收益金額是（ ）。
- A 、 300萬元
- B 、240萬元
- C 、150萬元
- D 、 200萬元
- 5 【單選題】2012年初甲公司取得乙公司80%股權，支付款項700萬元，當日乙公司可辨認凈資產(chǎn)公允價值為900萬元，當年乙公司按照購買日凈資產(chǎn)公允價值為基礎計算的凈利潤為150萬元，當年乙公司自有房地產(chǎn)轉為公允價值模式的投資性房地產(chǎn)確認的其他綜合收益為80萬元，2013年1月1日出售了乙公司60%的股權，出售價款為720萬元，剩余20%股權的公允價值為240萬元，則處置股權的業(yè)務在合并報表中確認的投資收益金額是（?。?。
- A 、 160萬元
- B 、 100萬元
- C 、 260萬元
- D 、 120萬元
- 6 【單選題】甲公司2012年年初房產(chǎn)原值為8000萬元，3月與乙公司簽訂租賃合同，約定自2012年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司，租期3年，月租金2萬元，2012年4?6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%，甲公司2012年度應繳納的房產(chǎn)稅為（ ）。
- A 、65. 49萬元
- B 、66. 21萬元
- C 、66. 54 萬元
- D 、67. 26 萬元
- 7 【單選題】2012年1月，甲有房產(chǎn)原值8000萬元，按照當?shù)匾?guī)定允許減除20%后按余值計稅，4月將原值500萬房產(chǎn)出租，出租期限3年，租金2萬元/月，其中4-6月為免租期，甲2012年應繳納房產(chǎn)稅（ ）萬元。
- A 、64.44
- B 、65.34
- C 、65.49
- D 、66.54
- 8 【單選題】甲企業(yè)共有兩處房產(chǎn)A和B，2016年年初，將原值為1000萬元的A房產(chǎn)投資于乙企業(yè)，甲企業(yè)參與投資利潤分紅，共擔風險，當年取得分紅50萬元；將原值為1200萬元的B房產(chǎn)投資丙企業(yè)，不承擔聯(lián)營風險，當年取得固定利潤分紅80萬元。已知當?shù)厥∪嗣裾?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%。甲企業(yè)當年應繳納房產(chǎn)稅合計（ ）萬元。
- A 、15.6
- B 、16.08
- C 、18
- D 、18.48
- 9 【單選題】甲企業(yè)共有兩處房產(chǎn)A和B，2016年年初，將原值為1000萬元的A房產(chǎn)投資于乙企業(yè)，甲企業(yè)參與投資利潤分紅，共擔風險，當年取得分紅50萬元；將原值為1200萬元的B房產(chǎn)投資丙企業(yè)，不承擔聯(lián)營風險，當年取得固定利潤分紅80萬元。已知當?shù)厥∪嗣裾?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%。甲企業(yè)當年應繳納房產(chǎn)稅合計（ ）萬元。
- A 、15.6
- B 、16.08
- C 、18
- D 、18.48
- 10 【單選題】甲公司2018年房產(chǎn)原值為8000萬元，3月與乙公司簽訂租賃合同，約定自2018年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司，租期3年，月租金2萬元，2018年4月～6月份為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%，甲公司2018年度應納房產(chǎn)稅（?。?。
- A 、66.21萬元
- B 、65.49萬元
- C 、66.54萬元
- D 、67.26萬元
熱門試題換一換
- 以下符合資產(chǎn)定義和特征的有（ ）。
- A注冊會計師負責對甲公司2011年度財務報表進行審計。在執(zhí)行審計工作中,A注冊會計師遇到下列事項,請代為做出正確的專業(yè)判斷由于在合理的時間內(nèi)以合理的成本完成審計工作將導致對審計的固有限制,因此注冊會計師有必要采取恰當?shù)拇胧┰诤侠淼臅r間內(nèi)以合理的成本對財務報表形成審計意見。以下措施中恰當?shù)挠?)。
- 某商場（增值稅一般納稅人）與其供貨企業(yè)達成協(xié)議，按銷售量掛鉤進行平銷返利。2011年5月向供貨方購進商品取得稅控增值稅專用發(fā)票，注明價款120萬元、進項稅額20.４萬元并通過主管稅務機關認證，當月按平價全部銷售，月末供貨方向該商場支付返利4.8萬元。下列該項業(yè)務的處理符合有關規(guī)定的有（ ）。
- 根據(jù)現(xiàn)行政策，下列表述不正確的有（ ）。
- 關于該項債務重組下列表述中,不正確的是()。
- 期權合約會涉及出售方和購買方雙方，期權是一種“特權”，是因為（ ）。
- 確定該項企業(yè)合并的購買日，并簡要說明理由，計算甲公司購買乙公司的合并成本和應確定的商譽的金額。
- A以合同訂立在先為由要求B返還古畫的主張是否成立？并說明理由。
- 下列選項中，屬于增值稅視同銷售行為的是（）。
- 計算長篇小說手稿著作權拍賣收入預扣預繳的個人所得稅和作品拍賣所得應繳納的個人所得稅。
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