2020年土地代理人考試由6月推遲至11月，小伙伴們復(fù)習(xí)的怎么樣了？今天幫考網(wǎng)分享了土地代理人考試《地籍調(diào)查》的相關(guān)模擬試題，一起來看看吧！

1.地籍管理是國家為獲得(  )而采取的一系列地政措施。

A.地籍圖片

B.地籍卡

C.地籍資料

D.地籍表冊(cè)

答案：C

解釋：地籍管理是國家為獲得地籍資料而采取的一系列地政措施。現(xiàn)階段我國地籍管理研究的主要內(nèi)容包括: 土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、地籍檔案與信息管理等。權(quán)屬調(diào)查和土地登記是地籍管理研究體系的主體內(nèi)容。

2.某權(quán)利人擁有的建筑面積為146平方米，本棟建筑物占地面積1032平方米，本棟建筑物建筑總面積3247平方米。該權(quán)利人分?jǐn)偦孛娣e為(  )。

A.459.36平方米

B.46.40平方米

C.40.46平方米

D.495.36平方米

答案：B

解釋：(146/3247)*1032

分?jǐn)偼恋孛娣e的原則

(1)各權(quán)利人在獲得房地產(chǎn)時(shí)已簽定了合約，明確各權(quán)利人應(yīng)擁有的房地產(chǎn)份額或面積的，登記時(shí)則按合約明確的份額或面積計(jì)算各權(quán)利人的用地面積。

(2)原沒有明確各權(quán)利人的用地面積，則以各權(quán)利人擁有的房屋建筑面積按比例分?jǐn)偼恋孛娣e。分?jǐn)倳r(shí)先分?jǐn)偦酌娣e，然后再分?jǐn)偣裁娣e。

分?jǐn)偼恋孛娣e的方法

(1)分?jǐn)偦酌娣e(建筑占地面積)的計(jì)算式：

3.某市建成區(qū)面積100平方千米，建筑總面積4000萬平方米，建筑占地總面積500萬平方米。該市土地利用強(qiáng)度的城鎮(zhèn)建筑密度為(  )。

A.8

B.0.4

C.0.125

D.0.05

答案：D

解釋：注意城鎮(zhèn)土地利用強(qiáng)度的幾個(gè)衡量指標(biāo)

城鎮(zhèn)容積率=建筑總面積/建成區(qū)總面積

城鎮(zhèn)建筑容積率=建筑總面積/建筑占地總面積

城鎮(zhèn)建筑密度=建筑占地總面積/建成區(qū)總面積

4.下面選項(xiàng)中，需要重新進(jìn)行界址調(diào)查的是(  )。

A.繼承土地使用權(quán)

B.交換土地使用權(quán)

C.城市改造拆遷

D.收回國有土地使用權(quán)

答案：C

5.有關(guān)地籍編號(hào)的變更的相關(guān)內(nèi)容，敘述不正確的有(  )。

A.界址未發(fā)生變化的宗地，除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號(hào)不變更

B.當(dāng)行政界線區(qū)劃變化引起宗地地籍號(hào)變更后，應(yīng)利用變更后的街道、街坊編號(hào)取代原街道、街坊編號(hào)

C.界址發(fā)生變化的宗地，無論宗地分割或合并，原宗地號(hào)一律不得再用

D.分割后的各宗地，以原編號(hào)加支號(hào)順序排列，數(shù)宗地合并后的宗地號(hào)，以原宗地號(hào)中

的最大宗地號(hào)加支號(hào)表示

答案：D

以上就是關(guān)于2020年土地代理人考試《地籍調(diào)查》模擬試題的全部內(nèi)容了，希望對(duì)你們有所幫助，想要了解更多試題內(nèi)容，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新哦！