2025年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《稅法Ⅱ》考試共64題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 城鎮(zhèn)土地使用稅5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列說法不符合城鎮(zhèn)土地使用稅稅率規(guī)定的有（ ）?！径噙x題】

A.有幅度差別的比例稅率

B.有幅度差別的定額稅率

C.全國統(tǒng)一定額

D.由各地稅務(wù)機關(guān)確定所轄地區(qū)適用的稅額幅度

E.經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報經(jīng)財政部批準(zhǔn)

正確答案:A、C、D

答案解析:城鎮(zhèn)土地使用稅采用有地區(qū)幅度的差別定額稅率。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報經(jīng)財政部批準(zhǔn)。

2、某公司2020年3月通過掛牌取得一宗土地，土地出讓合同約定2020年4月交付，土地使用證記載占地面積為6000平方米。該土地年稅額4元/平方米，該公司應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（?。┰！締芜x題】

A.24000

B.20000

C.16000

D.18000

正確答案:C

答案解析:稅法規(guī)定，通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地，不屬于新征用的耕地，納稅人應(yīng)按照規(guī)定從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 該公司應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅＝6000×4×8÷12＝16000（元）。

3、根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，下列選項中正確的有（ ）?！径噙x題】

A.對核電站應(yīng)稅土地在基建期內(nèi)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅

B.為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機構(gòu)無償使用用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的土地

C.納稅人及其全資子公司自用的科研、生產(chǎn)、辦公用土地

D.鹽場的鹽灘、鹽礦的礦井用地應(yīng)計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

E.社會團體投資興辦的福利性、非營利性的老年服務(wù)機構(gòu)自用土地應(yīng)計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

正確答案:A、B、C

答案解析:選項D：鹽場的鹽灘、鹽礦的礦井用地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅；選項E：對政府部門和企事業(yè)單位、社會團體以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務(wù)機構(gòu)自用土地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

4、甲公司實際占地面積共計20000平方米，其中3000平方米為廠區(qū)外的綠化區(qū)，2000平方米為廠區(qū)以內(nèi)的綠化用地，企業(yè)創(chuàng)辦的學(xué)校和醫(yī)院共占地1500平方米，出租500平方米，無償借出800平方米給部隊作訓(xùn)練場地。所處地段適用年稅額為3元/平方米。甲公司應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為（ ）?！締芜x題】

A.40000元

B.42000元

C.41000元

D.44100元

正確答案:D

答案解析:對企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地和企業(yè)舉辦的學(xué)校和醫(yī)院占地，可以免稅。免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。甲公司應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=（20000-3000-1500-800）×3=44100（元）

5、按照城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，下列表述不正確的有（ ）?！径噙x題】

A.納稅單位無償使用免稅單位的土地，免納城鎮(zhèn)土地使用稅

B.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，暫不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

C.土地使用權(quán)共有的，由共有各方平均繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

D.農(nóng)村的鄉(xiāng)辦工廠占用的土地，不用繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

E.港資企業(yè)和外國企業(yè)的經(jīng)營用地要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

正確答案:A、B、C

答案解析:選項A：納稅單位無償使用免稅單位的土地，由納稅單位照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；選項B：土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；選項C：土地使用權(quán)共有的，由共有各方按各自占用的比例分別繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。