距離2022年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試時(shí)間越來(lái)越近了，您備考得怎么樣了呢?成功是為努力者準(zhǔn)備的，今天你努力了嗎？今日小題庫(kù)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度政策歷年真題（11），一起來(lái)檢驗(yàn)學(xué)習(xí)成果。

1.下列符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格報(bào)考條件的有( )。

A.取得中專(zhuān)學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作浦3年

D.取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿5年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年

C.取得本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年

D.取得雙學(xué)士學(xué)位，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年

E.取得碩士學(xué)位，工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年

答案：CDE

解析：凡中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格并具備以下條件之一者，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：(1)取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年;(2)取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。

2.房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案的建立范圍包括( )。

A.房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)

B.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

答案：BD解析：房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)信用檔案、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師信用檔案、注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信用檔案等房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)(從)業(yè)人員信用檔案構(gòu)成。

3.土地增值稅實(shí)行超額累進(jìn)稅率，結(jié)合扣除項(xiàng)目金額，其所規(guī)定的稅率有( )。

A. 20%

B. 30%

C. 50%

D. 60%

E. 70%

答案：BCD

解析：土地增值稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率：

(1)增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%;

(2)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的部分，稅率為40%;

(3)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%的部分，稅率為50%;

(4)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%以上的部分，稅率為60%。

4.下列情形中，免征契稅的有( )。

A.私立學(xué)校教學(xué)大樓 B.市醫(yī)院購(gòu)置住院部房產(chǎn)

C.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房 D.法定繼承人繼承房產(chǎn)

E.非法定繼承人根據(jù)遺囑接受遺贈(zèng)的房產(chǎn)

答案：BCD

解析：國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免稅;城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免稅;法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬的，不征契稅;但非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)予行為，應(yīng)征收契稅。

5.個(gè)人住房公積金存款利率政策有( )。

A.當(dāng)年繳存的公積金按當(dāng)年1月1日的活期存款利率計(jì)息

B.上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金按結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息

C.每年的6月30日為結(jié)息日

D.上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金按結(jié)息日掛牌公告的一年整存整取存款利率計(jì)息

E.公積金自存入個(gè)人公積金賬戶(hù)之日起計(jì)息，按月結(jié)息，本息逐月結(jié)轉(zhuǎn)

答案：BC

解析：職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息。上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息。職工住房公積金自存入職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)之日起計(jì)息，按年結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。

以上就是今天幫考網(wǎng)分享的歷年真題，相信各位都能全對(duì)，預(yù)?？荚図樌?。幫考網(wǎng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人頻道每日努力更新中，請(qǐng)考生們持續(xù)關(guān)注幫考網(wǎng)！