距離2022年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試時間越來越近了，您備考得怎么樣了呢?今日幫考網(wǎng)帶來2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度政策歷年真題（8），一起來測試一下吧。

1.2008年5月江某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司將閑置住房按市場價出租，年租金為12000元，則江某應(yīng)繳納的個人所得稅是( )元。

A.360

B.480

C.1200

D.2400

答案：C

解析：2008年3月1日起，對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。12000×10%=1200元。

2.住房公積金不具備的特點是( )。

A.義務(wù)性

B.無償性

C.互助性

D.保障性

答案：B

解析：義務(wù)性 、互助性、保障性是住房公積金的特點，

3.下列關(guān)于住房公積金的表述中，錯誤的是( )。

A.城鎮(zhèn)集體企業(yè)的職工應(yīng)繳存住房公積金

B.城鎮(zhèn)私營企業(yè)的職工應(yīng)繳存住房公積金

C.外商投資企業(yè)無須繳存住房公積金

D.城鎮(zhèn)個體工商戶可申請繳存住房公積金

答案：C

解析：國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體及其在職職工都應(yīng)按月繳存住房公積金。

4.職工可以提取住房公積金的情形是( )。

A.遷往異地工作

B.大修自住住房

C.購買商鋪

D.支付物業(yè)管理費

答案：B

解析：職工特定消費提取：1)職工購買、建造、翻建、大修自住住房時的提取;2)償還購房貸款本息時的提取;3)房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時的提取。4)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障;與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活困難的。

5.我國住房公積金制度實行的利率政策是( )。

A.低存低貸

B.低存高貸

C.高存低貸

D.高存高貸

答案：A

解析：住房公積金制度實行“低存低貸”原則。

6.選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項經(jīng)營管理服務(wù)是( )的權(quán)利。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

B.業(yè)主

C.業(yè)主大會

D.業(yè)主委員會

答案：C

解析：業(yè)主大會履行以下職責(zé)：①制定、修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則;②選舉、更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作：③選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。

以上就是今天幫考網(wǎng)分享的歷年真題，相信各位都能全對，預(yù)?？荚図樌?。幫考網(wǎng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人頻道每日努力更新中，請考生們持續(xù)關(guān)注幫考網(wǎng)！