各位要參加2020年房地產(chǎn)估價師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》的模擬練習(xí)題，感興趣的小伙伴趕快來看看哦！

多項選擇題

1、下列選項中，屬于申請領(lǐng)取《建設(shè)工程施工許可證》應(yīng)具備的條件有( )。

A、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，必須完成征收工作

B、已經(jīng)確定施工企業(yè)

C、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

D、建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%

E、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明

【正確答案】 BCE

【答案解析】本題考查的是開工申請與審批。選項A錯誤，需要征收房屋的，其進度符合施工要求;選項D錯誤，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%。參見教材P80。

2、房地產(chǎn)開發(fā)前期工作中，除了四個主要環(huán)節(jié)的工作外，還可能包括的工作有( )。

A、市政設(shè)施接駁的談判與協(xié)議

B、對擬開發(fā)建設(shè)的項目尋找預(yù)租(售)的客戶

C、初步確定目標(biāo)市場、售價或租金水平

D、申請辦理《建設(shè)工程施工許可證》

E、制定項目開發(fā)過程的監(jiān)控策略

【正確答案】 ABCE

【答案解析】本題考查的是其他前期工作。除了四個主要環(huán)節(jié)的工作，房地產(chǎn)開發(fā)過程的前期工作可能還包括：施工現(xiàn)場的水、電、路通和場地平整;市政設(shè)施接駁的談判與協(xié)議;安排短期和長期信貸;對擬開發(fā)建設(shè)的項目尋找預(yù)租(售)的客戶;進一步分析市場狀況，初步確定目標(biāo)市場、售價或租金水平;制定項目開發(fā)過程的監(jiān)控策略;洽談開發(fā)項目保險事宜等。參見教材P81。

3、確立施工中控制質(zhì)量的具體措施，主要包括( )。

A、實行科學(xué)合理的施工進度控制安排

B、控制混凝土質(zhì)量

C、對工程中采用的配套設(shè)備進行檢驗

D、對砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評定辦法

E、對各項施工設(shè)備、儀器進行檢查，特別是校準(zhǔn)各種儀器儀表，保證在測量、計量方面不出現(xiàn)嚴(yán)重誤差

【正確答案】 BDE

【答案解析】本題考查的是質(zhì)量控制。確立施工中控制質(zhì)量的具體措施主要包括：(1)對各項施工設(shè)備、儀器進行檢查，特別是校準(zhǔn)各種儀器儀表，保證在測量、計量方面不出現(xiàn)嚴(yán)重誤差;(2)控制混凝土質(zhì)量;(3)對砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評定辦法，以保證質(zhì)量符合合同中規(guī)定的技術(shù)要求。參見教材P82。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》模擬練習(xí)題（40）的全部內(nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！