各位要參加2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》的模擬練習(xí)題，感興趣的小伙伴趕快來(lái)看看哦！

多項(xiàng)選擇題

1、設(shè)計(jì)方案審批階段，開(kāi)發(fā)商提交的設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容有( )。

A、各層功能分布圖

B、以實(shí)測(cè)現(xiàn)狀為參考的結(jié)構(gòu)圖

C、各層平面圖、各向立面圖、各主要部分剖面圖

D、以實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地圖為底圖繪制的規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖

E、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他相關(guān)資料

【正確答案】 CDE

【答案解析】本題考查的是確定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并獲得規(guī)劃許可。設(shè)計(jì)方案審批階段，開(kāi)發(fā)商提交的設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容有：(1)以實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地圖為底圖繪制的規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖;(2)各層平面圖、各向立面圖、各主要部分剖面圖;(3)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他相關(guān)資料。參見(jiàn)教材P73。

2、下列工程中，經(jīng)批準(zhǔn)可以邀請(qǐng)招標(biāo)的有( )。

A、項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的

B、受自然地域環(huán)境限制的

C、國(guó)有資金投資占主導(dǎo)地位的建設(shè)項(xiàng)目

D、涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招標(biāo)的

E、擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的

【正確答案】 ABDE

【答案解析】本題考查的是招標(biāo)方式和招標(biāo)機(jī)構(gòu)。有下列情形之一的經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)：(1)項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的;(2)受自然地域環(huán)境限制的;(3)涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招標(biāo)的;(4)擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的;(5)法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的。參見(jiàn)教材P75。

3、投標(biāo)文件有下列( )情形的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理。

A、遞交投標(biāo)文件前提交投標(biāo)保證金

B、無(wú)法定代表人簽字

C、投標(biāo)人遞交兩份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件

D、未按要求提交投標(biāo)保證金

E、聯(lián)合體未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議

【正確答案】 CDE

【答案解析】本題考查的是招標(biāo)程序。投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理：(1)無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的;(2)未按規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或管徑字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的;(3)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件;(4)投標(biāo)人名稱或組織機(jī)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的;(5)未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的;(6)聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。參見(jiàn)教材P79。

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