各位要參加2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》的模擬練習(xí)題，感興趣的小伙伴趕快來(lái)看看哦！

單項(xiàng)選擇題

1、需求比供給增長(zhǎng)快，空置率繼續(xù)下降，租金增長(zhǎng)率上漲，這種狀況發(fā)生在房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期的( )。

A、第一階段

B、第二階段

C、第三階段

D、第四階段

【正確答案】 B

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)的自然周期。空置率繼續(xù)下降，說(shuō)明屬于第一、二階段。租金增長(zhǎng)率上升，說(shuō)明屬于第二階段。參見教材P51。

2、在房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入自然周期的第四階段時(shí)，租金增長(zhǎng)率( )。

A、基本不變

B、開始下滑

C、緩慢上升

D、快速上升

【正確答案】 B

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)的景氣循環(huán)。自然周期的第四階段始于市場(chǎng)運(yùn)行到平衡點(diǎn)水平并向下運(yùn)動(dòng)，此時(shí)供給高增長(zhǎng)，需求低增長(zhǎng)或負(fù)增長(zhǎng)。租金增長(zhǎng)率開始下滑。參見教材P51。

3、關(guān)于橫道圖特點(diǎn)的說(shuō)法中，不正確的是( )。

A、對(duì)于一些并不復(fù)雜的建筑工程，采用橫道圖是比較合適的

B、橫道圖可以看出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度

C、橫道圖中看不出哪些工序是關(guān)鍵工作

D、橫道圖制作簡(jiǎn)便，明了易懂，在我國(guó)進(jìn)度管理中應(yīng)用較為普遍

【正確答案】 B

【答案解析】本題考查的是進(jìn)度控制。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，橫道圖看不出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度。參見教材P83。

4、進(jìn)度計(jì)劃管理通常采用網(wǎng)絡(luò)圖和( )。

A、資源配置圖

B、直方圖

C、橫道圖

D、控制圖

【正確答案】 C

【答案解析】本題考查的是進(jìn)度控制。進(jìn)度計(jì)劃管理通常采用網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖。參見教材P83。

5、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起( )日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

A、15

B、20

C、28

D、30

【正確答案】 D

【答案解析】本題考查的是招標(biāo)程序。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。參見教材P79。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》模擬練習(xí)題（51）的全部?jī)?nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進(jìn)入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！