各位要參加2020年房地產(chǎn)估價師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》第三章的練習(xí)題，希望可以幫到各位小伙伴哦！

混合選擇題

1、承擔(dān)資產(chǎn)評估、驗資、驗證、會計、審計、法律服務(wù)等職責(zé)的中介組織的人員故意提供虛假證明文件，情節(jié)嚴(yán)重的，處( )。

A、五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金

B、五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金

C、三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金

D、罰金

2、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，對房地產(chǎn)估價機構(gòu)處( )罰款。

A、3萬元以上5萬元以下

B、5萬元以上20萬元以下

C、1萬元以上3萬元以下

D、1萬元以下

3、房地產(chǎn)估價機構(gòu)提交的國有土地上房屋征收評估分戶初步評估結(jié)果應(yīng)包括( )。

A、房屋評估價值

B、評估對象的構(gòu)成

C、裝飾裝修評估結(jié)果

D、評估對象基本情況

E、停產(chǎn)停業(yè)損失評估結(jié)果

4、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由( )制定。

A、國務(wù)院

B、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

C、省

D、自治區(qū)

E、直轄市

參考答案及解析

1、【正確答案】 A

【答案解析】本題考查的是對違規(guī)房地產(chǎn)估價機構(gòu)和人員的處罰。承擔(dān)資產(chǎn)評估、驗資、驗證、會計、審計、法律服務(wù)等職責(zé)的中介組織的人員故意提供虛假證明文件，情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。參見教材P66。

2、【正確答案】 B

【答案解析】本題考查的是對違法違規(guī)房地產(chǎn)估價機構(gòu)和人員的處罰。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，對房地產(chǎn)估價機構(gòu)處5萬元以上20萬元以下罰款;對房地產(chǎn)估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款。參見教材P65。

3、【正確答案】 ABD

【答案解析】本題考查的是房屋征收評估原則和要求。分戶的初步評估結(jié)果包括：評估對象的構(gòu)成及其基本情況和評估價值。參見教材P64。

4、【正確答案】 CDE

【答案解析】本題考查的是國有土地上房屋征收的補償。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)一般由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。參見教材P58。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》第三章練習(xí)題（4）的全部內(nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進(jìn)入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！