各位要參加2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》第三章的練習(xí)題，希望可以幫到各位小伙伴哦！

多項(xiàng)選擇題

1、評(píng)估確定被征收房屋價(jià)值的主要依據(jù)有( )。

A、權(quán)屬

B、區(qū)位

C、用途

D、建筑面積

E、戶主的地位

2、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施的行為有( )。

A、改建房屋

B、新建房屋

C、擴(kuò)建房屋

D、租賃房屋

E、變賣房屋

3、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由( )制定。

A、國(guó)務(wù)院

B、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

C、省

D、自治區(qū)

E、直轄市

4、房屋征收中給予的補(bǔ)償包括( )。

A、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

B、因征收房屋造成的搬遷的補(bǔ)償

C、因征收房屋造成的臨時(shí)安置的補(bǔ)償

D、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

E、在征收房屋內(nèi)改建房屋的補(bǔ)償

參考答案及解析

1、【正確答案】 ABCD

【答案解析】本題考查的是國(guó)有土地上房屋征收的程序。調(diào)查登記事項(xiàng)，一般包括被征收房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等。上述因素是評(píng)估確定被征收房屋價(jià)值的主要依據(jù)。參見(jiàn)教材P57。

2、【正確答案】 ABC

【答案解析】本題考查的是國(guó)有土地上房屋征收的程序。在房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施上述行為的，不予補(bǔ)償。參見(jiàn)教材P57。

3、【正確答案】 CDE

【答案解析】本題考查的是國(guó)有土地上房屋征收的補(bǔ)償。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)一般由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。參見(jiàn)教材P58。

4、【正確答案】 ABCD

【答案解析】本題考查的是國(guó)有土地上房屋征收的補(bǔ)償。對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。參見(jiàn)教材P58。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》第三章練習(xí)題（1）的全部?jī)?nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進(jìn)入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！