各位要參加2020年房地產(chǎn)估價師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》第三章的練習題，希望可以幫到各位小伙伴哦！

單項選擇題

1、房屋征收通常處于建設項目的( )階段。

A、立項工作

B、前期工作

C、建設工作

D、施工工作

2、下列關于公共利益的表述中，錯誤的是( )。

A、公共利益是客觀的

B、公共利益是共享的

C、公共利益是不確定的

D、多數(shù)人的就一定是公共利益

3、下列關于征收與征用異同的表述中，錯誤的是( )。

A、補償內容相同

B、前提條件不同

C、所有權轉移不同

D、適用對象不同

4、房屋征收部門應當將暫停辦理事項書面通知有關部門，暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限，暫停期限最長不得超過( )。

A、6個月

B、9個月

C、1年

D、2年

5、對被征收房屋價值的補償，不得低于( )之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

A、房屋征收實施

B、房屋征收決定公告

C、房地產(chǎn)估價師實地查勘

D、房屋征收補償評估報告送達

參考答案及解析

1、【正確答案】 B

【答案解析】本題考查的是房屋征收的概念。房屋征收通常處于建設項目的前期工作階段，是城市建設的重要組成部分。參見教材P53。

2、【正確答案】 D

【答案解析】本題考查的是房屋征收的前提條件。選項D錯誤，公共利益當然涉及多數(shù)人與少數(shù)人的利益問題，但并不能說多數(shù)人的就一定是公共利益，公共利益還必須有價值判斷。參見教材P54。

3、【正確答案】 A

【答案解析】本題考查的是征收與征用的異同。征收與征用在適用對象、前提條件、所有權轉移、補償內容等方面都不同。參見教材P55。

4、【正確答案】 C

【答案解析】本題考查的是國有土地上房屋征收的程序。房屋征收部門應當將暫停辦理事項書面通知有關部門。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。參見教材P57。

5、【正確答案】 B

【答案解析】本題考查的是國有土地上房屋征收的補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。參見教材P58。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》第三章練習題（2）的全部內容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！