2019年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、房地產(chǎn)的交換包括()?！径噙x題】

A.買賣

B.議價

C.租賃

D.轉(zhuǎn)讓

E.互換

正確答案:A、C、E

答案解析:房地產(chǎn)市場是指所交換的商品是房地產(chǎn)或房地產(chǎn)權(quán)益的市場,交換包括買賣、互換、租賃等。房地產(chǎn)市場可能是有形的,也可能是無形的。有形的房地產(chǎn)市場是指固定的房地產(chǎn)交易場所;反之,稱為無形的房地產(chǎn)市場。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀人的義務有()?！径噙x題】

A.遵守法律、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定、職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)則

B.依法發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)

C.同時受聘于兩個或兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)執(zhí)行業(yè)務

D.向委托人披露相關(guān)信息,充分保障委托人的權(quán)益,完成委托業(yè)務

E.為委托人保守商業(yè)秘密

正確答案:A、D、E

答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀人應當履行下列義務:⑥接受職業(yè)繼續(xù)教育,不斷提高業(yè)務水平。

3、接管新建物業(yè)項目時,承接查驗的主要內(nèi)容不包括()?！締芜x題】

A.物業(yè)共用部位

B.各項費用與收支情況

C.共用設施設備

D.物業(yè)資料

正確答案:B

答案解析:物業(yè)的承接查驗是指物業(yè)服務企業(yè)對新接管項目的物業(yè)共用部位、共用設施設備進行承接查驗。新建物業(yè)承接查驗的主要內(nèi)容:⑤其他公共配套設施。

4、下列有關(guān)前期物業(yè)管理內(nèi)容和特點的表述中,錯誤的是()?！径噙x題】

A.前期物業(yè)服務合同是由建設單位與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的

B.前期物業(yè)管理階段空置的房屋不需交納物業(yè)服務費

C.前期物業(yè)管理主要包括常規(guī)服務、物業(yè)承接查驗和業(yè)主入住等內(nèi)容

D.前期物業(yè)管理介于早期介入與物業(yè)管理服務階段之間

E.前期物業(yè)管理中,物業(yè)服務的內(nèi)容不包括室內(nèi)裝飾裝修管理

正確答案:A、B、E

答案解析:前期物業(yè)管理是指在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前,物業(yè)建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務合同所實施的物業(yè)管理。前期物業(yè)服務合同是物業(yè)建設單位選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的。在前期管理期間,物業(yè)服務企業(yè)從事的活動和提供的服務,既包含物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務內(nèi)容,又包括物業(yè)承接查驗、業(yè)主人住、物業(yè)裝飾裝修管理、工程質(zhì)量保修處理、物業(yè)管理項目機構(gòu)的前期運作和前期溝通協(xié)調(diào)等前期管理內(nèi)容。在前期物業(yè)管理階段,往往需要投入較大的人、財、物等資源,管理成本相對較高。但與此同時,物業(yè)空置率卻較高,管理費收繳率低。

5、當發(fā)生房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更、房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的,當事人應申請房屋所有權(quán)(     )?！締芜x題】

A.轉(zhuǎn)移登記

B.變更登記

C.他項權(quán)利登記

D.初始登記

正確答案:B

答案解析:當發(fā)生房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更;房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更;房屋面積增加或者減少;同一所有權(quán)人分割、合并房屋等情形時,權(quán)利人應在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記。