2019年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、關(guān)于單位為職工繳存的住房公積金的列支方式,下列說(shuō)法正確的有()?！径噙x題】

A.機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支

B.事業(yè)單位由財(cái)政部門(mén)核定收支后,在預(yù)算或者費(fèi)用中列支

C.企業(yè)在預(yù)算中列支

D.企業(yè)在成本中列支

E.機(jī)關(guān)在成本中列支

正確答案:A、B、D

答案解析:單位為職工繳存的住房公積金,按照下列規(guī)定列支:③企業(yè)在成本中列支。

2、某集團(tuán)公司因企業(yè)發(fā)展的需要,在某縣占用耕地4500平方米,當(dāng)?shù)馗卣加枚惖倪m用稅額標(biāo)準(zhǔn)為每平方米30元,則應(yīng)向該公司一次性征收的耕地占用稅稅額為()元?！締芜x題】

A.100000

B.125000

C.135000

D.270000

正確答案:C

答案解析:根據(jù)耕地占用稅一次性征收應(yīng)納稅額的計(jì)算公式,應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際占用的耕地面積×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)向該公司一次性征收的耕地占用稅稅額為:4500×30=135000(元)。

3、住房公積金管理的基本原則有(    )?！径噙x題】

A.住房公積金管理委員會(huì)決策

B.住房公積金管理中心運(yùn)作

C.銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)

D.財(cái)政監(jiān)督

E.安全高效

正確答案:A、B、C、D

答案解析:"住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督"是住房公積金管理的基本原則,其目的是保障住房公積金規(guī)范管理和安全運(yùn)作,實(shí)現(xiàn)住房公積金的保值、增值,維護(hù)住房公積金所有人的合法權(quán)益。

4、根據(jù)開(kāi)發(fā)的區(qū)域性質(zhì),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可分為(    )?！径噙x題】

A.一次開(kāi)發(fā)

B.新區(qū)開(kāi)發(fā)

C.舊區(qū)改造

D.合作開(kāi)發(fā)

E.單獨(dú)開(kāi)發(fā)

正確答案:B、C

答案解析:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的分類(lèi)主要包括:①按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的對(duì)象,可以劃分為土地開(kāi)發(fā)、房屋開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)三種類(lèi)型;②按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主體劃分,有獨(dú)資開(kāi)發(fā)、合資開(kāi)發(fā);③根據(jù)被開(kāi)發(fā)區(qū)域的性質(zhì),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可分為新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改造;④根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的規(guī)模,可分為單項(xiàng)開(kāi)發(fā)和成片開(kāi)發(fā)。

5、一套建筑面積100平方米、每平方米建筑面積5000元的住房,總價(jià)為50萬(wàn)元,如首付10萬(wàn),余款在10年內(nèi)以抵押貸款的方式支付。則實(shí)際價(jià)格為萬(wàn)元,名義價(jià)格為_(kāi)___萬(wàn)元。(假定年折現(xiàn)率為5%)【單選題】

A.50,50

B.50,0

C.49,50

D.49,0

正確答案:B

答案解析:實(shí)際價(jià)格是指在成交日期時(shí)一次付清的價(jià)格,名義價(jià)格是指在成交日期講明,但不是一次性付清的價(jià)格。因此采用抵押貸款的方式支付,實(shí)際總價(jià)為50萬(wàn)元,不存在名義價(jià)格。