2019年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、從經(jīng)濟角度來看,土地利用選擇的一般順序為()。【單選題】

A.商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)

B.辦公、商業(yè)、工業(yè)、居住

C.辦公、工業(yè)、商業(yè)、居住

D.商業(yè)、居住、辦公、工業(yè)

正確答案:A

答案解析:在市場經(jīng)濟中,房地產(chǎn)擁有者趨向于將房地產(chǎn)用于預期可以獲得最高效益的用途和利用方式。從經(jīng)濟角度來看,土地利用選擇的先后順序一般是:商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。

2、房地產(chǎn)泡沫形成的原因有()。【多選題】

A.群體的非理性預期

B.大量的購買欲望

C.房地產(chǎn)供給量嚴重不足

D.過度的投機抄作

E.價格暴跌

正確答案:A、D

答案解析:房地產(chǎn)“泡沫”形成的原因有很多,歸結(jié)起來主要有兩個:一是群體的非理性預期,二是過度的投機炒作,兩者有時相輔相成。其中,對房地產(chǎn)價格看漲的共同預期是形成房地產(chǎn)“泡沫”的基礎(chǔ)。

3、物業(yè)承接查驗的類型分為()?！径噙x題】

A.新建物業(yè)的承接查驗

B.物業(yè)資料交換時承接查驗

C.物業(yè)管理機構(gòu)更迭時的承接查驗

D.共用部位的承接查驗

E.設(shè)施設(shè)備的承接查驗

正確答案:A、C

答案解析:物業(yè)的承接查驗是指物業(yè)服務企業(yè)對新接管項目的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行承接查驗。它分為新建物業(yè)的承接查驗和物業(yè)管理機構(gòu)更迭時的承接查驗兩種類型,前者發(fā)生在建設(shè)單位向物業(yè)服務企業(yè)移交物業(yè)時,后者發(fā)生在業(yè)主大會或產(chǎn)權(quán)單位向新的物業(yè)服務企業(yè)移交物業(yè)時。

4、土地使用權(quán)區(qū)別于土地所有權(quán)的重要特征是(    )?！締芜x題】

A.土地使用權(quán)主體廣泛

B.土地使用權(quán)不得隨意改變

C.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、抵押

D.土地使用權(quán)的權(quán)能有限

正確答案:C

答案解析:土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、抵押,這是與土地所有權(quán)的重要區(qū)別之一。

5、土地異議登記后,申請人在異議登記之日起(     )內(nèi)不起訴,異議登記失效。【單選題】

A.十日

B.十五日

C.一個月

D.三個月

正確答案:B

答案解析:異議登記是將事實上的權(quán)利人以及利害關(guān)系人對不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利所提出的異議記入登記簿。登記機構(gòu)予以異議登記的,申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴,異議登記失效。