2025年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、房地產(chǎn)泡沫形成的原因有(    )?！径噙x題】

A.群體的非理性預(yù)期

B.大量的購買欲望

C.房地產(chǎn)供給量嚴(yán)重不足

D.過度的投機(jī)抄作

E.價格暴跌

正確答案:A、D

答案解析:房地產(chǎn)"泡沫"形成的原因有很多,歸結(jié)起來主要有兩個:一是群體的非理性預(yù)期,二是過度的投機(jī)炒作,兩者有時相輔相成。其中,對房地產(chǎn)價格看漲的共同預(yù)期是形成房地產(chǎn)"泡沫"的基礎(chǔ)。

2、房地產(chǎn)的價格構(gòu)成為(      )?！径噙x題】

A.土地取得成本

B.開發(fā)成本

C.管理費(fèi)用

D.投資利息

E.銷售稅費(fèi)和開發(fā)利潤

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:房地產(chǎn)的價格構(gòu)成包括土地取得成本、開發(fā)成本、管理費(fèi)用、投資利息、銷售稅費(fèi)和開發(fā)利潤。

3、農(nóng)民集體的范圍有()?！径噙x題】

A.村農(nóng)民集體

B.村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體

C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體

D.縣鎮(zhèn)農(nóng)民集體

E.城鎮(zhèn)農(nóng)民集體

正確答案:A、B、C

答案解析:農(nóng)民集體的范圍有3種:①村農(nóng)民集體;②村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體;③鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體。農(nóng)民集體所有的土地,屬于本集體成員集體所有。

4、土地轉(zhuǎn)讓后,廠房歸()所有。【客觀案例題】

A.政府

B.工廠

C.甲開發(fā)企業(yè)

D.原來的產(chǎn)權(quán)人

正確答案:C

答案解析:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)一并處分。廠房作為地上建筑物,自然所有權(quán)由甲開發(fā)企業(yè)所有。

5、物業(yè)管理的基本特性是(     )。【多選題】

A.社會化

B.專業(yè)化

C.市場化

D.企業(yè)化

E.現(xiàn)代化

正確答案:A、B、C

答案解析:物業(yè)管理有社會化、專業(yè)化和市場化三個基本特點(diǎn)。